2015年上半年主要城市房地产市场交易情报

中国指数研究院

北京：上半年总成交面积486.04万平方米，同比上涨39.16%

2015年1季度累计成交同比有所上涨，1、2月北京商品住宅成交持续下行，但明显好于去年同期水平，进入3月成交环比止跌回升，但当月同比出现下降，4月成交持续回升，同环比均涨幅明显，5月成交环比再次下降，同比继续上涨，6月继续同环比上涨趋势，上半年累计成交面积同比亦有所上涨，涨幅为39.16%。

6月北京成交商品住宅8828套，成交面积101.62万平方米，环比上涨12.44%，同比上涨87.73%。6月末北京商品住宅库存环比上涨2.98%，至1070.92万平方米。

上海：上半年总成交面积1028.47万平方米，同比上涨48.61%

进入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春节长假，成交亦一路走低，3月成交止跌回升，二季度成交持续上涨，上半年累计成交面积同比上涨48.61%。

6月上海商品住宅成交19607套，成交面积216.55万平方米，环比上涨3.08%，同比上涨67.79%，价格为24975元/平方米，较上月上涨5.26%。6月末上海可售面积为1213.86平方米，较上月末下降2.74%。

广州：上半年总成交面积494.3万平方米，同比上涨28.67%

进入2015年广州商品住宅成交再次回落，2月成交延续下降趋势，3月成交止跌回升，进入二季度成交持续上升，上半年累计成交同比上涨28.67%。

6月广州市商品住宅成交9802套，成交面积116.66万平方米，环比上涨8.02%，同比上涨58.66%，价格上涨3.06%至15696元/平方米。可售面积继续下降，环比下降7.27%，至887.03万平方米。

深圳：上半年总成交面积314.6万平方米，同比大涨120.95%

2015年开年深圳商品住宅成交持续下降，3月止跌回升，环比大涨，4月成交再次下降，5月成交显著回升，6月成交继续回升趋势，二季度同比涨幅明显。

6月深圳商品住宅成交7494套，成交面积76.9万平方米，环比上涨26.47%，同比上涨229.75%，本月深圳商品住宅成交价格为30713元/平方米，较上月上涨7.81%。可售面积为368.69万平方米，基本与上月持平。