该买房还是该买股？

俗话说贫贱夫妻百事哀，可有了钱该怎么打理，男女之间同样会有矛盾。这不，五部委的房地产新政刚出，小波和小君就为钱该怎么花闹起了别扭。

小君对闺蜜说：“房地产市场从2008年开始调控了7年，越调越涨，越调越难买。要是我2008年就买房，现在都赚两倍了！哪像小波，买的中石油到现在都是亏的。还好让我盼到政策放松了，此时不买更待何时？”

越说越气，想想小波这几年炒股的亏损，小君索性上网清空了小波的股票账户：“让他炒！早买房子，我早是包租婆了！”说完，小君拉着闺蜜去中介看房了。

而小波的想法却截然不同。去年趁着市场大涨，小波从股市里赚了50多万，总算站上了“百万富翁”的门槛。虽然小君一直催他买房，可小波觉得：“2014年房子只跌不涨，未来很难说。而股市现在牛气正旺，一个涨停板卫生间有了，3个涨停客厅有了，要是2015年能再翻个倍，一室一厅就能换个三室两厅了。想想就激动！”

正想着，一条短信发了过来：您的银行账户到账100万。小波顿时热泪盈眶：“正想着呢，小君就把炒股的钱给我打过来了，决不能辜负佳人美意。”说完，小波马上满仓了科技股。

第二天，小君约了中介交意向金。可到了门店一刷卡，空的！再查股票账户，又满仓了。小君顿时气不打一处来，气哄哄地跑回家了。

“我问你，我们到底什么时候结婚？”小君揪着小波的耳朵问。

“等我买了房就结婚！你看—”小波指指电脑。

“以前买不起房炒股，也就算了。现在首付降低了，明明能买了，怎么还不买？”小君黑着脸问。

小波眯着眼说：“这不是为了我们能买大一点嘛！”

“你要早点听我的，2005年买房，现在早就有几套房了！”小君很生气，后果很严重！

“你总说房子会涨，去年涨了吗？”小波也不甘示弱，“再赚一百万，放在股市里不就是分分钟的事情，不比你买房赚得快多了？”

于是乎，小两口就“买房好”还是“买股好”的问题展开了激烈的辩论。无果，只好冲去找MsC评理。

“你俩说的都有道理，所以房也得买，股也得买，只不过，得分不同的情况买。”MsC笑嘻嘻地说。

首先来看房子。中国人讲究安居乐业，如果还居无定所，怎么去当CEO、迎娶白富美、走上人生巅峰呢？本次新政可以说是近5年来首次大幅降低购房门槛，机会难得。从消费和改善生活条件的角度来看，现在的确是买房的好时机。但这是消费的“买”，而投资的“买”呢？房子可能就不如股市了。

都说股市是经济的晴雨表，我们不妨来看看此次新政究竟给房地产股带来了多少上涨？从房地产板块 “一日游”的行情来看，此次“史上最松”新政似乎并不被投资者长期看好。而且从国外房地产市场的经验来看，似乎也没有只涨不跌的房地产市场。例如1997年时，绝大多数香港人觉得房价只涨不跌，结果之后6年，香港房价跌了2/3。2007年，美国投资者也觉得房价只涨不跌，结果之后4年，房价跌去了1/3。

因此，从投资角度考虑，小波的顾虑很有道理，未来房子的收益的确很难说。而且从管理层的角度来看，经济转型和产业升级才是大方向，房地产新政更多是一种托底措施，而非真的鼓励大家去做房地产投资。因此相比代表中国未来发展方向的创业板、科技股、国企改革等股市机会，房地产似乎就不那么吸引人了。

所以，要投资，当前的股市比房子更合适。

因此，MsC建议，如果是准备结婚的刚需一族或者想改善居住条件的朋友，不妨现在就准备买房，毕竟谁也不保证未来政策会不会变。而如果是做投资考虑的，最好再观望一下。不妨趁着股市的火热做点小投资，提升一下自己的购买力，再择机出手吧。（投资有风险，请大家认真考虑、谨慎决策。）