独家揭密“滨江创意走廊”溪沟的未来进行时

本刊记者 兰鹏 无忌 图+郝赢 部分图片由受访方提供

文导读: The designers are making plans about Binjiang Promenade in Daxigou use Jialing River goes across Daxigou. It will be more developed in the future.

世界上有几条滨水带的开发受到了全球赞誉。比如巴黎塞纳河的“左岸”，集聚了重要的文化设施、产业和金融公司。再比如，伦敦泰晤士河的“南岸”，汇集了大量的美术馆、创业产业和设计师。

而在不久的将来，就在渝中区大溪沟的滨江带，也将会有一个和“巴黎左岸”、“伦敦南岸”相类似的滨水长廊进入我们的生活中。2013年，一场由渝中区政府主办的创意滨江启动暨国际创意经济发展论坛吸引了众人的目光，“创意滨江走廊”项目第一次被外界知晓。随之配套的还有华一路以及胜利路的系统景观改造工程，这是渝中区抗战文化长廊以及都市旅行文化风貌区的重要组成部分。

这是怎样一个项目？它将为重庆的滨水生活带来怎样的改变？它对大溪沟的未来有着怎样重要的意义？本刊记者独家为你揭秘。

左右页图：作为重庆的第一代滨江路——嘉滨路，随着渝中区“滨江创意走廊”项目的建设，将迎来新一轮的发展。而与嘉滨路相邻的大溪沟，也将成为重庆未来一个新兴的集创意设计、文化休闲、高端办公、业态繁荣、环境幽雅于一体的游乐之地。

重庆第一代滨江路的尴尬

站在大溪沟任何一个地点，都能看到嘉陵江缓缓流过。江水之畔，便是重庆第一代滨江路——嘉滨路的身影。

不过，身为第一代滨江路，嘉滨路却没能像南滨路、北滨路那样在重庆人的心目中占据过重要地位，这样的境遇使得嘉滨路陷入了很长时间的尴尬。

中国社科院的艾骏，研究过国内众多的滨江大道，他给本刊记者直接点出了嘉滨路陷入尴尬的原因：“就是一条过道。”在艾骏眼中，这其实是重庆最可惜的一个地方。“重庆的江岸线是这座城市弥足珍贵的独特资源，只是作为交通过道使用，完全是浪费。”

事实上，嘉滨路也并非没有得到开发，只是经历了第一轮的开发后，收到的批评声音更加响亮。“多年来，从嘉陵江大桥桥头到朝千隧道，嘉滨路沿线商业业态以低端的停车场、洗车场、加油站、洗脚城、五金部件、物流配送、防盗门窗安装为主，在寸土寸金的渝中半岛上，无疑是严重的资源浪费。”渝中区经信委的相关人士表示，嘉滨路业态调整和产能升级已刻不容缓。

当然，还不能忽略这条滨江路上也有亮点项目的开发和打造，那就是洪崖洞。作为重庆的地标景点之一，鳞次栉比的吊脚楼外观造型也曾经让嘉滨路风光过。“洪崖洞的确为嘉滨路提升了一定的人气度，但我们静下心想一下，去洪崖洞游玩的人，又有多少人踏足过嘉滨路，他们顶多是俯瞰一下，然后继续在洪崖洞里面游玩。说到底，嘉滨路上缺乏让他们去转一转，玩一玩的载体。”中国社科院的艾骏这样给记者讲述到。

的确，环视重庆开发得较好的南滨路、北滨路，它们都有值得大众去游玩的资本，而在嘉滨路上，除了通车，似乎很难再找出一个吸引人眼球的亮点。

左右页图：“滨江创意走廊”项目正在按照规划进行中，未来从大溪沟大溪沟渔湾码头至嘉陵江大桥，2公里长的江岸线将被重新打造，它也将成为大溪沟设计创意产业园的补充和延伸。

打造新地标和滨江经济带的新亮点

嘉滨路的尴尬其实也影射出大溪沟的尴尬。大溪沟拥有嘉滨路最长的一段滨江带，但留不住人的嘉滨路，自然也让大溪沟的人气始终积聚不起来。

“我们打造创意滨江走廊，就是打造重庆渝中城市发展的新地标和滨江经济带的新亮点，最终目标是要打造成一条以建筑设计、工业设计、广告传媒为核心，以综合设计业态为支撑，以创意休闲业态和配套服务业态为补充，以嘉滨路滨江带为载体，集创意设计、文化休闲、高端办公、业态繁荣、环境幽雅于一体的滨江经济走廊。”渝中区大溪沟街道办事处主任杨峰说。

本刊记者在大溪沟街道办事处见到了“创意滨江走廊”项目的规划蓝图。它东起大溪沟渔湾码头、西至嘉陵江大桥，全长约2公里，商业面积超过12万平方米。它将成为重庆最大的创意产业园——大溪沟设计创意产业园的有机补充和重要延伸。

提及“创意滨江走廊”项目，就不得不提到大溪沟设计创意产业园。这是重庆市政府惟一以区命名的园区，2009年11月，园区被市创意办授予了全市唯一以区域命名的“重庆市创意产业基地”称号。“目前园区内聚集了重庆市设计院、中冶赛迪、中科普等1462家企业，其中创意类企业达到456家，园区年产值已达130亿元，增速超过20%，创意产业集聚效应正逐渐显现。”杨峰介绍说。

在大溪沟设计创意产业园区中，有两家国内百强设计院值得一提——重庆市设计院和中冶赛迪。重庆设计院位于人和街31号，是一座灰色外墙显得有几分含蓄的院子。建院60多年来，重庆市设计院共勘察设计完成了遍布国内20多个省市的重点项目6000余项，其中不乏如重庆大都会广场、重庆市科技馆、重庆都市广场、重庆江北国际机场等地标性建筑。

左右页图：在进驻大溪沟设计创意产业园区众多的企业中，排在国内百强设计院之列的重庆市设计院和中冶赛迪，既是园区中的“明星企业”，也为大溪沟街道产业经济年产值的提升做出了巨大的带动的和影响力。

而谈起中冶赛迪时，杨峰脸上更是流露出自豪的神色。“当年中冶赛迪在落户选址时，一直在重庆和成都两地犹豫不决，最终因为大溪沟深厚的历史文化底蕴和独特的建筑民居，才让中冶赛迪得以落户重庆。”杨峰说，“现在的中冶赛迪具有承担大型钢铁联合企业的总体设计能力，承担着宝钢、鞍钢、武钢、攀钢、本钢、太钢等大型钢铁企业以及巴西、日本、印度、西班牙、美国等国外钢厂的多项项目的设计以及总承包工作。”

当然，大溪沟作为“重庆创意产业基地”，并不是只拥有重庆市设计院与中冶赛迪两家设计院，中科普传媒、重庆钢铁设计院研究总院、盛世远景、电脑报也在其中，更有创意大厦、星都大厦、科协大厦、良源大厦等创意基地的载体。扎堆涌进的创意办公企业，彰显出了大溪沟创意产业园的发展活力。同时，凭借着‘一线五桥’的立体交通脉络建设，以及渝中区政府让创意园在市场准入、财政支持、税费优惠等方面实现突破的决心，让大溪沟创意产业园成为了重庆创意办公的全新聚焦。从另一个角度来观望“创意滨江走廊”项目，它所依托的大溪沟设计创意产业园，恰恰也为日后开发的多样性、丰富性提供了最厚实的土壤。

本刊记者了解到，“创意滨江走廊”项目将在大溪沟及周边一园三区功能布局上的延伸和升级。一园是指大溪沟设计创意产业园，三区分别是建筑设计区、工程设计区和传媒设计区。

建筑设计区以重庆市设计院为核心，目前已云集市设计院、重大、川美、交大等院校的设计人才资源和工作室团队。工程设计区以已进驻的中冶赛迪、中铁集团为龙头企业，带动入驻不少设计企业和事务所。传媒设计区则以中科普等文化创意传媒单位为主，主要负责广告传媒、影视动画、动漫视频等创意设计。

新加坡CDL集团黄花园“新加坡城”项目无疑是片区内最引人注目的项目。作为新加坡标杆企业，也是新加坡最大的土地业主之一，CDL集团拥有超过400万平方英尺的办公、工业、零售及住宅空间及超过40个商业发展项目，包括在欧美、日韩、泰国、俄罗斯的商业项目，以及中国天津城市大厦等重量级项目。

“新加坡城”是CDL集团继“鹅岭峰”之后在重庆打造的另一个重点项目。项目定位于“重庆首席生态创意SOHO园”，借助“创意滨江走廊”的创意产业优势，以重庆创意产业人才聚集地为目标，打造一个集绿色生态SOHO办公、创意LOFT街区商业、酒店式公寓、酒店于一体的都市地标综合体。

同时，目前临江楼宇诸如洗车场、物流配送站点、汽车零配件销售和防盗门窗安装等低端业态将被洗牌调整出去，从而让园区楼宇经济含金量更高。渝中区经信委参与此项目规划的工作人员表示：“黄花园轻轨站至加油站背后的露天停车场地块，已被新加坡丰隆集团拿下。未来，在这60余亩的地段上还将新建一座五星级滨江酒店。”

按照规划，渔湾码头至嘉陵江大桥的这段嘉滨路，只是“创意滨江走廊”项目的初期规划，远期还会东西分别延伸至洪崖洞景区和化龙桥重庆天地。

绝不是一个简单的创意产业集群

左页下图+右页上图：“滨江创意走廊”项目概念规划图第一组。不久的将来，重庆轨道交通2号线下的渔湾码头将被打造成重庆新的码头景观，以滨水平台和休闲吧台的形态呈现给大众。

左页上图：由新加坡CDL集团打造的黄花园“新加坡城”项目效果图。建成后，该项目不仅为渝中区带来又一个新兴的都市地标综合体，还将成为“创意滨江走廊”项目中的一大亮点。

右页下图：伫立在嘉滨路上的远见中心。大型商务楼宇是“滨江创意走廊”项目中不可或缺的重要硬件，而随着远见中心等商务楼进入招商阶段，大溪沟的产业配套将日趋完善。

“今后在这里，既要创造创意设计产业的经济价值，又要适宜人居和休闲，让人们工作之余，还能依托这里的配套服务设施泡吧聊天、观江景。”本刊记者在大溪沟街道办事处也听到关于项目的定位介绍。“建创意滨江走廊，绝不是只把嘉滨路打造成一个简单的创意产业集群，而是要力图营造出创意休闲和文化气息浓厚的环境氛围。”杨峰介绍。

以往要上好美术欣赏课，需要搜集大量的图片，搜集有关的幻灯片，录像带，需要大量的口头讲解。不少教师把上好欣赏课视为畏途，学生对乏味的欣赏课持不欢迎的态度。现在，教师可以采用微课的方式，在图片中配以文字或旁白，以故事的形态播放给学生看，美术欣赏课的效果则大为改观。

漫步在如今的嘉滨路上，已经可以瞧见“创意滨江走廊”项目的开发和建设雏形。远见中心和名流公馆已经进入招商期，这两栋综合类大型商务楼宇，不仅具备5A级写字楼的标准，还都配有高端、精致、私密、有情调的休闲会馆和餐厅，是白领和商务人士休闲、娱乐、会客、就餐的好去处。周边临江楼宇门市完成业态调整后，也逐渐引入了创意餐厅、休闲茶楼咖啡吧、慢摇酒吧和水吧，供园区工作人员和周边居民就餐和休闲娱乐。值得一提的是，创意滨江走廊还将设置专门的设计师沙龙和创意书馆、书吧，以便创意设计类人才有一个充电学习和交流互补的去处。

此外，随着无线网络在渝中全域逐渐覆盖，大溪沟创意产业园区及“创意滨江走廊”沿线，将是智能渝中的代表。依托现有嘉滨路沿岸的山城步道，渝中区将打造智慧小径和创意天街，串联创意产业园区。今后无论走在人和街、曾家岩的任何一条背街小巷，人们都能用智能手机或平板电脑完成网络操作。

“创意滨江走廊”还是一条展示渝中山水风貌、人文情怀的风情带，将在滨江亲水景观带的基础上进一步升级美化，并赋予文化内涵。目前，嘉滨路已对江岸消落带进行逐步景观美化，并且见缝插绿，对高架桥桥墩、挡墙边坡、排污箱涵、下水通道等植树种草。以后还将利用艺术手法对滨江台地、码头绿地进行改造，修建风格各异的滨江广场公园、城市景观阳台、休闲步道，设置健身器材，使其成为亲水生态景观带，让市民茶余饭后能来此休闲。

此外，“创意滨江走廊”还将依托渝中半岛的母城文化、码头文化、抗战文化、移民文化，专门设置一些文化走廊和特色书馆，把城市典故、民间传说、历史建筑及遗址等文化资源利用起来，向世人宣传重庆的风土人情和文化传承。

这样的开发理念和思路也得到了中国社科院艾骏的赞赏。“滨江路的功能开发，大体应该经历了三个阶段——第一阶段“堤防＋交通”开发；第二阶段是“堤防＋交通＋商业”的综合性滨江开发。而第三个阶段应该加入“文化符号”——只有达到这个阶段，一条滨江路才可以称得上完美。”

上图+右页下图： “滨江创意走廊”项目概念规划图第二组。随着该项目的启动，嘉滨路将会升级打造，曾经只是作为交通通道的嘉滨路，将更多地把休闲文化融入人们的生活中。以后，沿着重庆嘉陵江大桥滨江路走至大溪沟渔湾码头，一路上树木葱葱、亭台楼阁，小草依依，无比惬意。

左页下图：名流公馆也是“滨江创意走廊”项目的组成部分之一。它处在重庆市渝中区的城市原始核心区，周边文化、历史氛围浓厚，周公馆、戴笠公馆、桂园等特色文化建筑分布其中。

抗战遗址文化长廊的前世今生和未来

这栋中西结合的建筑就是大名鼎鼎的陈诚公馆。抗战时期，随着国民政府迁都重庆，作为陈诚的官邸，这间公馆成了军政要员、文化名人、演艺明星、商界巨子、社会进步人士以及外国使者的重要社交场所。半个多世纪以来，可谓见证了重庆陪都历史的变迁。而旁边的胜利路也因为这种深厚的人文氛围，曾经一度吸引了不少领事馆以及世界500强企业高管入住。

尴尬的是，在很长一段时间内，陈诚公馆周边的胜利路、华一路路段都是一片杂乱。沿线占道经营的小摊贩众多，街道两旁大多店面杂乱，还有不少乱搭乱建的，周围绿化也十分破败，城市设施老旧，临时工地遍布，老式的垃圾站等严重影响了周边居民的生活。于是，在2009年，胜利路、华一路的景观整治被提上了日程。

在渝中区和重庆市政府的规划中，陈诚公馆和周边的胜利路、华一路区域是“抗战遗址文化长廊”的重要组成部分，肩负着重庆文化渊源、城市文脉、历史印记和旅游资源开发的重任。方案明确的指出了该路段的整治理念——通过系统性、立体化的整治工程，使得华一路以及胜利路回复1930年代城市历史文化街区的风貌。通过城市色彩、街道设施、店招牌等的统一修复，再现清新素雅的城市风貌，形成重庆渝中区内独具特色的历史文化街区。

值得一提的是，这两条道路的整治并不单单是取缔违章建筑、针对绿化以及沿线包装的基础整改。至始至终都是以打造“抗战遗址文化长廊”为总体框架，对于现有的建筑采用艺术化包装手法，重新规划，整体设计，以达到符合文化长廊的要求。

“一开始关于建筑的外观整改有三套方案。”大溪沟街道工作人员对本刊记者说，“一种是大城市普遍的现代主义风格，凸显重庆作为现代化大都市的一面；另一种是新古典主义风格，这是比较流行的商业街区设计手法；最后是民国时期的折衷主义建筑风格。”

几经商议后，最终采用了第三种方案——民国时期的折衷主义建筑风格。一方面除了保留了重庆陪都时期的传统形态，另一方面还会加入了时代的元素，形成了独特的建筑风貌，从而达到了文化传承的效果。如今，整治工程还在继续，违章建筑已经基本取缔完毕，区域路段的行道树、街景绿化也陆续完成，30年代陪都文化风貌和独具韵味的抗战文化历史已渐渐在街道上凸显，这两条老街道也开始焕发新生。

可以预见到的是，未来的嘉滨路将随着“创意滨江走廊”和“抗战文化长廊”的打造，逐渐成长为真正堪称完美的滨江路，而这条滨水大道也注定会让大溪沟的人气得到提升，就像几十年前的那样，成为重庆最受瞩目的地方。

左右页图：“滨江创意走廊”项目不仅是大溪沟及周边一园三区功能布局上的延伸和升级，也将加入众多的文化元素，从2009年就提上日程的胜利路、华一路的景观整治工作，便是该项目打造文化氛围的重中之重，也将渝中区深厚的抗战文化展现得淋漓尽致。