“幽灵商场”起死回生？

《尼日利亚先驱报》4月29日文章，原题：中国的“幽灵商场”起死回生？10年了，新华南购物中心——世界最大购物中心——一直令其业主和中国感到难堪。该商场2005年在东莞开

业，目标是以一排排娱乐设施、商店和餐厅吸引日客流10万人次。计划宏大，却没有店铺或顾客到来。很快，它成了中国的失控的房地产投机的丑陋象征。

两年前笔者去时，里面空空荡荡，大多数店面空置，墙上油漆剥落，垃圾到处都是。步入入住率不到10%的购物中心，仿佛身在一个幽灵商场。但今年3月份再造访时，却是完全不同的画面。购物中心里热火朝天，以前的大片空地如今满是店铺、餐厅和娱乐场所。访客或在餐馆就餐，或享受新娱乐设施。旋转木马那边传来尖叫和欢笑声……难以相信变化会如此之快。来自美国的英语教师戴维·卡尔和同为老师的妻子住在东莞，他说，“我们现在每个月至少来这里一次。”商场不少地方仍空着，但大多数在进行装修。负责市场推广的舒女士说，商场计划今春重新举行开业仪式。

经济学家布莱恩·杰克逊说，把经营重点转向面向中产阶层——而非上层的餐厅和商店，是开发商的明智之举，“中国许多大型购物中心（和住宅建筑）都寄希望于上层群体。而成功需要迎合规模更大的中产人群。”他说中国其他曾被贴上“鬼城”标签的地方也正兴旺起来，“从城市发展角度看，一到三年是一眨眼工夫。很多这类城市仍有时间运转起来。”▲

（作者约翰·尼兰德，陈俊安译）