超大型综合项目机电安装技术研究

谢明生　陈朝静

（中建四局安装工程有限公司贵阳　550003）

超大型综合项目机电安装技术研究

谢明生陈朝静

（中建四局安装工程有限公司贵阳550003）

超大型城市综合体如雨后春笋般出现在各大城市中，机电安装成为建筑工程施工领域中一项系统化、综合化的系统工程，同时也担当着日后城市综合体运行的血脉。因此本文对机电安装在超大型城市综合体项目施工管理中出现的一些问题和解决措施进行分析。

大型建设项目；综合项目；机电安装

我国城市综合体的发展现状与趋势逐渐增多，其表现为数量逐渐增多、建设规模相对比较集中；呈现较强的城市型，近几年，大型城市综合体在内地大量的规划并建设。

据统计显示，2011～2015年这五年时间，全国20座重点城市新增城市综合体总量将超过1.6亿m2，其中约55%的增量集中在中西部的新城。

此类超大型综合项目多为商业用途，其主要特点是规模大、建设周期短、建筑类型多、拥有齐备的生活系统；集公园、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所于一体的城市综合体。譬如贵阳的中天·未来方舟、花果园等超大型项目。其机电系统庞大、专业齐全、施工面大等特点对机电安装工程提出了严峻的考验。

1　超大型综合项目机电安装技术研究的意义

从现阶段施工管理环境来看，超大型综合项目机电安装技术研究的意义主要体现在以下几方面：淤机电管线及支吊架工厂化预制技术，机电管线及支吊架工厂化预制势在必行，将管道预制技术有效的运用到管线预制工厂和管线预制现场模块化拼装可以有效提高机电安装工程建设的质量水平，缩短管道工程建设的工期，降低管道工程建设的成本。于快速临建设施搭建技术，繁华地带的施工过程中施工用地很难保证在施工周期内的使用要求，快速临建设施搭建技术可最小化的使用临时用地和降低使用成本。盂综合管线排布、安装技术，针对多系统，多设备进行综合深化设计、综合管线排布可将大量管线预制工作转移至加工厂完成，有效减少现场施工工序及难度，提高施工质量、加快施工进度的同时降低施工成本。榆大型设备运输、安装技术，针对大型综合性施工项目的系统规模大，对大型设备的转运吊装及安装的施工方法，降低施工难度及加快施工进度。虞系统综合调试技术，大型施工项目中机电系统多，交叉施工难度大，同时加大了个系统调试及联合调试的难度，通过总结系统综合调试技术有效提高联合调试的效率。

2　超大型综合项目机电安装技术研究的发展方向

2.1机电管线及支吊架工厂化预制技术

机电管线及支吊架工厂化预制势在必行，如何将管道预制技术有效的运用到管线预制工厂和管线预制现场模块化拼装，提高机电安装工程建设的质量水平，缩短管道工程建设的工期，降低管道工程建设的成本，是目前行业急需解决的技术问题。

为了提高预制加工图的精度和制作预制加工图的效率，加深机电管线预制加工的工厂化程度，进一步提高机电管线预制加工的精度，我司在遵义希尔顿逸林酒店及会议中心项目、遵义会展中心项目、遵义干部学院项目中将BIM技术延伸应用到预制加工中，采用BIM技术与机电管线预制加工组合安装相结合的方式进行管道工程建设，为预制加工的发展提供了一个新的方向。

其总体流程为首先用BIM技术进行深化设计，其次用深化设计的成果施工模型制作出预制加工图及清单，再次根据预制加工图及清单进行预制加工，最后将预制件运到现场根据施工模型的定位进行组合安装。

2.2快速临建设施搭建技术

大型综合项目多数处于繁华地带，加工厂地很难满足施工要求或长期使用。结合加工厂性质，搭建快速临建设施可有效解决此问题。同时，繁华地带的施工过程中施工用地很难保证在施工周期内的使用要求，快速临建设施搭建技术可最小化的使用临时用地和降低使用成本。

2.3综合管线排布、安装技术

传统综合管线排布工作多在项目实施过程中，简单用图纸或cad等二维软件完成，多靠经验丰富的综合管网施工人员完成，技术经验要求高、费时且出图慢，很难跟上大型项目施工需求。

针对多系统，多设备进行综合深化设计、综合管线排布可将大量管线预制工作转移至加工厂完成，有效减少现场施工工序及难度，提高施工质量、加快施工进度的同时降低施工成本。

2.4大型设备运输、安装技术

大型综合体机电安装项目规模大的同时也体现在设备多且体积庞大，其吊装、运输难度也影响着施工进度。

针对大型综合性施工项目的系统规模大、设备大，总结出一套针对大型设备的转运吊装及安装的施工方法，降低施工难度及加快施工进度。

2.5系统综合调试技术

大型施工项目中机电系统多，交叉施工难度大，同时加大了个系统调试及联合调试的难度，通过总结系统综合调试技术有效提高联合调试的效率。

3　结束语

我国城市综合体的发展现状与趋势逐渐增多，其表现为数量逐渐增多、建设规模相对比较集中；呈现较强的城市型，近几年，大型城市综合体在内地大量的规划并建设，对于施工企业来讲是机遇，同时也是挑战。

[1]金连康.建筑机电安装工程施工管理探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2015（6）：66.

[2]李慧敏，陈甚修.BIM在大型综合体机电安装工程的应用研究[J].城市建设理论研究，2014.

[3]孙石.建筑机电安装工程中施工管理技术问题探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2011.

[4]刘爽，宫亚芝.企业成本核算中成本费用分配问题[J].中小企业管理与科技，2014，2（06）：56～59.

[5]沈德才.谈大型建设项目临时设施的核算与管理[J].交通财会（工作研究），2013，6（04）：41～43.

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[TU758.7]

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1673-0038（2015）49-0206-02

2015-11-12