房地产行业中园林景观的运用

2015-04-16 23:12罗秋林
建材与装饰 2015年12期
关键词:栽种园林景观苗木

罗秋林

(广西天祺投资有限公司 广西 南宁 530000)

房地产行业中园林景观的运用

罗秋林

(广西天祺投资有限公司广西南宁530000)

伴随着时代的日益进步,人们的文化、物质生活水平越来越高,对住宅建筑周围的绿化环境越来越重视,对住宅的要求不断提升。房地产的园林景观是城市建设和房地产的重要工程,整体提高人们的居住环境的水平,使得人与自然和谐共处的社会成为现实是房地产的绿化工程的目标。本文简要介绍了房地产行业中园林景观的技术措施准则,绿化施工前的准备和绿化工程的栽植施工,仅供参考。

房地产;园林景观;运用

引言

随着科学技术的进步,国民经济水平的提高,人们生活的质量也正在不断的提高,城市化进程不断加快。房地产的绿化景观是绿化改为(园林)系统的重要组成部分,房地产绿化景观可以净化空气、美化家园、弱化污染,对改善居住小区生态环境起着巨大的作用。因此,人们对房地产环境的要求也越来越高,对房地产的绿化给与了越来越多的关注。居住小区是人们生活的集中区,小区景观的绿地是居民日常休息、娱乐以及健身的场所。一个好的居住小区园林景观可以为人们提供优美舒适的环境,使人们置身于美的环境中,得到美的享受。但是随着城市居民生活质量、品位以及生态环保意识的不断提高,房地产的园林景观问题逐渐成为人们关注的热点。

1 房地产园林景观的准则

1.1因地制宜

房地产园林景观设计中一个十分重要的原则是因地制宜,有两个方面的含义:对绿化植物的选择,在植物的选择上尽可能的使用本地的植物,还要选一些具有高观赏价值、适应性比较强的外地品种,使房地产绿化植物的品种构成更加完善,施工过程中需要仿照自然界的生态环境实行布置,乔木、灌木、花草等植物需要讲求科学的配置。需要合理利用对立条件,尽量利用原本的地貌地形,尽量减少对土方的开动。这样不仅减少资金的投入量,还能很大程度上降低了维护资金。

1.2人性化的构建

房地产园林景观的构建,要特别关注人性化的构建。休闲、交流与运动是人们进行绿化的目的所在,因此,园林景观创造的环境必须要充满生活的气氛,充分做到具有人情味。活蹦乱跳的儿童可以在各种泥土和石缝寻找小生物,人们能够在阴凉处悠闲地聊天、乘凉,老年人在一起遛弯的过程中能有个歇脚的地方。综上所述,从房地产的入口到各个门洞,都必须进行相应的绿化施工,使得绿色能够无处不在,居民能够接触到更多的绿化环境,,能够随时体验到绿色遍地、阳光雨露、新鲜空气、鸟语花香的自然环境。

1.3园林景观要创新

房地产绿化也需要创新,房地产园林景观的设计和其他设计有相似之处,都是需要不断地进行创新,不能相同的景观在不同的房地产中出现,房地产的绿化设计和公园设计有着很大的差别,它要求把自然视为主线,开展人与自然的美好享受。创新虽是一项很难的创造性劳动,但假如没有创新就不可能拥有进步,这就需要设计者不仅要拥有广博的知识,还应具备灵活的头脑,能持续地把作品和时代的氛围精巧地整合在一起,为人类做出奉献,为社会做出奉献。房地产的园林景观的设计要尤其关注利用大自然的有利资源,让房地产和城市空间之间有一个无缝的对接和良好的协调,为居民创建一个能够和大自然亲密接触的环境。

2 房地产园林景观工程的运用

2.1乔木的栽植

依据绿化栽种的需求,需要先对土壤进行翻松,还要对土壤的表层均衡的浇水,让土质得到软化和土壤沉降,在土壤达到七八成干后,可以对土壤实行翻耕,把土块捣碎,将地形规整好。在栽种乔木后与地表植物和小灌木栽种之前,需要详细的人工耙整。还有选苗必须进行严格的挑选,选取的苗木的尺寸和规格必须和设计的规格一样,还需要有一定数量的宽余。择取的乔木要处在青壮年期苗龄,树干直挺,树冠均衡。生命力强盛的苗木能够确保栽种后乔木的成活率。在乔木的栽种上,要依据天气的状况实行苗木的移栽工作,在挖土前的3~5d,对苗木进行修剪与移植,把控好修剪的尺寸,不要修剪过度。在苗木的挖掘阶段,尤其要关注土球的规格尺寸,还要增强对切根之后的新根须的维护工作。对开挖的树穴实行定位,大规格的树木能使用插杆法定位,对挖好的树穴填上植土并且添加混适当的有机肥。将苗木依照观赏面的标识放入树穴,把苗木扶正然后加土冲捣。最后,对新种苗木实行绑扎支撑工作,使用三脚绳斜拉法,达到预防风对苗木吹动目的,防止对根系造成损害。

2.2花灌木的栽植

花灌木是房地产绿化中的重要组成成分,要择取树形优美,没有病虫害,生长健硕,开花时间长,具有鲜艳花色的良好品种。在设计施工同一种类时,不同花色的栽植,必须花灌木的色彩比对考虑周到。在栽种阶段,当树木运送到指定地点后施工定植,在定植过程中要将树冠茂盛丰满的一面作为视线的首要朝向,栽种的深度需要控制好,即便在土层下沉后,仍然能够维持根颈与地表等高。花灌木在支撑时可以使用竹杆实行十字或三角支撑加以固定。

2.3草坪的栽植

草坪栽种施工的步骤:①必须对场地实行清理,在草坪栽种前对瓦砾和石块等障碍物实行清理,并且依据设计图纸的需求实行地形的堆造。翻土的深度要不小于30cm,翻地土粒的直径要不超过1cm。②对土壤实行改良,整改土地时,可以将砂砾土和细煤渣混合到土壤中,还可以加入一定量的基肥,让土壤把有机肥作为主要肥料,把肥料捣碎,均匀的撒到土壤里,防治杂草的丛生。在铺草前的20d,对土壤喷洒除草剂,把翻松后土层清理平整,浇灌充足的水分,让土层下降。③栽中草坪,把边割成长约30cm,厚度约是3~5cm的草块,并且均匀的铺到栽种地,在铺草的同时进行整压,促进土壤与草块紧密接触,使用晒干后的土壤把草块的间隙填补完整。

3 重视房地产的整体规划布局

根据国家相关部门的规定,房地产小区绿地面积至少达到30%,绿地本身的绿化率要达到70%左右。因此,在进行居民小区设计时,一定要从整体考虑小区道路、停车场、绿地等整体规划,在确保基本设施建设的同时,尽可能的扩大绿地面积。但在进行居民小区整体规划布局时要注意以下几点:①充分利用小区所在地原有的自然景观。比如有些小区在选址时靠近文化广场或者近水,在进行规划建设时这些自然景观应该加以重视利用。这样既可以减少绿地所占建筑面积,又能够为小区融入深厚的历史文化。②注意景观与道路等建筑的相互比例。居民小区可以采用底下或者立体停车的设计,减少对居民造成的噪声及废气污染,节省建筑使用空间。③加大小区内无居民行走区域绿化程度。楼与楼之间,楼与围墙之间等通行条件较差的区域应该大量种植枝繁叶茂的植被,这样既能增强绿化效果,又能充分利用建筑面积。④协调各个绿化区域之间的联系,保证绿化不影响居民的生活。园林设计可以将小区绿化区域进行分块设计,不同的区域所体现的设计理念有所区别,但是不能相差过大,以免给居民造成不良的影响。茂密绿化区域不能过于靠近建筑区,以防止园林中滋生的各种飞虫对居民生活造成的影响,尤其是对低层住户生活的影响。合理的小区规划布局才能够建设健康优美的园林环境。

4 结论

房地产的景观设计和绿化施工是一个整体性的研究课题,与艺术、园林设计、建筑设计和施工等有着紧密的联系,能够把不同阶段经济、社会、文化的特点表现出来。为了让人们能获得重返自然的美好享受,还需要不断创新设计出更高标准的,真正人性化、生态化和自然化的园林景观。在房地产的构建阶段,要始终坚持实事求是、因此制宜,依据事物发展的客观规律,最后再使用人工方法与自然条件创造出一个对居民的健康、居住有利的环境。

[1]卢丽琴.浅析居住小区景观环境设计[J].山西建筑,2007,19:3~5.

[2]刘肖红.浅析房地产园林景观工程施工.城市建设理论研究,2011(32):68.

[3]路文明.浅析现代房地产园林景观工程施工.科技风,2010.

TU984.12

A

1673-0038(2015)12-0110-02

2015-1-26

罗秋林(1986-),男,助理工程师,本科,从事房地产园林工程工作。

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