房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究

王亚荣

（甘肃第七建设集团股份有限公司，兰州730000）

房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究

王亚荣

（甘肃第七建设集团股份有限公司，兰州730000）

在房屋建筑施工的过程中，由于来自各方面的外界和内在的因素，常常会出现建筑渗水的现象。本文根据不同的情况详细的分析了房屋建筑不同位置的渗水状况，并且根据不同的位置、不同的情况采用合理的方法防渗，保证施工质量。做好房屋建筑的防水工作，首先需要在设计上把好关，保证图纸没有问题的同时也就保证了施工质量。

防渗技术；养护；房屋建筑

0　引言

房屋建筑渗水现象常常会出现，对建筑施工的危害极大，甚至会出现施工事故，造成不必要的损失，解决渗漏问题也成为一件亟待解决的重要问题。

1　房屋建筑施工中水渗漏的主要位置

1.1屋面渗漏

屋面渗漏是房屋建筑常见的问题，在屋面浇筑的时候，防水层往往没有施工精良，导致屋面与女儿墙之间出现一些裂缝，这些裂缝就是屋面漏水的主要根源。另外，屋面与现浇的梁柱之间裂缝，同样会导致屋顶渗漏。

1.2外墙渗漏

外墙渗漏大多数发生在墙与门窗交接的地方，由于在交接处不可避免的会产生一些裂缝，门窗的材质与墙面的材质完全不同，所以渗水的可能性非常大。

1.3卫生间渗漏

卫生间渗漏也是常见的工民建渗漏问题之一，但是一般的卫生间防水都会做得相对比较完善，室内装修的时候也尽量能将防水层完整的施工，所以卫生间的渗水一般与土建施工的关系并不大。卫生间施工主要的原因是管道，卫生间铺设有大量的管道，管道的抗压性能较弱，常常会因为水压或者偶然性外界压力而产生渗漏；面盆管道，浴缸的排水管都长期承受着较大的荷载，常常会出现渗漏。

2　房屋建筑渗漏原因

2.1设计问题

在设计之初，对于防水设计并没有做到完整与完善，细部节点设计的时候对于防水设计的考虑并没有系统化，导致在图纸阶段就埋下了渗漏的隐患。

2.2施工问题

施工时，不合理的施工工序与粗糙的施工工艺都会导致渗漏的问题，例如，在梁柱浇筑与楼板相接处施工粗糙、防水层脱落、排水沟堵塞、排水管施工不合格等等，都会导致工民建施工出现渗漏现象。

2.3环境影响

建筑材料在环境中长时间的暴露，会产生风化等问题，尤其是受到了风雨侵蚀与阳光的暴晒，建筑表皮极其容易脱落，特别是涂料类的表皮，非常容易开裂。当建筑表皮开裂之后，内部的防水层就会暴露在空气中，经过长时间的侵蚀之后，则会削弱，甚至失去原来的防水功能，从而导致建筑的渗漏出现。

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3　房屋建筑施工中防水防渗技术应用研究

3.1设计研究

在设计人员进行设计的时候，就需要把好关，对防水设计的系统性重视起来，并且对于施工环境、地理要素以及气候因素等等都需要进行系统的研究，方案设计的时候需要综合考虑各个方面，设计出合理的、符合科学原理的方案。在设计图纸过程中，要考虑到窗台坡度、防水高度、滴水槽等因素，针对容易漏水的位置采取有效处理措施。

3.2材料研究

施工单位要严格检验房屋建筑施工所使用的材料，实际掌握原材料供应商的生产情况，从源头上把握施工材料的质量，同时原材料的防渗效果必须符合房屋建筑的要求。在房屋建筑施工过程中，施工单位要不定期抽检施工材料，为施工防渗工作做好准备。

4　房屋建筑防渗技术应用研究

4.1屋面防渗技术

在屋面防水施工的过程中，需要多方面考虑各种因素，尤其是天气的因素，施工尽量不要在下雨的天气，因为在下雨天施工的时候，施工水泥和泥浆会雨水凝固，在非自然的状况下凝固，强度上会出很大的问题。另外，房屋建筑施工的过程中，需要考虑到排水，下雨天或者地下水会在施工的过程中出现，并且堆积在室内，对房屋建筑的施工影响很大，对水泥砂浆等材料有很大的侵蚀作用。室内的积水一旦产生，会影响施工的质量，并且会延长工期，增加施工工序中的各种不可控因素。

在施工之前，对于地段的状况需要做到充分的了解。施工期间，对于墙面需要找平与修补，防止出现非正常裂缝，对建筑的保温层与防水层需要严格检查把关，不能出现问题，并需要考虑到将来的温度，气候等等影响因素。对屋面进行全方位的清查，以防止出现不确定因素。另外，在施工完成之后，后期的养护工作也是举足轻重的，对于屋面与室内的地面都是如此，养护一般需要持续7天左右，方法是用浇水的方式来养护，这样可以避免因为高温使混凝土膨胀开裂等现象。

4.2外墙防水研究

外墙的防水一般需要采用小型砌体结构的技术，因为小型砌体原本就容易受到外界温度等的影响而出现收缩的现象，严重的时候甚至出现开裂的现象；所以在施工的时候，如果需要用到小型砌体的话，则需要对其进行一定的养护，存放在阴凉干燥的地方，不能让其受潮而产生体积上的非正常变化，防止施工时出现墙体裂缝。

房屋建筑施工中，每层楼面上的每1m处需要配置外墙模板，在外墙口和楼层各个平台之间要浇混凝土，防止在土建上出现裂缝等等情况。同时，还要利用空压机进行清洗工作，加强混凝土的密实度。因在温度等外界调节正常的情况下，混凝土的凝固时间相对比较固定，混凝土的浇筑需要按照合理的程序来进行，对于时间的控制要做到精准。混凝土施工完成之后，一般在7h之内，需要用清水不断的浇灌来进行养护。另外，还需要控制混凝土的问题，每天温差不能过大，最好保证在3℃以内，防止混凝土因为温度的变化而出现膨胀或者紧缩，影响强度，甚至会出现裂缝。

4.3卫生间防水

厨卫一般需要降板5cm，在土建施工的时候就会做出这样的高差，所以在卫生间施工的时候，需要做出起坡，以保证卫生间的正常排水，地漏口位于最低处，与最高处的高差不得小于1cm；在厨卫墙体1.8m以下尽量增加防水措施；烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵；在防水层施工之前需要对建筑的土建部分进行测试，看看有没有明显的裂缝等情况出现，如有出现，需要及时做出应对措施。

4.4门窗防水研究

外门窗洞口是漏水的高发部位，设计人员要仔细设计外门窗洞口，加强节点上的设计，使施工人员按照设计要求进行施工。外门窗的防水技术比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的地方。铝合金的窗框一般是比较合理的选择，因为其密闭性相对较好，并且不容易受到水的侵蚀。在门窗安装的时候，需要对安装的缝进行处理，用防水材料进行填充。施工人员需要按照施工设计的要求来施工，外窗台通常标高高于内窗台，最大限度降低门窗渗水的可能性。

4.5地下室防渗

随着人们生活水平以及经济基础的不断提高，房屋建筑中大多的业主都会有自己的地下室，地下室常常被用来作为酒窖、收藏室等等。而当前地下室的渗漏问题是最为严重的，渗漏会对内部的结构与正规物品造成不可估量的损失，因此，地下室防渗也是一个非常重要的问题。地下室防渗最重要的问题就是需要解决土建的问题，在梁柱与楼板浇筑的时候，切忌出现冷缝。另外，需要在连接部分都进行适当的处理，以防止渗漏出现。

5　结语

做好房屋建筑的防水工作，首先需要在设计上把好关，保证图纸没有问题的同时也就保证了施工质量。另外在施工的时候根据不同的情况、不同的位置，需要有不同的处理方法，需要找出最合适有效的方法来做好防渗的问题，主要是屋顶、厨房、外墙、门窗和地下室等等。在施工的过程中严格遵守施工工序，选择正确合适的施工工艺，并在施工完成之后做好养护的工作，前中后期的工作缺一不可，相互紧密的结合才能让工民建渗水的问题得以最大限度的解决。

［1］刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨［J］.黑龙江科技信息，2011（23）.

［2］谭德生.工民建施工中的防水防渗施工技术解析［J］.黑龙江科技信息，2013，25（03）.

［3］卜庆龙.工民建施工中防水防渗技术的应用评价［J］.科技创新与应用，2015，11（01）.

TU761.1+1

A

1673-1093（2015）10-0088-03

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.10.021

王亚荣，就职于甘肃第七建设集团股份有限公司。

2015-05-28；

2015-06-08