房屋建筑工程中的防水施工质量控制探微

章晴晴

（湖南交通职业技术学院湖南省长沙市　410004）

房屋建筑工程中的防水施工质量控制探微

章晴晴

（湖南交通职业技术学院湖南省长沙市410004）

防水工程施工的质量是整个房屋建筑工程中非常重要的一部分，它的质量好坏直接影响到建筑物的整体质量，如果在进行防水施工时出现错误，就可能直接导致用户的日常使用，随着人们对物质要求的越来越高，对房屋质量的要求也不断提升了。本文是笔者在防水施工一线发现存在的一些问题，并且对提高防水工程质量提出了相应的一些建议。

房屋建筑；工程；防水施工；施工质量；因素；控制措施

多年以来，房屋建筑的水渗透问题一直是建筑物非常普遍存在的质量问题，其已经成为我国建筑行业所公认的质量通病。造成房屋建筑发生水渗透的因素有很多方面的，其中最主要的有设计方面、施工方面、建筑施工使用材料方面以及施工方法等。要想对建筑物的防水工程的质量进行有效的控制，就必须从以上几个方面严格抓起，以便根本性的解决问题。

1　在房屋建筑防水工程中存在的问题

目前，我国的许多的施工单位为了使自己的利益达到最大化，就会选择降低自己的建筑成本，这样就会导致施工单位忽视了防水工程。而很多单位的质量管理体系也只是空架子，在进行质量管理工作时，很多单位都会选择将其只停留在表面，并不会彻底的实施，这也就出现了管理工作与实际施工出现严重的脱节问题。笔者通过自己一线的施工经验，总结出房屋建筑出现水渗透问题的原因主要存在以下几种：

1.1房屋建筑设计存在不合理问题

设计存在不合理，主要是说进行对房屋建筑设计时，对防水工程的设计不合理。设计师对防水工程的重视度不够高，对建筑防水材料了解不够充分，选择的防水材料不合适。甚至有的都没有对施工现场进行考察，也就没有针对建筑物的不同区域做出不同的防水设计，同时有的设计师没有充分考虑温差伸缩变形对建筑物的影响，有的设计施工图都没有相应的关的防水细部结构图以及相关的配套技术。

1.2施工过程中使用的材料质量不过关

由于低质的材料价格低廉，和高质量价格存在着十分大的差价，而且在工程完工后，从表面上看很难分辨出其中的差异。所以有的施工单位为了降低自身建筑成本，就会选择质量较低的防水材料，这也就导致建筑施工材料不能达标。如果防水材料不能够达到设计时的标准，就容易导致房屋建筑出现严重的水渗透等问题。

1.3施工人员技术水平低

房屋建筑施工人员的素质低，没有施工的经验，施工单位也没有对其进行专业的培训，所以他们的技术水平低下，也缺少对防水工程施工质量的控制意识。他们可能存在对防水基面没有进行很好的处理，同时对防水工程施工的技术方案、措施以及建筑材料都没有进行把关。甚至还出现了有的单位把防水工程交给一些资质不合格的小公司去做，而这些小公司的施工员也都是些没用经过培训，最后也就导致防水工程的质量不过关。

1.4施工管理上十分混乱

在我国的房屋建筑工程中，由于缺少重视程度，防水工程施工过程中容易出现混乱，而且在房屋交割给用户使用后，有个别的用户对建筑结构进行改造，随意的开洞凿眼，这样可能破坏了防水层，却没有进行管理维修。

1.5没有对防水层进行维护与管理

因为防水层常年都暴露在外，容易受到自然气候的冷热交替的影响，同时房屋整体结构也会发生变形对其造成影响。这就导致房屋建筑的防水层的完好性很难得到保证。甚至还存在有人在防水层上进行打洞和凿眼的情况，这样的会导致防水层的加速老化，并可能会出现水渗透的现象。

2　建筑工程中屋面防水施工质量控制措施

2.1做好房屋建筑的设计

施工单位要配备一些具有经验的设计人员，依据施工现场的实际情况，严格按照我国设计规范进行设计施工。同时对施工人员提供技术支持。

2.2选择合理的优质防水材料

首先施工单位要提高对房屋建筑防水工程的重视程度，通过自身成功的经验来对防水材料进行合理的选择。房屋的防水工程是要受到自然环境的影响，特别是自然气候的影响，且其还会收到建筑的整体变形以及地基的沉降不均等问题的影响。所以选择合适的材料就显得很重要，材料不仅要具有耐老化、耐腐蚀、耐长久性等特点，而且还需要价格经济合理。最近几年来，随着我国科技的发展，我国防水材料也得到了进一步的发展，形成了中高低档次齐全的防水材料。施工单位在进行防水施工时，应该要选择合理的防水材料，而且要求施工人员严格按照施工方法进行施工，从而保障工程的质量。

2.3加强房屋建筑防水工程的施工管理

在进行房屋建筑的防水施工时，其质量会受到很多因素的干扰和影响，如果要想控制住防水工程的质量，就必须对工程进行全方面的管理，对有影响的因素进行限制，把工程的质量控制在标准的范围之内。①择优对防水施工队伍进行选择。由于施工人员的技术水平高低会严重的影响工程的质量好坏，所以选择优秀防水队伍就是整个防水施工过程中的重要部分。在对施工队伍进行选择时，要严格查验其公司资质，看起所持施工许可证能否符合本次防水工程的要求，而且还要对其施工人员进行核查，采取施工人员持证上岗制度，并且要对其进行定期的技术培训，严格要求人员的操作规范。②认真审核具体的施工方案。在决定施工队伍之前，应该认真的审核其提交的具体施工方案，通过对比选择最优方案，进一步保障防水工程的质量。③对施工现场，进行加强管理措施。由于防水工程本身所具有的特殊性，其在完工后不便进行抽样检查和透视检查，所以为了保证防水工程的质量，就必须加强监理人员对施工人员进行监督管理，在发现施工过程中存在质量问题时，就能及时提出来，及时进行解决问题，从而消除隐患。同时还应该实施施工方和建设方双向质量检测制度，来保证工程的质量。④严格对待房屋建筑的防水工程的质量验收。

为了防止施工人员在施工过程中进行偷工减料，对在已经完成了的房屋防水工程进行检验的时候，应该安排专业的检测人员对工程质量进行检测。检测人员要按照检测规定程序进行检测，确定工程的质量是否达标。如果发现工程出现质量问题，就应该要施工单位进行修补或者重新施工，当检测达标之后才能进行其他区域的施工。

3　结语

总得来说，房屋建筑的防水工程是一个系统性非常强的工作，首先施工人员要认识到防水工程对于房屋建筑的重要性，采用合理的防水材料，按照施工技术措施进行施工，管理人员要对工程质量严格把关，保证防水工程能达到标准范围之内。同时在防水工程完成之后，还需要定期对其进行维修保养，这样对房屋的用户才能提供一个好的生活工作环境。

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TU761.1+1

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2015-9-18