房屋建筑施工质量管理要点

杨维䶮

（贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司贵州贵阳　550000）

房屋建筑施工质量管理要点

杨维䶮

（贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司贵州贵阳550000）

近年来，我国房屋建筑行业受到经济建设与社会发展影响，使工程质量已成为房屋建筑施工控制中的重点项目，这是因为房屋建筑施工质量不仅会影响到房地产行业的发展，同时也会直接关系到我国人民财产生命安全，因此，强化房屋建筑施工的现场质量管理，已成为我国建筑行业在新时期发展中面临的主要问题。本文结合房屋建筑施工的现状对其影响质量管理的因素进行具体分析，并提出改善措施。

房屋建筑施工；质量管理；影响因素

引言

对房屋建筑施工而言，质量管理工作对建筑质量具有直接的影响，完善的质量管理体系，可提高房屋建筑施工的质量与水准。房屋建筑施工质量管理工作具有一定的复杂性和专业性，它涉及施工的方方面面，因此，在实际管理工作中，应注意分析影响质量的因素，做好质量管理工作。

1　房屋建筑施工质量管理现状和作用

近几年来，我国频繁发生建筑质量事故，给人们生命财产造成巨大损失，也严重影响了我国建筑行业的健康发展。以贵州省为例，2008年，贵州省名城世家智能小区发生一起坍塌事故，2人死亡；贵州省六枝特区前进路经济适用房发生一起坍塌事故，1人死亡等。2009年，贵州省三穗县中医院老楼拆出工程发生一起坍塌事故，1人死亡；贵州省帝佳园2、3号高层商住楼发生一起坍塌事故，1人死亡；贵州省帝佳园2、3号高层商住楼发生一起坍塌事故，1人死亡等。这些事故不得不引起人们的反思和对建筑质量问题的思考。对此，建筑施工单位，不断加强建筑现场施工质量管理，以求通过完善质量管理减少质量问题，事实上，这种方法起到了显著的成效。房屋建筑施工质量管理的作用主要体现在以下几个方面：①做好房屋建筑施工质量管理工作有利于保障人民的生命财产安全。②对于施工企业而言，做好房屋建筑施工质量管理工作直接关系到企业的名誉，关系到其生存和发展。例如：在房屋建筑施工管理工作中做好质量管理工作，将质量管理工作落实到施工的各个环节，通过对环节的严格监督和管理，避免因为环节的质量问题而对整个工程的质量问题造成影响，节约了施工材料，为企业节省了成本，提升了企业的经济效益。③做好房屋建筑施工质量管理工作有利于促进建筑行业的发展，进而推动我国的经济发展。

2　影响房屋建筑施工质量的因素分析

房屋建筑工程质量的评价不仅包含房屋必须具备的基本功能，如舒适、安全、美观以及经济等基本功能，同时也要求房屋建筑在使用过程中要排除一切安全隐患，避免房屋建筑在交付使用后出现一些质量问题，这样才能有效保证人民群众在生活中的财产生命安全等。房屋建筑施工中的质量管理不仅会直接影响到建筑企业建设项目的成败，同时也会直接关系到房屋建筑用户的日常生活质量等，会对我国建筑行业在新时期的发展有着直接影响，因此，建筑企业在房屋建筑项目施工中要不断强化质量管理。众所周知，建筑工程项目是一项涉及范围广、建设周期长、投资量大以及影响范围大的施工项目，而在这个十分复杂的工程项目中会有很多因素会直接影响到其施工质量，例如，房屋建筑施工中的设计缺陷、建筑材料、施工场地因素、施工工艺、施工机械以及承建企业制度等等，这些因素都会直接影响到房屋建筑施工质量管理。

综合来说，影响房屋建筑施工质量的因素有很多，可分为以下几种：即环境因素、人为因素、施工方法因素、材料因素以及机械因素等，其中对房屋建筑工程施工质量影响最大的就是人为因素和材料因素，在房屋建筑工程施工中的很多安全事故都是由于人为因素引起。材料因素在房屋建筑工程施工中的影响范围最广，其不仅会直接危害到施工人员的生命安全，还会使房屋建筑在交付使用后存在很多安全隐患，施工工艺因素和机械因素对房屋建筑工程施工质量影响也很大，不规范的机械操作和施工设计会直接产生安全事故。环境因素是房屋建筑工程施工中无法有效规避的不良影响，如果在工程项目施工中不去重视环境因素带来的影响，这会对工程想的施工进度和施工质量造成很大影响。

3　房屋建筑施工质量管理要点分析

3.1加强先进技术的运用

施工技术的进步是促进建筑质量不断提升的重要因素，对此，施工单位应以质量为依托和动力，提升房屋建筑施工的质量水平。特别是随着科技的发展，越来越多的先进技术被运用到建筑施工领域，因此，可以借助于技术的力量，用技术来保障和提高房屋建筑施工的质量水平。如，在施工质量管理过程中，可以引入相关检测技术，例如：对建筑基桩的现场检测。对混凝土灌注桩、有接头的预制桩，宜在拔桩试验前采用低应变法检测受检桩的桩身完整性。为设计提供依据的抗拔灌注桩施工时应进行成孔质量检测，发现桩身中、下部位有明显扩径的桩不宜作为抗拔试验桩；对有接头的预制桩，应验算接头强度。单桩竖向抗拔静载试验宜采用慢速维持荷载法。需要时，也可采用多循环加、卸载方法。在加载中，仔细观察桩身混凝土开裂情况，当出现下列情况之一时，可终止加载：①在某级荷载作用下，桩顶上拔量大于前一级上拔荷载作用下的上拔量5倍。②按桩顶上拔量控制，当累计桩顶上拔量超过100mm时。③按钢筋抗拉强度控制，桩顶上拔荷载达到钢筋强度标准值的0.9倍。④对于验收抽样检测的工程桩，达到设计要求的最大上拔荷载值。

此外，在施工质量管理过程中，还要不断对技术进行改进，用日益提升的技术来改进产品的质量和性能，将技术创新贯穿于质量管理工作的始终。与此同时，还要注重对工作人员技术知识的培养，不仅使得他们能够在管理工作中能够正确合理地运用先进技术，还能够根据实际不断改进技术，使有关技术能够更好地适应施工质量管理工作的现实需要。

3.2提升质量管理意识

人是建筑施工的主体，也是质量管理的主体，主体意识的觉醒对提升建筑施工质量具有中重要意义。施工管理人员质量规范意识直接关系到质量管理工作水平。质量管理人员只有牢固树立质量规范意识，才能够真正落实管理工作的具体要求。例如，可以通过加强对管理工作者的质量规范意识培训，加强质量管理工作知识的学习，在管理工作者内部形成一个良好的施工质量管理氛围。与此同时，质量管理工作者还要加强对有关法律法规的学习，熟悉国家有关的质量标准，进而用这些标准来指导实践工作，真正将国家所规定的质量标准落实到实处。质量管理人员只有提升质量规范意识、熟知质量标准，才能够更好地履行工作职责，确保房屋建筑施工的质量水平。从建筑材料方面的质量管理的角度而言，既要做好建筑材料购入的质量审查工作，对购入的施工材料进行认真的检测；又要安排专人负责建筑材料的存放和保管工作，确保建筑材料有一个良好的存放环境，避免建筑材料因存放不当使得质量发生减损。

3.3健全质量管理体系

完善的管理体系对保证建筑施工质量至关重要，以此，施工单位应注意管理体系的完善。通过建立健全房屋建筑施工质量管理体系，实现施工质量管理的科学化和效率化。在质量管理工作中严格按照相关体系和程序开展工作，使得管理工作能够按照质量规范有条不紊地进行，进而达到国家的质量标准。此外，房屋建筑施工质量管理体系的建立健全必然包括相关规章制度的监理，这样就可以使得具体的房屋建筑施工质量管理工作能够有章可循，进而依据规章规定将质量管理工作落实到细节、具体到个人，推动房屋建筑施工质量管理工作的开展。例如：做好对房屋建筑施工质量管理的监督工作。要确保房屋施工质量管理工作的实效，必须要加强对质量管理的监督。房屋建筑施工质量管理的监督工作要贯穿于施工过程的始终。在施工之前，要检查施工准备是否已经到位；在施工过程中，要对施工环节、施工行为等方面进行严格监督，一旦发现问题，要立即予以纠正，避免因问题的存在对后面工程进展造成不利影响这类情况的出现；在施工完成之后，也要对建成的房屋建筑进行质量检查，在质量检查无误之后再投入实际使用。

4　结束语

综上分析，质量是房屋建筑工程贯穿始终的目标和要求，因此，在实际工程中，应遵循“百年大计、质量为本”的核心原则，而房屋建筑质量管理是提高工程项目施工质量的重要手段，所以建筑企业在项目开发中要将现场施工质量管理作为一项主要工作，因为其不仅会直接关系到工程项目的成败，同时也决定了建筑行业在新时期的发展进程。

[1]王姗姗.房建工程施工质量控制要点及措施[J].科技创新导报，2012（29）：102～103.

[2]杨光跃.刍议房屋建设施工技术要点及质量管理控制[J].城市建设理论研究：电子版，2011（32）：56

[3]梅惠宾.房建工程施工质量管理要点及控制措施[J].大陆桥视野，2013（8）：61.

TU712+.3

A

1673-0038（2015）03-0101-02

2014-12-25

杨维天龙（1978-），男，仡佬族，贵州务川人，工程师，本科，主要从事房建施工管理方面的工作。