建筑施工中防水防渗施工技术浅析

丁亚南

（身份证号：130633198410150665）

建筑施工中防水防渗施工技术浅析

丁亚南

（身份证号：130633198410150665）

屋面、外墙、门窗、卫生间、地下室是建筑施工容易发生渗漏的部位。为应对这些问题，应该结合工程具体情况采取有效的防水防渗施工技术，实现对渗漏现象的有效预防，提高建筑工程质量。本文结合建筑施工实际情况，提出了防水防渗施工技术措施，希望能为具体工作提供参考与借鉴。

建筑施工；防水防渗；施工技术；屋面；门窗

前言

建筑工程施工不仅要保证建筑物外形美观，还要提髙工程质量，使其作用有效发挥。其中，渗漏是建筑施工中较为常见的问题，一旦出现渗漏，不仅影响整个工程质量，还会影响人们日常生活。因此，施工中必须把握防水防渗施工技术要点，促进整个建筑工程质量提高。

1 建筑施工中防水防渗施工技术的作用

防水防渗施工是建筑工程建设的重要内容，也是施工单位必须关注的问题，其重要现实作用体现在以下两个方面：

1.1 促进建筑功能的有效发挥

防水防渗是建筑施工非常重要的环节，如果该项工作不到位，不仅会引起建筑物渗漏现象，还会影响建筑物正常功能的发挥。而采取有效措施，加强建筑工程防水防渗，能实现对渗漏现象的有效预防，促进整个建筑功能有效发挥，满足人们使用需要，也为人们日常生活和工作创造良好条件。

1.2 保障建筑物的质量与安全

建筑工程质量和安全也是人们普遍关注的问题，为促进该目标顺利实现，施工中必须做好工程设计，加强现场施工管理。同时也要注重防水防渗施工技术的应用，避免因渗漏而降低工程质量，影响整个建筑物的安全。而釆取有效的防水防渗技术，能促进工程质量提高，确保建筑安全，使其更好发挥相应的作用。

2 建筑施工中防水防渗施工技术的应用

2.1 屋面防水防渗施工技术

施工前要做好屋面防水设计工作，提高设计水平，确保各个环节设计到位，为防水防渗施工创造良好条件。为提高防水防渗性能，可以采用混凝土导墙做法，横墙轴线位置和女儿墙转角处设置混凝土构造柱。女儿墙顶部设混凝土圈梁进行压顶，采用这种设计方式，能有效控制屋面砖墙和屋顶边梁裂缝，避免因渗漏现象存在影响工程质量，有效预防渗漏现象发生。同时，建筑工程屋面往往有较多的设施，如果设计和施工不到位，往往会引起积水现象，进而出现渗漏问题。为此，对重要部位必须合理设计出入孔，实现雨水的顺利排出。从而有效预防积水现象发生，提髙屋面抗渗性能，促进整个屋面建设工程质量的提高。

2.2 外墙防水防渗施工技术

外墙也是容易出现渗漏的部位，施工中必须加强质量控制，提高外墙防水性能。常见成因为窗户与外墙接缝密封不严格，外墙存在过水通道，地基处理不到位，外墙出现下沉现象，引起墙体裂缝问题，进而加重渗漏现象。为此，施工中必须对外墙质量进行有效控制。首先做好材料选择工作，严格按照要求选择材料，加强试验检测，保障外墙施工材料质量合格。加强混凝土配合比设计的质量控制，做好浇筑工作，采用低热化水泥，合理使用外加剂。做好软土地基处理工作，实现对裂缝的有效控制，避免沉降现象发生，预防墙体渗漏问题发生。避免在高温下进行施工作业，预防伸缩缝出现，增强整个建筑物的抗震和抗裂性能。外墙施工结束时要拆除墙内支架，对施工出现的孔洞进行填堵，提高外墙严密性，增强其防水性能，实现对渗漏的有效预防。

2.3 门窗防水防渗施工技术

做好门窗设计工作，加强门窗施工材料质量的控制工作，预防渗漏现象发生。门窗下角部位用弹性材料镶嵌，门窗洞口用防水砂浆进行整体粉刷。一般外墙门窗选择铝合金门窗，其抗压性能良好，不容易发生变形现象，并且它具有良好的严密性，从而能有效预防渗漏问题发生。做好窗户安装施工，注意窗户与墙体接缝处缝隙的填补，用防水砂浆涂刷窗户与墙体的接口，确保接缝处不会出现渗漏现象。严格遵循施工步骤进行门窗安装，加强门窗安装每个环节的质量控制。施工完成后进行质量检测，确保每项指标合格，从而有效预防渗漏问题发生，进一步保障门窗施工效果。

2.4 卫生间防水防渗施工技术

卫生间是最容易出现渗漏现象的部位，也是施工质量控制的重点，应该结合具体需要加强质量控制。墙根底部、浴缸底部、穿楼板管道是最容易发生渗漏现象的部位，一旦出现这种情况，将大大影响工程施工质量，给人们日常生活带来不利影响。为避免卫生间出现渗漏现象，首先要做好材料选择工作，确保各种设备、管材、配件满足防水施工要求，提高材料质量。对卫生间墙根部系统要统一浇筑混凝土，确保其施工效果。管道施工完成后进行试验检测，保证工程质量合格。当卫生间有穿墙管道通过时，施工后要对预留管道进行改进，提髙防渗性能，从而有效预防管道渗漏现象发生。卫生间预留口施工结束之后，应该及时用细石混凝土进行浇筑，保证其具有良好的防渗性能。当出现渗漏现象时，要及时查找原因，立即采取措施处理，确保工程质量，有效预防渗漏问题发生。

2.5 地下室防水防渗施工技术

地下室有着重要的作用，也是整个工程施工需要重点关注的部位，提高其防水防渗性能显得十分必要。地下室周围存在较多的管道、接缝，附近工程施工出现质量问题时，也会导致地下室发生渗漏现象。最容易出现渗漏的部位包括冷接缝、结构伸缩缝、墙体上的蜂窝通道。为此，地下室施工时，必须加强质量控制工作，预防渗漏现象发生，最为核心的内容是控制施工变形缝。止水带施工前，要检查变形缝的严密性，避免变形缝存在质量缺陷，有效控制工程质量。加强混凝土质量控制，提高原材料质量，做好配合比设计，提高综合性能，更好地满足地下室施工需要。当地下室混凝土表面出现松动现象后，应该及时清理表层杂物，确保表面干净整洁，避免出现渗漏现象，提高整个地下室工程施工质量，确保其处于良好性能和工作状态。

2.6 厨卫防渗漏施工技术的运用

厨房和卫生间是房屋建筑中用水较多的地方，容易出现地面积水，如果排水不畅也容易出现渗漏情况。因此，在运用防渗漏施工技术时，施工单位需要做好如下几点：①施工单位需要合理设置厨房和卫生间地面的高度差，装修结束后确保其低于其他房间地面20mm以上，并依据设计的要求进行放坡，坡向地漏的位置，地漏则需要低于相邻的平面10mm以上。②施工单位需要控制厨卫防水材料、设备及相关配件的质量标准，严格审查材料合格证、质量检验证和复试报告，从根本上避免厨卫出现渗漏。施工单位在排水管道和地面防水施工结束后，需要分别进行通球试验和闭水试验。③对于卫生间淋浴位置的墙面，1.8m以下的位置需要利用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度需要和设计的要求相一致。在地面施工结束后，施工单位需要做泼水试验，以检验卫生间流水坡度准确性。④在厨房和卫生间施工过程中，施工单位不能在其地面进行打孔和钉凿作业，以免破坏厨房和卫生间的管线和防水层。在上下水管道的施工过程中，施工单位需要设置预留洞，并且预留洞需要安装套管，套管和地面的接缝处需要以防水涂料进行密封。

3 结束语

防水防渗是建筑施工的关键与核心。作为施工单位以及人员，应该充分认识防水防渗技术应用的现实意义，结合具体情况，综合采取有效措施，把握每个施工要点。另外还要提髙施工人员素质，加强施工现场管理，提高防水防渗施工效果，促进整个建筑工程质量提高，为人们日常生活创造良好环境。

[1]吕金良.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012（8）：388～389.

[2]刘金平.工民建施工中的防水防渗技术分析[J].江西建材，2014（20）：92.

[3]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014（2）：167.

TU761.1

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2015-7-25