新形势下加强房屋建筑概预算的措施研究

耿彬

（柳州筑腾建筑工程有限公司　广西　柳州市　545001）

新形势下加强房屋建筑概预算的措施研究

耿彬

（柳州筑腾建筑工程有限公司广西柳州市545001）

随着我国改革开放的不断深入，也随着我国进入21世纪，我国的发展也步入了一个全新的阶段。在这个阶段当中房屋建筑的发展越来越受到国家和政府的重视。而在房屋建筑当中建筑工程的概预算是一个非常重要的内容。在房屋建设当中只有处理好房屋建筑概预算的工作，才能使得建筑施工取得更好的效益，才能为人民群众营造更好的生活环境。

房屋建筑；概预算；措施；研究

在新时期的房屋建筑当中，房屋建筑的概预算具有着非常重要的意义。房屋建筑的概预算是对工程所需的资金做一个初步的估计，这种工作对保证房屋建筑工程的有序进行起到了非常重要的作用。本文就是针对房屋建筑概预算，分别从房屋建筑概预算的定义、房屋建筑概预算的作用、房屋建筑概预算存在的问题、房屋建筑概预算解决问题的措施，几个方面研究新形势下加强房屋建筑概预算的措施，希望能够对大家起到帮助作用。

1　房屋建筑概预算的定义

我们常常说到的房屋建筑概预算是指根据不同的时期、不同的建筑工程事先计算出此项工程所需的建筑图纸以及建筑所需资金。房屋工程概预算是建筑资金预算和建筑图纸设计的一个总称。它对推进房屋建筑施工进程起到了非常大的帮助作用，也给人民群众营造出了一个舒适的生活环境，对提升我国的经济实力有很大的帮助作用。

2　房屋建筑概预算的作用

从本文中，我们对房屋建筑概预算的定义中不难看出，房屋建筑的概预算在新时期的工程项目中有着非常重要的作用。那么，它具体有哪些作用，我们从以下几点向大家加以说明：①房屋建筑的概预算有利于落实工程的资金以及建设图纸，对提高我国的经济效益，促进社会主义现代化建设都有着很重要的作用。②有利于国家对房屋建筑工程进行有效的宏观调控。房屋建筑施工团队将工程所需的资金以及设计图纸上交政府之后，政府可以根据上交的一系类文件对工程施工队伍进行有效的调控，也可以有效的对工程建设提供人力、物力、财力上的支持。从而提高的工程施工的效率，加强了工程施工的质量。

3　房屋建筑概预算存在的问题

当然，任何的工作都会有一些问题的存在，对于房屋建筑概预算而言也不例外。在房屋建筑概预算的工作当中经常会出现一些问题，这些问题导致工程投入的资金远远大于预算的资金，而且会延误工程完工的时间，这些问题对施工单位、对政府、对人民群众都会造成很大的影响。

3.1房屋建筑概预算管理工作中出现的问题

在房屋建筑概预算主要是依靠工作人员来完成的，但是在房屋建筑概预算经常会出现管理不当的问题。由于房屋建筑概预算涉及的范围非常广泛，这就需要施工团队各部门之间的紧密配合，在这过程中任何一个部门出现失误都会对房屋建筑概预算工作造成麻烦。所以在实际的工作当中，需要各部门按照投资分配标准控制设计，保障房屋建筑概预算的工作能够顺利的进行。

3.2房屋建筑概预算中工程的招标要规范化

招标工作是每一个工程项目实施之前都要完成的一项任务，所以为了确保招标工作能够顺利的进行，我们在招标时应该注意保证招标工作的公平、公正、公开。不管是负责招标的单位还是被招标的施工单位都应该将招标工作规范化，可以利用现代计算机技术认真组织招标工作，这样可以使得招标工作更加规范化。

3.3完善工程概预算管理工作

在房屋建筑概预算有一项工作是非常重要的，那就是工程项目的概预算，对于这项工作我们一定要非常的重视。在工程项目概预算的工作当中，我们要做到从大局出发，做到各部门之间的紧密配合，从而调动工作人员的工作积极性。始终要做到岗位责任制、工作责任制，将每一项工作落实到实处，分配个每一个人，将工程概预算工作的效率提升到最大化。

3.4房屋建筑概预算的设计图纸一定要规范

在房屋建筑的概预算中，对于图纸的设计一定要做到科学规范。保证好图纸的科学性、可靠性、准确性。这样做的好处就在于避免了在工程是佛能够过程中出现资金超过预算、工程施工周期延长、工程质量不过关的问题。所以，我们在设计图纸时要认真细致的设计并且要做好审查的工作。从而提高房屋建筑的质量以及水平。

3.5房屋建筑概预算工作要加强政府的监管力度

在房屋建筑概预算工作中还有一项工作是非常重要的，那就是政府部门对房屋建筑概预算施工团队的监管工作。在政府部门对房屋建筑概预算工作进行监管时一定要规范他们的行为准则，最好是要制定一系列切实有效的法律法规，并且要让他们严格遵守这些法律法规，一旦做出违反法规的事情，就要用严厉的手段予以警告。只有这样才能让他们严格遵守职业道德规范，降低过程预算、提升过程质量。

4　房屋建筑概预算解决问题的措施

通过上述文章的论述，我们发现在目前的房屋建筑概预算工作中还存在着非常多的问题，那么，面对这么多的问题我们就一定要解决好。到底应该怎么解决问题，怎样才能解决好问题成为我们研究的关键所在。以下几点就是我们总结出的在房屋建筑概预算的措施：①在房屋建筑概预算工作的准备阶段就应该高度重视这项工作，从细节的地方去准备，去策划才可以做到最好。②在房屋建筑概预算工作进行时，应该把每一项工作落实到实处，各部门都要对房屋建筑概预算工作有非常细致的了解，明白该做什么，不该做什么。另外在工作时要制定出不同的预案，再讲不同的预案进行细致的对比，最终选择最好的方案。③在房屋建筑概预算工作中还应该从施工所需的原材料上入手，选择最好的原材料进行施工。④在房屋建筑概预算中引进竞争的体制。这项措施主要是针对招标的过程，我们一定要打破传统吃“大锅饭”的思想，冲破行业以及地区的束缚，在相对平等的条件下进行投标承包，选择最好的企业或者是公司进行这项工程。这样，不仅仅可以降低工程的造价、提高工程的质量、缩短工程的工期。还有利于市场经济的发展，有利于公司企业的发展。⑤提出对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价以及竣工结算实行一体化的管理体系。⑥提出用动态的方法研究和管理工程造价，进一步的与国际接轨，尽快实现全国房屋建筑概预算的信息网络系统。

5　结语

随着市场经济的不断发展以及完善，建筑行业的竞争也开始变得越来越激烈，面对这样的状况，我们更应该从房屋建筑概预算入手。加强对房屋建筑概预算的控制，只有这样才可以更好的保证企业公司的效益，更好的保证市场经济的不断发展。

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