建筑工程中阶段性造价控制管理探析

罗佳

（赣州市定南县财政局 江西定南 341900）

在现代建筑工程中，工程的造价控制管理工作是施工活动顺利开展的重要保障。建筑工程的整个施工过程具有一定的综合性和复杂性特点，施工的各个环节、各个阶段都需要有良好的衔接和配合。工程造价控制管理工作需要在各个阶段严格落实，提高各个阶段资金投入的合理性和科学性，减少不必要的工程款项的争议问题发生，从而确保施工单位的工程效益。

1 建筑工程中阶段性造价管理工作的特点

1.1 差异性特点

建筑工程的多样化形式使得其自身在建筑结构、施工要求、建筑外观等等方面都有很大的差异性，在开展施工活动时需要依据建筑最终的使用功能和性质来针对性的制定施工方案，基于此，对于施工单位来说，就需要在建筑材料的选择、施工技术的确定以及施工工艺的选择等方面要有针对性，这就使得不同施工阶段的造价管理工作呈现出明显的差异性特点。

1.2 设计浪费

建筑工程的建设与方案设计密不可分，两者的协调有序配合是保证工程施工质量良好的重要手段，这就使得设计工作很容易出现重复性设计问题，导致造价成本出现浪费[1]。从工程设计的角度来讲，它自身作为专业技术也不缺少对艺术性的追求，同时还包括环保、舒适以及安全等的多个方面要求，那么在设计工作中不论是工程改建还是扩建翻修等都会不可避免的出现二次设计问题，这一过程所产生的造价成本很多是多余的。

1.3 施工的成本费用较高

随着建筑工程施工技术和施工工艺的不断创新和完善，一些新的施工材料和设备逐渐增多，那么这就需要在技术方面要有多个相关部门的协调配合，并且不同阶段的施工协调合作重要性也越来越凸显，从这方面来讲，施工工期的延长、施工人员的增加以及先进的设备应用等都会进一步增加工程造价控制管理的影响因素，进而使得工程的施工成本费用增加此外，在工程建设过程中施工人员、施工技术以及施工设备等方面也存在着很多的不确定因素，这些因素也会对工程各个阶段的造价管理工作带来很大难度。

2 建筑工程中各个阶段的造价控制管理

2.1 设计阶段的分析

设计阶段是工程整个造价控制管理工作的关键环节，一旦在这一环节出现了失误就会导致整个施工活动的成本投资混乱无序。设计人员需要依据当前行业规范和标准进行科学设计，实现投资管理控制系统和工程设计的有机融合，进而得到最为合理的工程造价管理方案。此外，在设计时也要尽可能的排除其他不确定因素，对于执行过程中出现的设计变更需要进行严格控制，对设计的图纸进行全面详细的审查，尽可能的降低工程造价。

2.2 施工阶段的分析

施工阶段的造价控制管理是整个造价工作的核心，在具体开展中需要协调好各个阶段的成本投资：①要强化监理力度，对施工所需的建筑材料、施工技术等进行合理的造价控制；②要正确合理处理施工中的设计变更和签证，做好变更过程中的成本造价控制，减少二次施工现象的出现，对于现场签证的处理需要经过监理方、施工方以及建设方三方共同确认并盖章处理。

某一施工工程需要砌筑一段毛石护坡采用的是M5水泥砂浆，砌筑1m3毛石砌体的工时参数为：基本工作时间是10.6h，辅助时间、准备和结束时间、中断时间以及休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%、20%，人工幅度的差系数是10%；砌筑1m3毛石砌体的原材料净用量为：毛石7.50m3、M5水泥砂浆是3.10m3、水7.50m3、毛石和砂浆的损耗率是2%和1%；砌筑10m3毛石砌体需要有200L砂浆搅拌机共5.5台班，机械幅度差是15%。

那么：①人工工作的延续时间是10.6/（1-3%-2%-2%-20%）＝14.52h，劳动的定额时间是14.52/8＝1.82工日/m3；劳动的定额产量是1/1.82＝0.55m3/工日；②每10m3砌体的人工费用是1.82×（1+10%）×22×10=440.44元/10m3，而 10m3砌体的材料费用是 [7.5×（1+2%）×58+3.10×（1+1%）×121.76+7.5×1.8]×（1+2%）=855.20 元/10m3，而每10m3砌体的机械设备费用则是5.5×（1+15%）×45.5=287.79元/10m3，每10m3砌体的预算定额单价则是440.44+855.20+287.79=1584.43元m3；③毛石护坡确定改用M10水泥砂浆后它的每10m3砌体换算之后的预算定额单价则是1583.43+（143.75-121.76）×3.1×（1+1%）=1652.28 元/10m3。

2.3 竣工阶段

这一阶段需要对工程量和设计变更的施工情况有严格的审核，重点对隐蔽工程的设计图纸到施工现场实现全面的审核管理，对设计变更运作以及经济签证的合法性进行审查分析，保证其与变更的价款是相一致的，对于计价项目的审核也要贯彻全面化和细致化的原则，尤其是各种取费标准更要慎重化审查，例如对于招投标文件、承包合同等都要进行严格细致的检查和验收，确保其提供的参考依据信息是切实可靠的[2]。在进行结算审计时，需要从设计的变更、签证的变更、合同的变更、采购依据以及市场价格变动等等多个方面进行相应的强化审核，这样可以大大减少管理和控制工作可能出现的失误，进而可以更好的为工程建设的准确性结算提供更好的参考和借鉴作用，使其提供的信息更为科学准确。

3 总结

建筑工程中各个阶段的造价成本控制管理工作对于整个施工具有重要意义，它是保证工程施工质量，提高工程经济效益的重要保障，需要施工单位依据自身实际做到高效落实，减少不必要的成本浪费。

[1]马洪坡.阶段性造价控制管理方法在建筑施工中的应用[J].中国科技博览，2015（32）：229.

[2]王美进.工程建设中阶段性造价控制管理方法的应用探析[J].建筑工程技术与设计，2015（8）：535.