装饰装修工程质量通病及解决措施

李　韬

（营山县建设工程质量安全监督管理站　四川　南充　637000）

装饰装修工程质量通病及解决措施

李韬

（营山县建设工程质量安全监督管理站四川南充637000）

随着我国社会经济的不断飞速发展，建筑行业的发展也越来越迅速，装饰装修工程在建筑行业中占有重要的比重，怎样提高装饰装修工程的质量，降低或避免质量的通病问题的出现已成为建筑装饰装修工程施工管理的一个重要组成部分。本文主要针对建筑装饰装修工程质量问题通病进行了分析介绍，并对其通病问题提出了相关的解决措施，希望本文可以对建筑行业装饰装修工程的质量提高有一定贡献。

装饰装修；工程质量；质量通病；解决措施

1　引言

随着我国经济的不断飞速发展，建筑行业也进入了快速发展的时期，加强建筑行业的装饰装修工程的质量管理已成为建筑安全的一项重要任务。在房屋的装饰装修中，由于其复杂且工序多，多为手工操作，经常会出现诸多质量问题，如瓷砖脱落、厨卫渗漏、漆面效果不佳、饰面板开裂、石膏线开裂、墙面开裂、石膏板的吊顶产生接缝不平整的现象等，这些质量通病的存在不仅会影响整个装修的美观及引起墙面渗漏，而且很可能会给房屋的结构带来质量安全隐患，是不容忽视的一个重要的质量问题。笔者结合多年的建筑装饰装修施工的管理经验，分析了建筑装饰装修工程质量问题通病，并针对这些问题提出了相应的防治措施和解决对策。

2　建筑装饰装修工程的质量问题通病

2.1建筑装饰装修中表面装饰的质量问题

①表面的颜色问题。许多建筑表面的颜色在建完不久就出现褪色、变浅、变白等问题，使建筑的表面颜色变得杂乱，非常不美观。出现这种现象的主要原因是，原材料的质量问题、、天气温度的影响和墙面基底的材料含碱性等。②表面涂层的起皮脱落。涂层的起皮脱落是由于基底漆面和外表漆面失去粘着力引起的涂层大面积起皮并脱落。出现这种现象的原因是，过早的上面漆、基底材料防护期未过、基底的表面处理不干净等。③表面涂层的开裂。涂层开裂就是涂层产生很多纵横交错、不规则的裂缝。这种问题在建筑业中非常普遍，对工程的影响巨大。出现这种现象的主要原因是，外墙基层在施工过程中的操作不当、表面涂料的质量有问题等。④表面涂层的粉化。涂层粉化是经过时间的推移表面漆面化为粉状的过程，出现这种现象的主要原因是，在涂装时没掌握好温度、涂料本身的耐候性差和涂料水掺的太多等。

2.2建筑装饰装修施工的内墙装饰面的质量问题

①内墙的颜色不均。出现这种现象的主要原因是，涂料中颜料的密度过大、施工技术的不熟练、涂料搅拌的不均、涂料自身的质量问题等。②内墙装饰面脱落、起层或开裂。出现这种现象的主要原因是，涂料自身的质量不好、基底存有污物、涂料的勾兑比不正确、基底层的质量不好、涂层附着力差、基底层太过于光滑等。

2.3建筑装饰装修工程的外墙粘结的质量问题

当前在建筑装饰装修工程中的外墙饰面砖的粘结质量存在的问题，找平层的破坏是一个及其普遍存在的质量问题，饰面砖和粘结层的界面破坏是饰面砖的粘合质量差的主要原因。找平层和基体界面的破坏、饰面砖的破坏、粘结层的破坏、粘结剂和饰面砖界面的破坏、基体的破坏、粘结层和找平层界面的破坏。在检查验收中，以上问题普遍存在，导致一些工程存在较大的安全隐患，因此引起的安全事故，不但产生经济损失，也危机人身安全，同时也影响企业的形象。这些问题的产生原因主要有，工程的整体验收中只重视工程的结构验收，而基本忽略了外墙质

2.4建筑装饰装修工程的铝合金外墙的质量问题

建筑装饰装修工程中的铝合金外墙质量问题主要是渗漏现象，其原因绝大多数是由于土建及安装施工时的一些细节不到位、相互配合的不够好、不按技术要求来正确的施工造成的。

3　建筑装饰装修工程质量通病的解决措施

质量通病会影响建筑装饰装修工程的整体质量，针对上述提到的建筑装饰装修工程的质量通病，主要提出以下几点解决措施和防治措施：

3.1增强外墙施工人员的资格认证

针对建筑装饰装修工程的质量通病分析可知，外墙施工人员的技术水平极大的影响建筑装饰装修工程的质量，因此作者建议增强外墙施工人员的资格认证，以保证施工技术的达标，从而保证施工质量。①要审核外墙施工人员的综合技能，建筑装饰装修工程大多是采用承包方式，必须对承包施工人员的施工技术进行严格审核，保证其施工技术可以达到相应岗位的要求。②从专业的角度上选择外墙施工人员，过硬的技术是保证施工质量的基础，还要考虑施工队伍的综合素质，如职业素质、责任心、信誉度等，这样才可以更好的提搞建筑装饰装修工程的施工质量。此外，对施工人员的资格认证要进行严格检查，如是否具有施资认证等，这是保证外墙施工人员施工水平的关键。

3.2重视建筑工程的装饰装修设计

在原来的建筑工程的施工中，常出现只重结构设计而轻装饰装修设计的现象，导致建筑的结构设计质量达标，而装饰装修设计却远达不到相应标准，从而极大的影响建筑装饰装修的施工质量，所以笔者建议应重视建筑工程装饰装修设计。①要全面分析当前的建筑装饰装修工程设计情况，了解其能否符合建筑装饰装修工程的标准，如果发现设计中有不足的地方，必须及时采取有效的措施进行处理，以保证建筑装饰装修的设计有效性。②相关的设计人员必须重视建筑装饰装修的设计工作，结合现在建筑工程的装饰装修实际情况，对每一道工序、每个细节、每项材料及各项质量要求和技术要求等进行全面分析，综合考虑多方面因素来对建筑工程装饰装修进行设计，与此同时，必须按照建筑装饰装修工程的设计方案及设计要求审核各项设计结果，把好设计质量关，从而保证建筑工程装饰装修设计的可靠性。

3.3抓好装饰装修施工的质量管理

在建筑装饰装修工程施工中，管理人员需对施工状况进行严格的审查，认真检查每个施工环节，保证施工质量。同时，要严格检查施工过程中使用的材料，把好其质量关，一方面需检查施工现场的材料质量，确定其能否达到质量要求标准，另一方面需检查施工过程中使用的材料质量。由于一些材料在受到温度、湿度等环境因素的影响下，会影响材料的质量，所以在施工过程中必须对投入到施工中的材料质量进行检查，以避免产生质量问题，保证建筑装饰装修工程的施工质量。

3.4实施装饰装修项目经理责任制

每项建筑装饰装修工程的现场施工，都有相应的项目经理负责，为提高现场施工的管理质量，要实施项目经理责任制。①须确保项目经理受过国家的专业培训，并且顺利的通过了考核，取得了资格证书，同时还具备一定程度的施工实践经验，这样才可以按照现场施工的实际状况进行合理管理，以确保装饰装修工程施工的质量。②需完善项目经理责任制，把各环节的施工责任都落实到相应的责任人的身上，采用不断的完善奖罚措施来激发项目经理的工作积极性，对于表现较好的项目经理给予一定的奖励，而对于表现较差的要适当的给予惩罚，视具体情况来定。此外，项目经理应把施工现场的各项事宜都落实到实处，保证施工现场的环境整洁、纪律严明、施工有序，从而有效的提高建筑装饰装修工程的质量。

3.5加强装饰装修施工现场的监督管理

为保障建筑装饰装修工程的各环节的施工质量，须积极的做好施工现场的监督管理工作。通常情况下，建筑装饰装修工程的现场监督管理工作主要是由工程监理公司来完成的，为确保现场监督管理工作的有效性，建议寻找信誉好、水平高、专业强的监理公司来对项目进行监督管理。此外，选择一个好的监理公司，对施工现场的质量监督、施工技术、现场管理、工程验收及安全管理等工作都有帮助，不但保证工程的施工质量，更可以确保施工工期的按期完成，提高建筑装饰装修工程整体的施工质量。

3.6加强装饰装修施工现场验收管理

验收是建筑装饰装修工程质量检验的最后一个环节，也是最关键的环节，很多施工中的质量问题，都会在验收过程中体现出来，如涂抹层有不规则裂缝、气泡等，所以必须严格的做好施工现场的验收管理，一旦发现存在质量问题，必须及时改进，且必要时要求重新返工。通常情况下，装饰装修施工现场的检查验收管理工作是由施工单位自己来完成的，检查验收人员必须认真、仔细、严格的对各个施工部分进行验收，以保证每个施工部分都可以满足验收的标准。

4　结束语

装饰装修工程质量的通病防治和控制是一项系统工程。影响质量的因素复杂繁多，要从施工的准备阶段到施工结束都要严格把好质量关，如方案的编制、材料验收、工艺选择、取样与送检、材料的使用、施工的操作技术，及施工环境都影响工程项目的质量。文中主要针对建筑装饰装修工程质量问题通病进行了分析介绍，并对其通病问题提出了相关的解决措施，希望本文可以对建筑行业装饰装修工程的质量提高有一定贡献。

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TU767

A

1673-0038（2015）39-0057-02

2015-9-8

朱子杰（1987-），男，助理工程师，大专，主要从事房建施工工作。量的验收；外墙饰面放设计中，设计不合理、要求不严；施工过程中对原材料的质量控制不严，施工人员不按技术要求施工、操作不当，为了保证工期而缩短养护的时间，质量检查监督不力。

2015-9-12

李韬（1971-），男，工程师，本科，主要从事工程质量治理工作。