老建筑改造类型创意产业园设计研究

刘爽

（贵州省建设计研究院贵州贵阳　550001）

老建筑改造类型创意产业园设计研究

刘爽

（贵州省建设计研究院贵州贵阳550001）

旧建筑的改造利用是城市建设发展的重要组成部分，它与创意产业园的建设一直以来是备受建筑与设计领域关注。本文从创意产业园、旧建筑改造及其设计研究等方面，并结合实例就老建筑改造类型创意产业园的设计研究进行初步探索，试图为以旧建筑改造为载体的创意产业园区空间规划设计提供理论基础和借鉴。

创意产业园；旧建筑改造；设计

引言

近些年来，城市旧建筑的改造已经成为一个潮流，甚至被视为一种设计类型。对城市旧建筑的改造更新和利用，不但是对建筑生命的延续，而且还是对历史文脉的传承。对旧建筑改造所采用的策略因建筑个体特征而异，是一个理性抉择的过程。因此，在已有的城市环境中，如何捕捉城市历史文脉并做出理性抉择，就成为旧建筑改造更新与利用的一项重要课题。张振认为，对于有利用价值的城市旧建筑，在不破坏城市文脉和环境肌理的前提下，进行科学合理的改造更新和利用，具有最典型的意义，因为这不仅能够有效地完善城市服务功能，增强城市发展历史的厚重感，还可以体现可持续发展的战略思想，从物质和精神两方面造福于城市居民。那么，以旧建筑为载体形态的创意产业园无疑是一种保护和改造旧建筑的有效途径。本文定位于旧建筑的改造，并指向以旧建筑改造为载体形态的创意产业园的设计进行初步的探索，以期能为创意产业园的发展提供新的思路与方法。

1　创意产业园的概述

创意产业园即创意产业集聚区，简称CIP，是发展创意产业最有效的途径之一，已作为经济发展和产业升级的亮点受到各地区政府部门的高度重视。按照物质载体和空间形态可分为三类，即以历史建筑及地段为依托、以高校及科研院所为区位依托、开辟新址。创意产业园主要有非营利企业、文化机构、艺术场所、媒体中心及不同类型艺术家的科学园。它不但是工作和生活的地方，而且还是文化生产和消费的地方。多样性、变化性是创意产业园的基本特点。创意产业园的目的是促成不同行业、不同领域的重组与合作来推动创意产业的发展，使不同区域文化特色的思想通过碰撞创造出富有创意的终端产品。

2　旧建筑概述

旧建筑指由于各种原因失去原有的功能，已被废弃或闲置的建筑。它们多属于近、现代建筑，目前物质状态相对保存比较完好，包括具有一定历史意义或文化价值的旧建筑和大量现存的普通旧建筑。由于城市扩建和开发，原有的城市旧建筑现今已经逐步被包围在城市之中，尤其是在个别发展较快的城市市中心或中心附近就能够看到旧建筑遗存。

创意产业与旧建筑结合形成创意产业园是一个非常符合时代发展需求的重要课题。这不但能给旧建筑改造寻求新的方向，利于创意产业的快速发展，而且对提高地区整体价值、带动区域活力及促进城市复兴都有着举足轻重的实际意义。

3　设计方法研究

3.1指导思想

旧建筑的再次利用和保留具有重要的历史和文化价值，但是如果过于模仿或原样重建，则会忽视旧建筑陈旧肌理所带来的情感体验。以旧建筑为载体形态的创意产业园应该以生态设计思想为指导，通过对旧建筑的改造和更新，形成再生空间，符合可持续发展的生态设计思想，即尊重自然规律、低碳环保及可持续发展。尊重自然规律是指要协调和平衡人、自然及旧建筑三者之间的共存关系，而不能过于注重设计的功能与形式等。低碳环保是指设计要以能源使用最小化，可更新资源使用最大化，低投入、高效率等方法，减少资源浪费并提高资源有效利用率，从而满足可持续发展的需求；可持续发展是指要解决建筑后续维护的可循环问题及选择利于替换和更新的材料。

3.2设计理念

以旧建筑为载体形态的创意产业园的设计理念应该遵循保留和创新相结合、怀旧与时尚相结合的原则，不但应该尊重旧建筑的历史风貌，最大限度的维持旧建筑的风格和外观，而且要融汇了当代创新理念，给旧建筑加入现代时尚的装饰元素，为旧建筑注入新的活力。如江苏南京1865创意产业园，在保留旧建筑原有的外观条件下，对损坏的建筑结构进行拆除修建，结合使用老材料和仿制老材料对旧建筑进行修缮，从而达到了保持旧建筑原貌风格的目的；南京世界之窗创意产业园（二期）采用现代材料即透明钢化玻璃建造天桥连接旧建筑，不但保证了新与旧之间的联系，而且还有效的保留了旧建筑的风格。

3.3设计方法

3.3.1改造利用和置换旧建筑内部空间

对原有旧建筑原有空间进行改造，可以有效地提高其空间利用率，能满足人们对建筑内部空间的多种需求。如江苏南京晨光1865创意产业园DZ号厂房，设计者通过重新划分其内部空间，增加新的隔断墙体，从而形成了以单元空间作为创意工作室的各个功能空间。而对旧建筑有空间的置换则相对比较简单，只需要进行必要的加固和修缮，重点为旧建筑空间内部的交通组织等方面，如南京1865创意产业园将跨度较大的厂房直接作为雕塑展览厅和设计公司。

3.3.2新与旧交融共生

该方法主要是指以原有建筑布局、形体关系及承重结构为依据和参考，运用现代手法对建筑局部围透关系和空间形态进行改造与拓展，并在旧建筑附近的空地上建造适当体量和数量的新建筑，从而满足创意产业园对规模和功能需求。新建筑与旧建筑可以相协调，风格一致，能够彰显旧建筑的历史文化蕴含，如河北师范学大学旧校区及广州旧建筑的改造与利用项目；也可以全部采用现代新材料，与旧建筑形成鲜明对比，如东南大学王彦辉教授设计的南京1865创意产业园生活区的E1至E5号建筑。

3.3.3改善外部空间及品质

在旧建筑的改造和再利用过程中，因其自身的价值、质量和再利用的适应性各不相同，设计者应该根据新的功能要求，对旧建筑进行适当的保留、拆除和扩建等，以达到改善外部空间品质的目的，这为在创意产业园区的外部空间格局的改善和品质提升了各种可能性。如由旧工业厂房改建而成的上海红坊国际文化艺术社区，在设计过程中以控制总体建设规模和尊重旧建筑的历史肌理为原则，以保护旧建筑历史风貌为目标，实现了新旧建筑的更行与共生，并把部分已拆除建筑用地设计成为创意产业园区的中心绿地，形成新旧建筑围绕中心绿地总体布局，不但为创意产业园区的各种活动提供了场地，而且更重要的是为创意产业园区创造了一种轻松、休闲、舒适和宜人的环境。

3.3.4充分利用当地资源

该方法主要包括旧建筑墙面的垂直绿化及生态采光系统的设计。强化旧建筑的外立面的观赏效果，能够形成新的空间景观和序列感受。对于旧建筑观赏价值较低或损坏严重的墙面，可以采用垂直绿化的方法来进行美化，这不但可以打破建筑墙面生硬冰冷的质感，创造出具有生命活力和季相变化的肌理，而且还可以在垂直空间上改善旧建筑的观赏效果和提升其观赏价值，为旧建筑的空间改造增加生机。肖振萍认为，在旧建筑改造过程中，应该注重建造生态采光系统，需要充分考虑光源、适用对象及能耗三者之间的平衡关系，要遵循能源消耗最小的原则，优先考虑最大化利用生态采光系统，并适当考虑人工照明系统。就旧建筑改造类型创意产业园的绿化而言，为了创造具有地域性特色的场景，绿化植物材料应该尽可能选择乡土植物，并使其能够与就建筑的环境条件、历史文化等协调统一起来，从而创造出旧建筑独特的场所感、肌理及形式等。

4　结语

城市文化的形成离不开历史的积淀，不同历史时期的建筑物不但是城市文化的物质载体，而且是城市文化直接的表达。如何面对城市历史、旧建筑及对各种不同类型的老建筑改造和再利用，已成为当今我国发展过程中十分重要的课题。作为城市可持续发展的重要资源，旧建筑保护与再利用传承着城市文脉。如何使旧建筑焕发活力，提高其使用率，则必须深入探索经济文化历史与发展规律，客观总结经验教训，勇于创新，寻找让旧建筑改造与再利用健康发展的最佳模式。总之，在当代，我们应该认识到重新赋予旧建筑历史使命，并为其注入活力，不但能够节约建筑成本，而且也能延续建筑自身的历史文化、人文价值。

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TU984.13

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1673-0038（2015）48-0076-02

2015-11-13