建筑工程造价中的有效控制

童晨晨

（海通建设集团有限公司 江苏南京 211100）

前言

建筑业不同于其它行业，建筑工程的投资也会远远大于其它行业，因此，建筑工程造价的合理有效的控制显得至关重要，也是建筑工程投资者所关心的重要内容之一。随着我国的城市化进程的不断推进，市场对建筑的需求量不断提高，在这样的背景下，我们的建筑企业既面临着机遇也在迎接着挑战，一方面，市场的需求量给予我们很大的空间，我们企业可以尽其所能，创造出更多的经济效益，而另一方面，很多的建筑项目是有限的，这就要求我们企业必须要有很好的竞争条件，增强我们的市场竞争力。即使在建筑项目利润持续走低的情况下，我们企业要尽可能提升企业的工程造价方面的管理能力，在详细分析了工程造价的影响因素的前提下，还要积极采取措施降低造价，推动企业进一步发展。

1 建筑工程造价的现状及存在的问题

1.1 忽略决策和设计阶段工程造价

根据不完全数据统计显示，我国大多数的建筑工程都把工程造价的核心放在了施工阶段和结算上，对于施工前的设计阶段则很少给予工程造价的预算。事实上在施工之前进行工程造价的预算十分重要，整体建筑的设计方式和设计环节在后期施工当中所起的作用可想而知是十分重要的。所以应当给予施工前期的设计工作加强重视。如果将所有的目光都聚集在后期的施工阶段，那么将会出现工程造价超出预算的情况，一旦出现这样的情况将很难对正在施工的建筑进行重新的设计。由此可见，对施工前建筑的设计环节应该占据建筑施工的重要部分。

1.2 缺乏规范化的施工设计

当前很多企业没有深入研究在建设上的投资估算，所以存在诸多问题的情况下，主观降低了对工程的投资估算，这就导致了初期的决策失误。企业的短视、盲目，迫使设计者变更设计，从长远看来增加了企业的建筑成本，未能从企业长远利益出发做出科学规划，从而导致建筑成本居高不下。

1.3 缺乏法律法规的有效监督

目前市场经济条件下行业法律法规的缺失未能与企业的法规形成合力，抵消了法律法规的监督作用。我国建筑行业呈现出的发展态势是非常复杂多样的，国家虽然出台诸多法律法规，但是仍然不能对工程造价起到有效的规范作用。法律法规上的空白很大程度上影响了工程造价的有效性。同样企业的内部规章制度不完善、奖惩不合理也给予了不法分子可乘之机，增加了建筑工程造价的隐性成本。

2 建筑工程造价的合理有效控制的措施

2.1 加强建筑工程招标和投标阶段的造价控制

对于招标和投标方面，基础的就是要完善招投标的相关法规，使招投标行为得到规范。这就需要对加强建筑市场和招投标过程中的法制建设以及规范化的管理，使当前建筑市场具有公平竞争和市场竞争秩序。需要制定一系列相关的科学的评标方法，使整个招投标过程做到公平、公正、公开，减少那些主观因素对其产生影响。然而，对于建筑工程项目施工合同的签订，合同的内容一定要明确，客观公正，科学严谨。

2.2 加强建筑工程施工阶段的控制

在建筑工程施工的过程，会有很多我们无法预测的因素发生，影响施工中工程造价的控制。①需要制定标准的成本。这就需要建筑施工企业根据施工图，再利用工程项目的特点和自身条件，来保证设计的施工方案的合理，成本上不会造成过大的差别。②需要建立相应的项目成本责任制，来改善当前建筑施工中责任不明确，互相推卸责任的状况。无论工程的大小，都需要一定的规章制度进行相应的约束和管理。施工责任明确可以使施工人员各自履行其责任，在最佳时机进行工程造价控制。同时，要分别进行核算和分析，进而建立相应的成本核算责任制。对于成本的原始记录要进行完善，确定成本的开支范围。并针对施工中的具体情况，采取相应的措施，对不同施工环节和不同的岗位进行合乎实际的成本最小化、最优化。③在施工的过程中，还要进行成本的差异考核法。这是因为在施工过程中，工程会受到很多因素的影响。造成的后果就是工程项目的实际成本和预算成本有着一定的差异。而造成的差异也会有好有坏。因此，工程施工中，相关的工作人员在进行相应考核的时候，一定要及时发现成本中的差异，做好相关的信息反馈工作。

2.3 加强工程设计环节的造价控制

对于工程项目设计，设计水平的高低会直接影响到该项目实际施工的进度和总共的建设费用。很明显，工程造价的有效控制也会受到一定的影响。对于设计人员来说，他们需要有高度的责任感。建筑工程最直接牵扯的就是经济成本。一项建筑工程不管多么完美，只要没有对工程造价成本进行合理而有效的控制，它所得到经济效益都不是最大化的。所以，设计人员需要站在经济基础的角度上，去进行建筑设计，使整个建筑工程项目处于合理的位置中。对于设计单位，可以通过控制建筑工程的项目数量和质量让工程造价控制的主动权掌握在自己的手中。进而减低施工过程中的变动因素，使施工中可能造成的损失降到最小化。

对于工程管理人员，一定要对工程的设计图纸，进行严格的审查，使设计的图纸具有更高的质量。对于工程设计环节，是很重要的。如果工程施工设计做好了，可以帮助建筑企业以最小的投资去实现最大产出、最高的经济效益，工程造价的有效控制也实现了。综上所述，建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要的经济技术指标。加强工程造价控制和管理是一项系统工程，它贯穿于工程建设的各环节中。要切实加强建筑工程投资工程管理、严把设计和工程造价预结算关等重点环节工程造价的控制。随着我国建设事业的发展，如何加强工程造价管理，采取有效措施，把建设投资控制在批准的概算内，已成为我们每个造价管理人员的主要任务。

3 结语

总而言之，建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个关键经济技术相关指标。完善工程造价管理及控制是项较为系统的工程，它穿透在工程建设的每个步骤中。要切实加强建筑工程投资工程管理、工程造价预结算关以及严把设计等关键环节工程造价的控制。伴随着我们国家建筑事业的不断发展，如何对工程造价管理进行加强，使用良好的措施，将建设投资控制在可行的范围内，已经成为我们造价管理人员的重要任务。

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