如何保证房屋建筑工程施工质量管理

齐伟虎

（湖北省襄阳市房屋产权与市场管理处湖北襄阳　441003）

如何保证房屋建筑工程施工质量管理

齐伟虎

（湖北省襄阳市房屋产权与市场管理处湖北襄阳441003）

进入新世纪以来，我国房地产事业获得了快速的发展，房屋建筑技术得到了极大的进步，人们对于建筑工程施工质量工作的重视程度也逐步提升。房屋建筑工程施工质量直接关系到人们的切身利益，在实际的施工过程之中我们应该注重施工各个环节的控制，以此来提升房屋工程施工质量管理。笔者结合自身的工作经验，对房屋建筑工程施工质量管理中的重要性进行了分析，指出了我国房地产建筑工程施工质量管理之中存在的问题，在此基础上提出了相应的改革措施。

房屋建筑；工程施工；质量控制

房屋建筑工程是指建筑实体形成的过程，在这个过程中不仅包括对建筑的建造，还包含施工过程中的考察、设计、维修等一系列辅助工作，而对于整个房屋建筑工程来说，房屋建筑的施工却是工程中的重中之重。在房屋建筑施工的过程中，对于质量的控制和管理是整个施工中的基础和关键，所以，要想取得房屋建筑工程项目的成功，在房屋建筑施工中，对质量的管理和控制就显得尤为重要。

1　房屋建筑工程的施工质量管理重要作用分析

1.1提高建筑工程企业经济效益

加强房屋建筑工程的施工质量管理，能有效提高建筑工程企业的经济效益，这主要是因为：房屋建筑工程的施工质量管理对施工各环节状况都开展了严密监督与管控，大大节约了施工成本（有效避免了施工材料的浪费、施工设备的损毁），这一举措为建筑企业积累了大笔资金，在一定程度上帮助企业提高了市场竞争力。

1.2提升房屋建筑整体管理水准

健全的房屋建筑工程的施工质量管理在提高房屋建筑整体管理水准、及时且全面了解施工现场情况、防范施工质量问题的发生等方面作用显著，大大降低了建筑企业处理事故方面的成本，有利于帮助建筑企业树立良好的口碑。

1.3提升房屋建筑工程质量水准

房屋建筑工程的施工质量管理对房屋建筑总体工程质量水准产生直接影响，成为保障房屋建筑工程高质量的关键因素。建筑企业对施工开展质量管理就是为提升房屋建筑工程质量水准服务的，把握施工各个阶段与环节质量管理要点，全方位考虑施工技术、施工操作、施工工艺等其它因素，使之达到质量管理要求，才能为提升房屋建筑工程质量水准提供强有力保障。

2　房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题剖析

2.1施工质量管理制度不健全

当前，房屋建筑施工质量管理中，许多企业并未建立完善的质量管理制度，在某些方面还存在着无章可循的情况，这也使得对质量管理实行标准化及规范化管理的目标无法实现；另一方面，房屋质量监督体系的不健全阻碍了监督管理单位本质作用的发挥。

2.2原材料质量问题

如前文所述，原材料质量是房屋建筑工程质量的基石，“九层之台，起于累土”，原材料不合施工规范，建筑物的质量自然难以得到标准。而与其它产品不同的是，房屋建筑工程的原材料品种繁多、数量差异大，且工程自身持续时间长，给原材料质量控制工作带来了诸多不便。而随着房地产业的发展加速，相关行业也飞速壮大起来，一些假冒伪劣产品也渐渐浮出水面，若房建企业仍采用传统的质量检测方法会防不胜防，从而给房屋建筑埋下质量隐患。

2.3操作人员专业素质不强

近些年，我国建筑行业发展欣欣向荣，从业人员数量不断增加，但大多数从业人员自身综合素质较低，并未接受过专业培训，兼具技术能力与管理意识的复合型人才更是少之又少，而企业又不够重视技术与质量管理培训工作，导致施工过程易出现差错，而又不能及时得到处理，埋下质量风险。

2.4施工技术落后

技术是保证房屋建筑工程施工质量的软件因素。技术是施工人员素质能力的表现，包括施工中材料检测技术、设备材料技术、工序检验技术等。为了控制好工程质量，相关人员一定要掌握先进的技术，以过硬的施工技术，为工程的施工质量“保驾护航”。但是，现阶段我国建筑施工技术较为落后，不利于房屋施工质量管理的推进。

2.5机械设备较为落后

在建筑工程中，机械设备直接影响着人员的工作效率与操作方式，进而使工程质量受到影响，例如对起重机的使用，功率大的起重机可以吊起非常重的结构，在大型结构安装的时候可以实行一次性安装，但是这种工作方式的效果远远没有地面焊接的效果好，因此建筑工程质量就会受到影响。施工机械类型是否与施工特点相符合、机械性能是否稳定等问题都会对工程项目的质量产生重要影响。

3　提高房屋建筑工程施工质量管理水平的对策研究

3.1建立健全施工质量管理制度

房屋建筑施工过程具有工程复杂、难度高、工期长的特点，施工质量管理涉及的内容也很广泛，主要包括：施工各环节技术的管理、施工人员的管理、施工材料的管理、施工具体操作过程的管理等，这是一个全方位、多层次的系统管理过程，仅靠管理者一个人的力量是远远不够的，需要施工各个阶段管理人员的紧密联系与配合。因此，要建立健全施工质量管理制度，以达到促进相互交流与沟通、明确各环节具体负责人员责任的目的，进而让质量管理体系中的各个管理人员能各尽其责，紧密配合，对施工全程开展有效管理及监督，进而共同努力，提高施工质量管理水平，为房屋建筑整个工程的质量提供有力保障。

3.2注重原材料的质量监控

原材料的质量监控工作重要性无需多言，其具体工作可从以下方面入手：①增强采购员责任意识，对其进行材料质量相关培训工作，提高其对材料质量的辨别能力，促使其以高度的责任感，严格把好质量关；②针对于原材料的采购厂家，房屋企业应尽量选择信誉良好或具有合作关系的厂家，要求其提供产品许可证与说明书，确保材料质量，对于一些重要性材料，应采取多家供应商对比的方式，优化选择；③原材料投入使用前需经过严格的质量试验，确保其符合施工规范。

3.3提高施工人员的职业素质

房屋建筑工程质量的好坏与施工人员的职业素质息息相关，目前很大一部分施工人员都是临时雇佣的农民工，这部分人员自身专业技能缺乏，文化水平不高，在施工中对一些基础性的常识不了解，这就导致施工过程中存在较大的质量隐患，同时也会给施工质量控制工作带来较大的难度。所以需要强化施工人员的培养，做好岗前培训工作，培训合格后才能持证上岗。

3.4加强技术监督

整个房屋建筑工程的施工，按照施工图纸和技术文件进行，最终竣工验收工作也需要按照质量标准规范验收，期间，施工过程中一定要加强技术监督，确保按照标准的技术要求按部就班施工。如果在施工时发现图纸有不合理之处，或是跟现实操作有冲突之处，要及时提出并交由相关人员修改，未经修改或许可，施工人员不得擅自施工。概言之，所有的施工操作都必须操作规范化、标准化。

3.5对机械设备的控制

机械设备在建筑工程施工过程的作用非常重要，甚至决定着整个工程质量的优劣。机械设备的管理可以从下面几方面进行：①在机械设备采购时应结合设计好的型号进行选购，同时一定要经过质量管理人员签字，审查之后才能订货，在运输设施的过程中，应进行合理的固定与包装，将设施的保管工作做好，这样就可以避免机械出现碰撞磨损的现象。②机械设备在进场时应对其数量、型号、名称等进行仔细的验收，并对计算材料、图纸等资料进行认真清点。同时还要按照相关国家质量标准对设备进行装设，在装设设备的过程中还要对分项工程进行质量考核。完成机械设备安装以后，应进行试运行，保证机械设备可以正常运转，只有经现场施工监理工程师的许可，机械设备才能进场。

4　结束语

房屋建筑施工质量管理较为复杂，涉及到的方面也比较多，在实际的工作之中我们应该对各个方面与环节进行系统的分析，结合实际的施工环境制定具体的施工措施，只有这样才能提升施工水平，保证房屋建筑的质量。

[1]王永芝.对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J].科技与企业，2014，01：84.

[2]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.

[3]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015，15：260+115.

TU712.3

A

1673-0038（2015）50-0099-02

2015-11-25

齐伟虎（1979-），男，助理工程师，本科。