园林绿化工程管理与投资成本控制

邹欣娜

（邵阳学院　422000）

园林绿化工程管理与投资成本控制

邹欣娜

（邵阳学院422000）

物质生活水平的提高衍生了对生活环境及城市绿化的高需求。园林绿化工程涉及的内容比较繁琐，投资成本控制工作也成了老大难问题。本文就园林绿化工程管理及投资成本控制的现状及存在的问题进行简要阐述，也为更好的进行园林绿化工程管理及投资成本控制找寻新的出路。

园林绿化；工程管理；投资成本；控制

1　园林绿化工程管理与投资成本现状及存在的问题

1.1园林绿化工程管理体制不完善

园林绿化工程管理涉及的工种、工作性质比较多，统筹各方面作业达到统一组织、配合作业及成本控制的完美结合，实属不易。园林绿化施工要求无论是上到是决策者还是设计者下到施工者都应当具备园林绿化的相关专业知识，而现实是园林绿环整体团队未能满足相关专业知识或是止步于专业知识的研究及探讨，使得园林绿化工作的调度及安排出现了裂缝。体制不完善，统一协调工作不充分，在管理上缺乏危机意识，施工就会出现漏洞。

1.2园林绿化工程管理质量不严格

施工过程中，土壤及植物问题是园林绿化中常会碰到的几首问题。若是施肥不到位、栽种过程中土壤水分匮缺或是压根没有水源、植物修剪不及时等问题都会直接影响园林绿化的整体施工效果。同样，在园林绿化设计中，若是建设单位或是设计单位忽视这个问题或是设计单位及施工单位不能严格进行设计协商工作及图纸交底工作，这都会造成设计漏洞或是施工单位不能领会到设计意图而出现的施工中断甚至重新施工问题。

2　园林绿化工程管理改善措施

2.1取精弃粕，充分吸纳优秀园林绿化项目施工管理

拘泥于少数人的思维模式是不明智的，园林绿化工程管理工作经验来自于多年的实践总结，通过充分吸取别人的经验及教训，对先进的园林绿化管理工程理念进行学习和提炼，随后根据子涵施工中存在的问题进行综合考虑，整体统筹规划后设定解决方案。同时，施工过程中，把握全面的施工过程，对每一项任务，每一项工作都做到质量合乎标准，设立完善的自上而下的一套管理体系，实行分工管理制，对每一个可能出现的施工质量问题及时发现并予以解决，者不仅可以提升园林绿化单位企业的管理水平，而且对于我国园林绿化事业也具有强力的推动作用。

2.2严格管理，加强园林绿化管理工程的法制建设

园林绿化工程管理的法制建设是园林绿化工程顺利进行的保障。法制建设的成熟是解决园林绿化工程显示问题的大前提。严格管理就，加强园林绿化工程的法制建设既便于执法者全面的整体监督模式，而且也有利于施工单位根据法律知识维护自身利益。对于园林绿化施工中出现的不良现象及不正当行为，比如偷工减料，移栽古树等问题都应及时处理。在保证施工质量的同时，一些后期缺陷也应该给予相应的解决措施。对于施工后园林的维护工作及修建、浇水、松土及扶正等工作的实施也应当制订相应的规章制度及规范。

2.3合理布局，选择合适的园林绿化植被

将城市的经济发展水平与环境保护进行有机结合，建立和谐文明的生态环境，就要求园林绿化施工进行合理布局。另外，为保证绿化效果，选择适宜的植被，遵循植物生长规律，充分考虑土壤、气候、环境等问题，制定和力的植被栽植季节、时间及手段，这对于提高植被存活周期提高园林绿化施工质量大有裨益。

3　园林绿化投资成本控制原则及措施

3.1楼盘档次决定园林绿化投资成本

园林绿化投资成本取决于楼盘营销定位的档次，可以参照通过档次的楼盘的景观投资成本。针对楼盘的不同档次，打造不同的景观等级，从而确定不同的园林绿化投资成本。档次较高的别墅小区对于环境质量要求较高并且绿化面积现对较大，所需配备的园林绿化等级系统也较高；而普通小区由于绿化面积有限，因此要因地制宜的选择适合的园林绿化方案。

3.2细节是控制园林绿化投资成本的主要成分

优良的设计团队或是优秀的设计师所打造出来的园林绿化方案，不仅能满足市民的绿化需求，而且有效优化的产品设计既提高了产品的知名度而且把握了景观效果、把握了景观细节，从而从源头上节约了园林绿化的成本。

3.3施工单位是园林绿化投资成本的核心

园林绿化的设想取决于施工单位的施工效果，再好的园林设计若是没有实力相当的施工单位也达不到优秀园林设计的效果。选择相匹配的品质优良的施工材料，选择有能力的施工单位，是保证设计效果的一大利器，同样这也是避免二次施工、避免扩大投资成本的最大前提。

3.4控制整体投资，均衡分配

根据不同施工地点，选择不同的园林绿化方案，所以园林绿化投资不宜采用一样的标准，而应当在同一的投资成本水平的基础上，根据土地分级采取园林绿化分级的策略，选择性的在一些重点领域，会所、高端户型、展示区、中央庭院等地选择相对平均水平较高的绿化方案及成本控制；相反在一些地方级别较低的边郊地带、则应选择适当较低的绿化成本。

4　总结

园林绿化工程管理应把握质量及细节，而园林绿化投资成本控制应在不影响园林绿化景观设计效果的前提下，对成本进行控制。园林绿化应当做到多种树、少植草，绿化用树用成树且为果树，景观绿化有层次，保护原有土地树木，设置使用性强的建筑物等，打造出更合理更自然的园林绿化景观。

[1]吴斌.园林绿化工程项目管理研究[D].华南理工大学，2012.

[2]董玲玲，林广艳.关于园林绿化工程项目成本控制的思考[J].黑龙江对外经贸，2010，11：148～149.

[3]余杰，周文杰.园林绿化工程管理与投资成本控制[J].现代园艺，2014，14：196～197.

TU986.3

A

1673-0038（2015）50-0038-02

2015-11-28

邹欣娜（1994-），女，汉族，二本，研究方向为园林工程。