对工程造价控制的关键研究思考

王潞潞

(320684198707270022)

对工程造价控制的关键研究思考

王潞潞

(320684198707270022)

目前来看，在我国的建筑工程造价控制上还是存在一些问题，无法有效的做好工程造价控制，导致了施工的质量及进度受到了影响。主要是相关的工作人员对其的重视度不够，并且其素质不够达标，最终影响了工程造价的控制及其管理。本文对我国建筑行业工程造价的发展情况进行了研究，提出了相关的建议，希望对建筑工程项目的顺利进行产生积极促进的作用。

建筑工程；控制与管理；研究思考

前言：建筑行业是我国主要支柱产业之一，对我国经济的发展具有很重要的促进作用，并且随着我国社会的不断进步，城市化进程的不断加快，其发展的前景十分广阔，在建筑产业不断发展的同时，其工程造价问题也随之而出，工程造价收到了人们广泛的关注，很多建筑企业都会利用工程造价来提升自身的经济效益，但是建筑企业对于工程造价的管理与控制还是存在一些问题，无法做到全面的管理，因此必须要对其进行全面的研究，从而来找到适当的措施进行处理。

一、建筑工程造价的简述

（一）建筑工程造价的概念及其构成

对于建筑工程造价来说，其主要是指在一项工程项目中耗费的全部成本费用，在工程项目计划开始阶段一直到竣工结算阶段，并且建筑工程造价主要是由税金、预备费用以及相应的工程建设项目等组成，同时也包含了设备的购置费用以及建筑工程的安装费用等。

（二）建筑工程造价的特点

站在整体的角度上看，其中建筑工程的造价特点主要有：1.建筑工程造价项目具有动态性。在建筑工程的具体项目中，有很多工程，不论是哪一个工程，都需要一个较长时间的设计期，在预计期中有许多因素会对建筑工程造价产生一些影响，例如设备与材料的价格波动等；2.建筑工程造价项目的巨额性，主要是指建筑工程的建筑实物整体形态非常庞大，成本也十分昂贵，所以建筑工程项目对社会有极其重要的影响；3.建筑工程造价具有兼容性的特点，其中兼容性主要是体现在建筑工程造价管理的复杂性一广泛性上；4.建筑工程造价项目具有明显的差异性。在建筑工程项目中的内外装饰上、整体结构上、空间布局上、造型上均有不同的差异，所以在建筑工程的具体形态与内容上都有着差异性；5.建筑工程具有不同的层次性。对于建筑工程的不同层次性主要是体现在三个方面，分别是单位的工程造价方面、单项工程造价以及相关的建设项目的总体造价方面。

（三）建筑工程项目的作用

在建筑工程项目的建设上，其作用是非常重要的，主要包括：1.有利于投资建筑工程项目的整体制定。对于建筑施工单位来说，进行工程投资时一定要做好全面的规划，能够根据整个建筑工程的价格以及进度进行工程造价的控制，从而来控制好工程造价成本，提升经济效益。可以使建筑工程的资金得到合理有效的利用；2.有利于针对建筑工程项目的整体投资效果进行综合评价。；3.有利于建筑工程项目的投资费用的确立。建筑工程项目的整体投资十分巨大，并且使用的周期上也比较长，同时建筑工程造价决定着建筑工程项目的投资，也是建筑工程项目决策上所必须考虑的一个重要问题；4.有利于建筑资金的筹集与安排。由于建筑工程项目在整体投资上十分庞大，所以在建设工程造价项目上必须要有足够的资金保证，建筑工程造价项目也有利于投资者从多方面进行筹集建筑资金。

二、建筑工程造价各阶段的控制与管理

（一）在决策阶段的相关控制与管理

建筑工程造价项目决策对整个建筑工程的控制发挥着重要作用，根据其在设备的选择上、所评选的工艺上、施工地点的选择上、标准水平的评选上都与建筑工程造价项目有着直接的关系。根据资料的显示，在建筑工程造价的项目上，各个环节中投资决策有着更大的影响力，所以，对决策阶段进行严格的掌握与控制，做好基础资料的采集，并且要能够对市场进行全面的调查，能够对设计的方案进行不断地改进优化，从而来确定相关的基本参数以及价格，将建筑工程的项目以及一些可行性的研究报告进行全面的审核以及编制，从根本上出发，发挥项目决策的作用。

（二）在设计阶段的相关控制与管理

1.推广并应用标准设计。利用标准设计能够有效的缩短设计周期，节省设计生产成本，促进国家技术经济政策的执行，符合我国的自然环境条件与技术发展水平的需求，有利于资源与能源合理的利用，所以这是建筑工程造价的设计阶段与控制造价阶段的一个重要的方法；2.避免设计的频繁变更。在建设中应当尽量避免由于设计上的不断变更所引起的建筑规模大、内容的叠加、与设计标准的不断提高，所以正常来说应当尽量减少设计的变更，如果在必须变更的情况下，应当结合相关设计，及时进行核算，考虑费用问题，提高质量，不能为了求快而忽视质量；3.严格按照专业的造价限额所加以设计。在设计上，积极实行限额设计，建筑工程项目的设计单位应当按照审批的总体要求结合初步设计对建筑工程项目的施工进行预算与施工图纸进行控制，确保用户在对建设标准与建筑工程的使用基础上，严格执行造价限额，确保建筑工程造价在规定的限定额度内。

（三）在项目施工阶段的相关控制与管理

1.从根本上保证建筑工程造价项目签证的准确与客观性。要保证签证的质量，严防发生弄虚作假现象的发生，一方面要保证建筑工程签证的及时有效，另一方面也要保证对签证的准确与客观，在隐蔽签证上，必须要以图纸为准，从而来确保工程的质量，并且对于一些隐蔽的工程项目来说，其实际的情况必须要在图纸上进行详细的标注，将其中存在的问题展示出来。另外，在图纸上无法标出的隐蔽工程一定要利用几何尺寸进行标注，同时也要附上正确的图纸说明，对于现场签证来说，一定要将初始数据以及地点进行明确的标注，能够充分的利用几何尺寸进行补充说明。在建筑工程中，一定要避免对工程造价以及建筑工程量进行一概而论的签注要做到明确的分类以及标注。在签证下发后，要按照合同要求的相关条例进行处理，根据国家的规定，按要求对建筑工程的限额进行审核，坚决不允许工作人员随意变通，以此来加强预见性；2.认真看待在建筑工程建设与实施上发生的索赔与反索赔现象。相对于施工单位进行的索赔内容主要有：业主终止合同、施工缺陷与延期、承包单位放弃施工等，为了加强控制建筑工程造价控制的合理性，对于索赔与反索赔就要引起高度的重视；3.建筑施工造价的重要项目之一就是工程款的支付，现如今在我国所实行的支付方法主要有在建筑竣工后一次性支付、分期分段进行支付与按月进行支付等，但是不管采用何种支付方式，建筑工程项目的结算都应签证齐全、质量达标、与合同要求一致等，对于不合格的工程不能付款。

结语：对于建筑工程中工程造价的控制是一个复杂的过程，必须要对其进行全面的分析，能够站在全方位的角度对整体工程进行分析，从而来做好工程造价的规划，保证建筑企业的施工成本，提升其经济效益。同时还能保证施工的进度，所以必须要采取正确的控制与管理等措施，不断地进入深化改革，做好对建筑工程的造价控制。

[1]张红梅.浅议建设方对工程造价的控制与管理[J].经营管理者，2013，1（05）：15-16.

[2]刁宪君.建设工程项目投资的控制[J].商业研究，2012，2（11）：20-22.

[3]杨周.建设工程全过程造价控制[A].中国煤炭学会成立五十周年系列文集2012 年全国矿山建设学术会议专刊（下）[C].2012.

[4]吴克银.浅谈如何有效控制市政工程造价[J].安徽建筑，2011，4（01）：40-41.

TU43

B

1007-6344（2015）08-0207-01