城市建筑地下室防水技术探究

丁栋梁

（身份证号：130503198707140317）

城市建筑地下室防水技术探究

丁栋梁

（身份证号：130503198707140317）

本文主要从地下城市建筑地下室建设着手，具体分析了地下室防水技术施工的技术要点，以及施工的具体流程，以期可以通过分析提高我国城市建筑地下室防水施工的技术水平。

城市建筑；地下室；防水技术

一、前言

对于城市建筑来说，地下室施工已经成为了施工的一个重点环节，而在地下室施工的过程中，防水施工环节又是一个关键性的工作，所以，采用高效的防水施工技术很有必要。

二、城市建筑地下室渗水的原因

1．工程设计方面的原因

在工程中设计人员对地下室防水工程认识不足，在设计中没有认真的研究防渗问题，对地下室防水也许就只做了表面功夫。也有甚者对地下室防水材料的要求不符每个省市的要求，导致材料搭接长度不足，厚度不够，对混凝土的配比不足；对施工缝、变形缝的设计和防渗不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗性很差；设计地下室的防水标高没有根据该地区每年的降水量来考虑，导致地下水升高时墙体发生内渗漏；设计部门内部配合不够，复查图纸不认真，影响地下室防水；没有根据地下室的性质与防水部位的的结构特点，合理选择防水材料等。

2．施工方面的原因

施工过程中施工人员在施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验，导致混凝土级配不当，影响抗渗性；施工过程中施工人员没有对防水混凝土进行强有力的导实造成混凝土多孔、蜂窝、麻面，影响抗渗性；施工过程中对变形缝、施工缝的处理不当，影响抗渗性；混凝土防水层浇筑顺序不当，影响抗渗性；在做柔性防水施工时，由于混凝土基层表面不干燥粘接不牢，已剥落，损坏；防水涂料涂刷不严密，不均匀，或者有漏刷等均影响地下室防水工程的抗渗性

3．施工人员方面的原因

施工人员方面的原因有：地下室防水工程施工队伍素质差，施工人员不能按施工设计来正确施工，操作不标准，选料质量不标准，达不到设计要求，偷工减料，卷材防水层数减少，搭接不规范，粘接不牢靠，涂抹层厚度不均匀影响抗渗性以及使用寿命；忽视防水层的连续性，分层刮抹不严造成附加水泥防水层阴湿与渗漏；留槎混乱，层次不清使素灰层不连续造成附加水泥防水层施工缝漏水。

三、做好地下室防水设计

1、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的：确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。

2、地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜、综合治理”的原则，努力达到防水可靠、经济合理的目的。在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况（近期和远期），确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级应根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。

3、独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，则应高出室外地平标高至±0.000m以上，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

4、地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。

5、地下室外防水层宜采用软保护层，如聚苯板或聚乙烯板等。

四、地下室防水常见应用技术

1、结构自防水法

混凝土是一种非匀质的无机多孔复合材料，尽管如此，在材料和施工方面采取一定的措施，提高混凝土密实度，改善内部孔结构可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土内部存在的通孔和因收缩引起的裂缝是实现结构自防水的大敌。在材料方面，通过优化配比设计，使用减水剂和补偿收缩外加剂，可以有效地改善微孔的结构，防止收缩裂缝的出现。在施工方面，通过加强震捣或改善震捣方式，来提高混凝土的密实度，从而起到提高抗渗性能的作用。

2、化学灌浆法

常用的为憎水性聚氨酯灌浆料，主要成分为含异氰酸根的聚氨酯预聚体。与水接触后发生化学反应，生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。由于生成二氧化碳发生体积膨胀，使浆料向更细的裂缝处渗透，从而起到堵漏的作用，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，都能取得良好的堵漏效果。

3、防水砂浆抹面法

内防水主要是以结构混凝土内表面为防水基层，常用的方法有防水砂浆抹面法。主要材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，经济性、施工性好，但是对于出水量较大的涌水无效。

4、卷材防水施工法

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

5、涂膜防水施工法

按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。

6、密封防水材料施工法

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝 3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

7、填塞堵漏法

主要采用速凝砂浆，可在潮湿工作面上施工，施工性、经济性好，但施工经验非常重要，对于漏水途径不甚明确的部位无效。

8、施工缝、变形缝及穿管部位的防水

无论是采取外防水，内防水还是结构自防水，渗漏都表现在地下室的内侧，渗漏治理的工作面都为潮湿的结构混凝土内表面。

五、结束语

总而言之，城市建筑地下室的建设过程必须要做好防水施工，采用合理的施工技术，提高施工的质量，同时，要结合城市建筑地下室防水施工的特点，确保施工合理有效。

[1]杜峰.城市建筑地下室防水技术研究[D].西安建筑科技大学硕士论文，西安：2011.

[2]郑志辉,于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[j].山西建筑，2011.

[3]马纯杰主编.建筑工程项目管理[M].浙江大学出版社，2012.

[4]赵云威.浅析地下室防水工程的施工技术[J].黑龙江科技信息，2011（01）.

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