探究防渗漏技术在房建施工中的实际应用

杜 瑶

（浙江广厦建设职业技术学院 浙江东阳 322100）

探究防渗漏技术在房建施工中的实际应用

杜 瑶

（浙江广厦建设职业技术学院 浙江东阳 322100）

随着我国经济的不断发展，对于建筑施工行业的受益非常大。虽然房屋建筑为人们提供了舒适、稳定的生活空间，但是房屋渗透问题也在干扰着人们的生活。房屋渗透作为房建施工中的重要的问题，不仅严重影响着人们的正常生活，还会对人们的经济利益造成相当大的损失，造成渗漏的原因有很多，比如建筑材料存在的质量问题、设计的不合理、施工技术的不完善等等，所以防渗漏技术在房建施工中的位置越来越重要。本文主要分析房屋建筑工程中发生渗漏产生的原因，并对房建工程中防渗漏技术进行分析，并对防渗漏技术在房建施工中的实际应用做具体的综述，以不断提高房屋建筑的质量。

房屋建筑 防渗漏技术 实际应用

建筑行业也随着人们的生活的水平不断提高。但是在房建的施工和实际的使用过程中，会出现渗漏的问题，而且出现的频率还非常高，不仅给人们的日常生活带来严重的干扰，而且会造成严重的安全隐患。因此，对于渗漏问题要在房建施工中重视的工作，以保证房建工程的质量。具体的措施要在技术各管理方面不断完善，工程中的管理人员和技术人员要不断重视防渗漏技术，对渗漏的原因要做出有效的分析工作，以此来不断加强房建的质量。以下将对渗漏发生的原因和防渗漏技术在房建施工中的实际应用做具体分析。

1. 房建工程中发生渗漏的原因分析

导致房屋建筑工程中渗漏的原因主要有，建筑材料的质量问题，比如选择的不合理性、防水性能差等；再加上施工技术的不合理、施工人员的素质不高等都会发生渗漏的现象。一般在房屋中出现渗漏的地方有厨卫、屋面和外墙部等，以下将对这些做具体分析。

1.1 建筑施工中产生的渗漏原因

在建筑施工中主要带来渗透的原因不外乎建筑施工中的问题，建筑材料的问题和在建筑设计上的问题。

1.1.1 建筑施工过程中产生渗漏的原因

对于施工单位本身，许多施工单位在施工的过程中不严格规范，随意更改设计图纸等，再加上操作者的责任心不足，在进行防水实验工作时，操作不严格等，这些问题都会造成渗漏的产生。

1.1.2 在建筑施工材料的选择上产生的渗漏原因

许多施工单位在材料的选择上，只为了经济性，不合格选择材料，许多材质受到外界影响较小，防水层破坏比较大，这会缺乏防水功能；再加上现代建筑采用的是框架结构，中间的墙体都是成块的砌筑，会造成防水性能的下降，会造成渗透的发生。

1.1.3 在建筑设计上的产生的渗漏原因

在房屋建筑的设计上，不仅仅遵循房屋的标准要求，更要考虑实际的情况，比如气候、环境等进行考虑，尤其是对于建筑的防渗设计；但是在实际的施工中，只考虑美观设计，按照传统的施工标准，这不能使渗漏现象得到保障。

1.2 房屋内产生渗漏的原因

房屋内产生渗漏的地方蛀牙存在于厨卫周围，屋面周围，外墙周围等，以下将对这些地方发生渗漏的原因分析。

1.2.1 在厨卫地方产生渗漏发生的原因

在厨卫地方产生渗漏发生的原因主要有；（1）这一地方的楼板与其它地方的楼板相比，这一地方的楼板比较薄，如果在施工的过程中不合理，就会使厨卫地方的楼板出现裂缝，而引发渗漏的现象。（2）施工材料的质量问题，比如防水层的厚度和长度不合格，都会引起渗漏的现象。（3）厨卫细部构造的特殊性，上层的水会通过裂缝流向下层，出现渗漏现象。（4）在进行灌输试验时发生遗漏的现象，这也会引发后期的渗漏的发生。（5）施工过程的不合理，也会引发渗漏现象。

1.2.2 屋面渗漏产生的原因

在房建中屋面产生渗漏是比较常见的发生渗漏的地方。产生的原因有；（1）在施工中的坡度设计的不合理性。（2）施工人员没有按照正常的施工要求和施工程序进行，比如没有按照要求铺设防水材料或者使用的防水材料不合格等都会造成渗漏现象。

1.2.3 外墙渗漏产生的原因

外墙也是出现渗漏的主要部位之一。产生的原因主要是上文提到的施工问题，（1）在施工中容易忽视剪力墙和填充墙之间的拉接钢筋，或者外墙的拉接钢筋出现问题，这都会降低墙体的质量，引发渗透问题。（2）在施工材料选择上的问题，由于在材料选择上的不合理性，由于受到温度、时间等的问题，会使材料发生变形或者出现裂缝的现象等都会产生渗漏现象。（3）在施工设计上的问题，只为了设计的美观性而忽视了实用性，忽略外墙的不同材料的连接问题，也会引起渗漏的现象。

2. 防渗漏技术在房建中的实际应用

2.1 房建工程中防渗漏技术的要点分析

2.1.1 对于屋面工程中的防渗漏技术

对于屋面的防渗漏技术的主要操作有（1）根据屋面的实际情况进行防渗漏技术操作。首先对于房建工程进行考察，对房建位置的温度变化、环境变化做全面的分析，再结合具体的房建中进行防渗漏材料的选择，以保证房建的防渗漏的效果。（2）在具体的房建施工过程中，对于屋面的浇筑工作，不能够发生间断，以提高屋面的整体性和稳定性。在浇筑时一定要均匀搅拌钢筋混泥土，还要注意室外的环境，不宜过冷或者过热，以影响屋面的防渗漏的性能。（3）对于屋面的防渗漏工作，就是找平层的结构的整体性。在找平层的防渗漏的技术的处理过程中，最主要的是保证找平层结构的整体性，以保障屋面的防渗漏功能。

2.1.2 对于外墙面的防渗漏技术

对于外墙面的防渗漏技术主要体现在以下几个方面。（1）对于外墙面的小砌块的防渗漏技术。由于小砌块具有非常强的收缩性，在使用小砌块进行外墙的施工中，要对小砌块进行有效的保护措施，以此来提高小砌块的质量；对于小砌块的存放，也应当避免潮湿的环境，以免会造成许多问题，比如膨胀和收缩；在使用小砌块时，要进行严格的砂浆和水的配比度，以确保小砌块更加的稳定，最主要的提高渗水的能力。（2）对于外墙的混泥土墙板防渗透技术。对于混泥土墙板的配置上要在楼面的上部10cm处，在对楼层的平台和外墙的翻口处进行施工的工作时，要注意的是在楼层的对接口处要提高防渗漏性能；在对模板进行封模的时候，要注意的问题就是检查模板的缝隙处有无异物或者其它多余的东西，以更好的保证混泥土墙体的密实性，这样可以防止渗漏现象的发生；对于后期的保养工作要一定做好，后期保养工作也至关重要。

2.1.3 对于厨卫的防渗漏技术

由于房屋中的厨卫是用水频繁和容易产生积水的地方，最加上厨卫地方的管道比较多，死角也比较多，所以很容易产生渗漏，防渗漏技术在厨卫的具体操作技术有；对于厨卫的施工中的混泥土要结实还要具有一定的厚度，在管道的铺设中混泥土的浇灌也要密实；在对于厨卫施工完成后，要进行蓄水的试验工作，以不断提高厨卫的防渗漏的效果，在试验的过程中，如果出现了问题，要进行及时的解决。

2.2 房建施工过程中防渗漏的有效治理措施

2.2.1 对施工人员的有效管理

施工人员要严格按照施工的图纸和具体的施工要求进行具体的施工操作，管理者要制定严格的管理措施，施工人员也要不断提高自己的综合素质，以更好的确保不是认为原因造成的渗漏的问题。

2.2.2 对建筑材料的选择要进行严格的把关

在建材的选择上，要严格按照规格的要求进行选择；对于混泥土的配比上，要严格按照配比度的要求，以更好的提高混泥土的密实性，以不断提高房屋的防渗漏能力。

2.2.3 对房屋的设计中提高防渗漏设计

对于房屋的设计中，最主要的就是提高房屋防渗漏能力。在设计上首先需要做的是，不断完善和优化建筑物的防水技术的规范；在设计中和施工过程中，要遵循建筑具有防水的功能和原则；对于施工项目的负责人和施工监管者，要对设计的图纸仔细研究，认识到设计中的不足，并进行及时的改正，以更好的使设计更加可靠。

结语

以上对房建的渗漏问题做了具体分析和实际的解决措施，但是为了更好的保证房建的施工质量，还需要进一步研究防渗漏技术，以提高人们的生活质量。

[1]黄鹏程.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].中华民居,2012,(5).

[2]张志元.论房屋建筑工程中屋面的防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究,2011(21):13

[3]高立军,张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J].民营科技,2011(7):7～11.

[4]舒远江.浅谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居,2012(3):364～365.

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1007-6344（2015）12-0200-01

杜瑶 浙江广厦建设职业技术学院 浙江东阳 322100 女 199107 浙江东阳 本科 无 土建施工