浅析建筑电气维修方法

王文绪

(大连香格里拉酒店)

浅析建筑电气维修方法

王文绪

(大连香格里拉酒店)

作为建筑使用功能不可或缺的一部分，建筑电气对于建筑整体使用产生重要影响，电气安装与维修质量是保证建筑使用功能运行的重要手段，因此，本文从建筑电气维修方法进行了详细的分析。

建筑电气；维修方法；原则

0 引言

电气设备在运行的时候总会出现各种问题，电气设备会因为这些问题的出现而无法正常工作，而且，很多工人在使用电气设备的时候，会因电气设备出现故障而伤及到自己。由此可以看出，电气设备出现问题，对工厂的正常运转，工人的身体健康都会有很大的影响。所以，将电气设备的维修工作做好是很有必要的。本研究就将针对“电气设备维修”这一主题进行阐述，使广大的民众对这方面的内容有一个更加深入的了解，也希望本研究所阐述的内容对电气设备维修水平的提高有所帮助。

一、电气设备维修原则

1.先对电气设备进行清洁，然后在对电气设备进行维修。因为电气设备的外部和个别部件总是会落灰，而且有很多电气设备故障是因为电气设备外部存在灰尘或污物而产生的，所以，在对电气设备维修之前，一定要先清理电气设备。

2.在对电气设备检查之前，先问电气设备的使用人员或管理人员有关电气设备的基本情况，例如，电气设备产生故障的前后经过及故障现象。这样，电气设备维修人员可以根据电气设备使用人员或管理人员的介绍大体判断电气设备出现故障的原因，然后再根据自己的判断结果对电气设备进行细致的检查。这种做法，可以节省大量的检修时间。如果，电气设备使用人员或管理人员无法介绍电气设备的运行情况，维修人员就需要对电气设备进行细致的检查了。

3.在检查电气设备的故障之前，一定要查看一下电源，看电源是否存在异常。

4.在检修电气设备时，维修人员一定注意检修顺序。首先，要查看一下电气设备的外部是否存在问题，因为很多电气设备出现的问题都是由电气设备外壳毁坏造成的，然后，再检修电气设备的内部部件。在检修电气设备内部时，不能随意拆分内部部件，有很多电气设备维修人员在拆分电气设备内部部件后，感觉维修过程变得更加的不易。最后，维修人员要根据查找出来的故障，对电气设备进行细致的修理。

5.将电气设备通电，让电气设备运行，通过观察电气设备的运转状态，听电气设备运行时发出的机械声，初步判断电气设备出现问题的原因。

6.如果需要更换电气设备的内部部件，一定要检查一下电路是否有短路或者断路故障，这样做，是为了防止在电气设备运行的时候，由于电路存在故障，将新更换的内部部件烧坏。7.维修电气设备出现的电气故障，要用专用仪器，这样做，检查的结果可以更加准确。

8.维修电气设备故障时，要从两个方面入手，一个方面是维修由于电气设备部件出现问题而引发的运行故障，另一个方面是维修电气设备出现的软故障。

9.先维修电气设备出现的问题，然后再调试电气设备。因为将故障解除后，再调试电气设备，电气设备运行的会更加的高效。

二、常见问题以及维修

1. 三相用电不平衡，中性点接触不好或中性点接地不良，造成大批电气设备损坏。三相用电不平衡，中性点接触不好或中性点接地不良，在实际工程设计、施工，设备的安装、使用等实际中都能遇到，而且必须重视的问题，造成的危害也极大。但往往在实际过程中由于种种原因造成疏忽，给设备造成极大的损失。如：某单位办公用房内，突然之间正在使用的电脑、打印机等大批电器设备损坏。检查结果：用万用表测量电压，线电压380v正常，A相电压升高到280v 、负载中性点对地电压达到 70v。根据实践经验判定造成原因有：三相用电不平衡；中性点接触不好或中性点接地不良，造成零点漂移。经查因原办公楼在电源引入时无重复接地，造成一些电气设备带电。

2. 在高速转动时，接触不良造成塔吊快进不能动作。由于设备的自然磨损，造成设备的损坏和不能正常工作的现象在使用过程会经常发生，但在实际维修中往往很难排除故障，需要一定的实际经验。如：在某大楼建设过程中，工地上的塔吊快进不能工作。检查分析结果： 对设备的控制电路进行全面测量结果都正常。由于塔吊在几十米的高空，维修比较困难，施工单位要赶时间，也比较急。笔者进行认真查看图纸，结合以前修理电机的经验，推断故障出现在炭刷上，经仔细核查，发现炭刷磨损厉害，在高速运转时，接触不良，塔吊停止或低速运转时炭刷接触良好，运行正常。

3. 动力计量柜改造成低压出线柜。在实际过程中，原设计安装的设备在使用中不合适，往往需要改进。如：某单位有23层的办公大楼，高配间在地下室，高配间位置非常紧张，而备用低压出线柜因大楼部分房子的用途改变，用电负荷增加已用完，大楼竣工后，经过短时间的运行，发现原有的热泵空调存在着致命的弱点，气温超过35℃时制冷效果极差，而当气温低于0℃时制冷效果也不行，为此需增加一台100万大卡的水冷机组，但用电量将增加300kw，再加上引进全自动的进口印刷机，增加容量150kw，按常规高配无法满足。笔者针对电力局计收电费已改为高压峰谷计算的这一特点，把原有的动力计量柜改成低压出线柜，满足了增加设备的要求，大大节省了开支。

4. 设备的启动按钮按下后，设备没反应这类故障主要是电路不通，首先应检查主电路保险器和控制电路保险器，如果保险完好，三相供电正常，则检查控制电路，从起动按纽开

始，用万用表检查其触点两端有无电压，也可用试电笔测其两端。这时将起动按钮按下，如果试电笔不亮，则说明控制保险器其芯内熔丝已断，原先发光是因熔断时金属粉沾上石英砂传过来的虚电。修复保险后如果故障仍不消失，继续检查停止按纽、限位开关、该回路的常闭触点、继电器等处，不是线头松脱就是接触不良。这时可用一段短导线(绝缘的)将上述各点逐个短路，问题很快就能找到。

5. 设备启动后，电机不转，但嗡嗡作响这种现象一般有三种可能，一是缺相，二是过载或电压过低，三是机械问题或电机本身内部问题。其中缺相最常见，三相电源线路中必有一相断线或断保险丝。检查这种故障最快的办法是启动几下接触器，观察其三相接点是否都有大小相等的火花，如果其中一相触点无火花，肯定就是那相断电。如果三相都有较大的火花，故障就是过载或机械问题) 电机单一方向旋转塔吊等设备，如果只能上升不能下降，或只能向下不能上升，首先应检查限位器或行程开关，可能是接触不良或断线所致。当然，也可能其中接触器线圈断线、停止按钮常闭接点等处接触不良或线头松动。但最常见的问题是发生在限位器上。

6. 开机时，保险丝立断，或自动开关跳闸这是短路故障，可将电机与线路断开，再合闸试验。如果这时电路正常，可检查是否电机烧毁，如果安装正确，可以断定是电动机内部短路，多半是电机烧毁了，可进一步检查电机。新装电机在安装保险丝时，保险丝不得过大，也不能过小，不要认为保险丝放小一点就保险一些，因为在启动过程中电动机电流大，如果熔断一相，电机将二相运转，可能将电机烧毁，这与保险丝安装不良多有关系。关于自动开关跳闸，有时是由于热继电器电流调得太小，可适当将其电流调大一点，再用钳形电流表测量一下电机电流是否正常，就能判断故障所在。

三、结语

做好设备的维修，是提高设备使用质量的重要手段，对于建筑电气的使用寿命有着重要影响。因此，提升建筑电气维修水平，及时发现问题解决问题，才能确保建筑电气使用正常有序的运行。

[1]谈育伦.浅谈电气设备的维修与检测[J]. 装备制造. 2009(09)

[2]明富勇.小议电气设备的选择与故障处理[J]. 商业文化(下半月). 2011(05)

[3]尚素臻.浅谈电气设备的常见故障与维修准则[J]. 科技创新导报. 2011(22)

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