地方简讯4则

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北京市保障房混凝土须每日质检

6月4日，北京市住建委召开保障房预拌混凝土生产质量驻厂监理宣贯会，今后，北京所有保障房的预拌混凝土将全部接受驻厂监理，资质不够或无资质的搅拌站将彻底无缘保障房。

保障房质量好不好，预拌混凝土是关键。6月4日，北京市住建委召开保障房预拌混凝土生产质量驻厂监理宣贯会，今后，北京所有保障房的预拌混凝土将全部接受驻厂监理，资质不够或无资质的搅拌站将彻底无缘保障房。

为了方便建设单位选择驻厂监理单位，市建设监理会从全市60余个监理企业中选出10家，建立了混凝土生产质量驻厂监理单位名录。目前，北京市已经签订驻厂监理合同 16份，安排了 21 个预拌混凝土生产单位的驻厂监理工作。

6月4日下午，在北京建工新型建材工地第二分公司看到，该搅拌站的驻厂监理单位已进厂。驻厂监理的检测室位于搅拌站旁，据驻厂监理人员介绍，目前，他们有3个监理负责该搅拌站的检测工作，施工企业的每批混凝土都必须经过驻厂监理的检测。据驻厂监理人员介绍，为保障混凝土的质量，他们将在每批混凝土“出单”前，对土块进行检测，并在 7 天后进行预警试块，及时试压确保及时发现问题、及时处理，有效避免混凝土事故的发生。

来源：中国混凝土与水泥制品网

7月起陕西省上调排污费征收标准

6月2日从陕西省物价局获悉，从7月1日起，陕西省排污费将执行新的征收标准。企业污染物排放量若高于规定的排放总量指标，将按标准加一倍征收排污费。

据了解，根据国家有关部委要求，陕西省排污费征收标准调整具体为：二氧化硫和氮氧化物排污费征收标准，由0.60元/污染当量调整到1.20元/污染当量；将污水中的化学需氧量、氨氮和五项主要重金属（铅、汞、铬、镉、类金属砷）污染物排污费征收标准，由 0.70 元/污染当量调整到1.40元/污染当量。在每一处污水排放口，对五项主要重金属污染物均须征收排污费；其他污染物按照污染当量数从多到少排序，对最多不超过 3 项污染物征收排污费。

此外，实行差别收费政策。企业污染物排放浓度值高于国家或陕西省规定的污染物排放限值，或者企业污染物排放量高于规定的排放总量指标的，按照规定的征收标准加一倍征收排污费；同时存在上述两种情况的，加两倍征收排污费。企业生产工艺装备或产品属于规定的淘汰类的，也要按照规定的征收标准加一倍征收排污费。企业污染物排放浓度值低于国家或陕西省规定的污染物排放限值50%以上的，减半征收排污费。

来源：陕西日报

安徽给混凝土搅拌站套“紧箍咒” 不按时搬迁年底关停

搅拌站距离居民区、学校不足15米要装隔声屏障，毗邻一侧围墙应加装隔声屏障；运输车辆出厂之前要先“洗个澡”。6月1日下午，从安徽省住房和城乡建设厅获悉，近日该厅联合安徽省环保厅和省经信委联合下发通知，给安徽省混凝土搅拌站套上“紧箍咒”，不能按时整治、搬迁的搅拌站将被关停。

按照通知要求，安徽省各地对已建的不符合城市总体规划及布点规划要求确需迁出的混凝土搅拌站，确保今年10月底前完成搬迁；对不能按时搬迁且综合整治未达到要求的，年底前依法关停；新建混凝土搅拌站，必须按照全封闭混凝土、砂浆搅拌要求，建设绿色环保型搅拌站。

不少人习惯了早上出门前洗个澡，而搅拌站厂区出入口也必须设置自动冲洗保洁装置，运输车辆须经冲洗方可出厂。混凝土搅拌站距离居民区、学校小于 15 米的，毗邻一侧围墙应加装隔声屏障，降低噪声对周边的影响。

对问题突出的企业，安徽省将约谈企业负责人、挂牌督办、驻点查办，必要时责令停产整治；对停产整治仍不到位的依法予以关闭，并相应暂扣或吊销其生产商品混凝土和构件产品的备案证书。

来源：中国混凝土与水泥制品网

建材市场如何紧跟绿色建筑三大脚步

今年，国内的建筑行业可以说实质地迈入了“质量时代”。房地产市场进入“白银时代”新常态首先开启了此轮“质量效应”。同时，住建部的顶层设计也为绿色建筑的发展指明了将要迈开的三大脚步。国务院参事仇保兴表示：我国绿色建筑的发展前景之一是让民众可以感知的绿色技术；发展前景之二是互联网+绿色建筑；发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。

三大趋势 机遇几何

现阶段绿色建筑所透露出的三大趋势中，蕴含的机遇都是各不相同的，对于建材市场来说，也是几家欢喜几家愁。

1 让民众感知绿色技术

绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期，下步工作的关键是大众化和普及化，让人民群众知道什么是绿色建筑，以及绿色建筑会带来什么好处等等。普及绿色建筑有很多创新的办法，建材的环保等级、居住环境的空气质量等检测和指标将会更容易、更公开地展示在购房者面前。对于哪些真正环保、安全、可靠的建材，他们的“环保性价比”将逐渐突显。同时，绿色建筑给人民群众会带来的实际利益也将成为衡量建材的新标准。比如能耗等级高的中央空调，势必比其他空调产品价格更高，但是建立更透明的使用成本体系，能让开发商、购房者了解“自己选择了环保产品，多久之后能够回收成本”的设备类建材将会获得更多的关注。绿色建筑也摒弃了早期粗放式发展的方式，建筑的细节势必成为开发商和购房者关注的重点。绿色建筑的物业管理也将成为一个新兴的庞大产业。这个新兴产业着重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分类回用等方面。以上这四个方面一般不为只熟悉清洁与安保的传统物业管理者所熟知，但却蕴含着巨大的市场机会。例如，把雨水进行收集，中水进行回用，使其在建筑内部循环利用，即可实现节水 35% 以上。经过初步测算，如果北京市 2/3 的建筑都能够做到雨水收集、中水回用，就可以节省超过南水北调的供水量。同时，良好的绿色物业管理还可以激励人民群众积极参与绿色建筑的设计、管理和改造过程之中。

2互联网+绿色建筑

“互联网+”的口号现在可以说方兴未艾，尽管不少人对“泛互联网+”提出了质疑，但是在绿色建筑这个行业上，“互联网+”还是大有可为的。首先是设计互联网化。目前，我国引进或自主研发的建筑节能软件数量庞杂，但缺少将其整合的云计算平台软件。今后不仅要注重利用云平台进行整合，同时要在建筑新部件、绿色建材、新型材料、新工艺、管理营运新模式等方面大量应用数据化和网络化新技术。

其次是新部品、新部件、绿色建材、新型材料、新工艺互联网化。通过互联网，设计师们可以方便地找到各种各样符合当地气候条件或国家标准的新材料、新工艺和新技术，当前新型建筑材料已经到了一个革命性的发展新阶段。几乎每天都有多种新型建筑材料涌现出来，许多新型的建筑材料不仅安全性、防腐性、隔热性非常优异，还能够吸附有害的气体，甚至够释放出有益于人们身体健康的气体。这些新材料通过互联网可以迅速地在建筑中得到应用。仅新型玻璃一项就处于革命的前端，不仅种类繁多，而且性能优异，能实现高强度、隔热、保温、自动调节光线、冬季与夏季性能反差等等，甚至有些玻璃还可以产能、储能。

三是采购评估管理互联网化。中国城科会将在本届大会之后的两个月之内推出绿色建筑标识申请咨询监测评估的网络系统，而且提供免费软件，实现标识申请评估管理咨询监管网上一体化和便捷化，能进一步降低绿色建筑咨询评估成本。

四是施工互联网化。类似于日本丰田公司发明的敏捷生产系统（Just in time），未来的建绿色建筑施工就像建造汽车那样实现产业化，整个过程由互联网进行严格监管，各部件、部品生产商与物流系统、施工现场、监理等“无缝”联结，使整个系统达到零库存、低污染、高质量和低成本，这是绿色建筑施工必然要发展的方向。

五是运营互联网化。首先要引进物联网的概念，即只要安装了相应的传感器，通过个人的智能手机就可方便地实现建筑的节能、节水或家电的遥控。

建材行业想要在绿色建筑的大潮中获得更好的发展，就需要踏准“互联网+”这个跳跃的步点。

3更生态友好、更人性化的绿色建筑

谁都希望有更生态友好、更人性化的未来建筑。如同科幻作品中预测的那样：早上通过上图所示传感器，有关室内空气质量的 PM2.5、挥发性污染物（Voc）、二氧化碳浓度、湿度、温度等五项数据均可测量。将传感器与互联网相结合，由互联网的云计算平台进行统一校准。通过这样的系统感知，每个人都可以通过智能手机来对自己的住宅进行监测和操控。其实这些技术现在已经存在，能够将这些技术的成本降低；与设计机构合作让这些技术运用到建筑中的建材商将会引领绿色建筑的潮流。

这一切都需要运行标识管理互联网化。未来，要给每一栋绿色建筑装上一个智能芯片，这个芯片包括上面提到的集成传感器及其相关的软件，并将其联接到云端，便于定时收集电耗、燃气、供暖等能耗等数据，同时还要及时运算、比较并警示发布，再加上安全保卫功能，就可以为用户提供周到的服务。不久将来国家绿建中心可利用该系统加物联网、大数据等技术手段定期为用户提供分析、诊断、反馈、改进等服务信息，这在物联网时代已不是梦想，而且成本可以做到很低。

绿色建筑预示着房产市场美好的未来，同时也是房产市场向“质量时代”转型的必经之路。建材市场中简单的“价格”、“服务”已经无法满足开发商逐渐变化的需求，或许绿色建筑的这三个发展趋势，能给建材行业一些新的启迪。

来源：中国商品混凝土网