公共租赁房视频安防监控系统设计

王 成

(杭州市建筑设计研究院有限公司, 浙江 杭州 310001)

公共租赁房视频安防监控系统设计

王 成

(杭州市建筑设计研究院有限公司, 浙江 杭州 310001)

从公共租赁房项目对视频安防系统的特殊要求出发,结合对DB 33/768—2013《安全技术防范系统建设技术规范》的理解,从安全、实用、满足规范等方面阐述了视频安防系统设计中的思路和实施方法。

公共租赁房; 视频安防系统; 监控中心; 技术措施

0 引 言

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向低收入群体出租的保障性住房。近些年,经济适用房政策调整后,保障性住房的比例也越来越偏向于公共租赁房的建设。

本文根据公租房安防设计的需求和特点,分析了视频安防监控系统的设计。

1 工程概况

该工程共7幢住宅,总建筑面积为96 502 m2,共1 215户,多为小户型和单身公寓,属于杭州市公共租赁房项目。根据该项目特点,建成后人员流动性强,租住户情况复杂,故安防系统的需求和等级比一般住宅项目要高。

DB 33/768—2013《安全技术防范系统建设技术规范》规定了住宅类项目需符合技防办要求的设计和验收条款。该工程于2009年开始设计,是最早一批开始建设的公租房项目。由于当时杭州市公共租赁房项目建设标准尚未出台,故该项目安防设计在与建设单位沟通后明确的安防系统配置标准与DB 33/768—2013也有部分不同。

该工程智能化安防系统设计包括七个子系统:视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、访客(可视)对讲系统、出入口控制系统、停车库(场)管理系统和监控中心。

2 视频安防监控系统设计

闭路电视监控系统可实时记录重要区域的图像,值勤人员也可以通过电视监控系统全方位地实时了解各区域动向情况;当有突发事件发生时,有利于迅速观察现场并采取行动,还能集中监视事态发展及指挥行动;能有效地威慑和预防事件的发生,提高技防装备水平与管理档次。

根据小区建筑布局及建设方需求,闭路电视监控点主要设置在小区周界、小区出入口、楼栋(单元)出入、1F前厅、电梯厅、电梯轿厢、停车场(库)出入口、机动车停车场(库)区、非机动车停车库出入口、小区内主要通道、室外机动车停车位、监控中心内部等重要场所,监控点共计193处。

DB 33/768—2013中规定住宅自行车集中停放区宜设置视频监控摄像机,但实际情况中各楼夹层自行车集中停放区因有大量建筑剪力墙,故仅在自行车出入口处设置监控摄像机的方式来解决。

DB 33/768—2013中关于监控摄像机设置位置争议最大的是小区外围主要通道和区域应设监控,涉及到的位置在大部分项目中均位于地块红线范围外,从设计方的角度来说,这部分实际上已经不属于建设单位用地,故而应由市政单位设置摄像机。专家对此的解释是只需项目围墙上的摄像机能够覆盖部分外围道路,没有围墙的对外商铺或公厕等则在建筑外立面上设置监控,能够用摄像机的“余光”看到部分道路,并不要求在市政道路(即项目红线范围外)上设置立杆摄像机。

该系统采用模拟监控摄像机+数字硬盘录像方式,采用UPS机房集中供电,电池后备时间按照4 h计算,图像保存时间在实时录像的情况下不少于30 d。

按照DB 33/768—2013规范,监控系统需满足的其他要求:

(1) 电梯轿厢内的摄像机应安装在与轿厢门同一侧的左边或右边,以方便观察到人的脸部。电梯轿厢内的摄像机线缆从电梯机房引出,再穿管或沿桥架敷设至监控中心。电梯竖井内的视频随行线缆要求在电梯定货时由电梯生产厂提供,以确保其信号传输的稳定性。

(2) 摄像机镜头应顺光源方向对准监视目标,并避免强光直射,以保障摄像管靶面不受损伤。在必须作逆光安装的地方,可采用三可变自动光圈镜头。

(3) 视频监控应满足GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》中第4.3.5条第4款的规定。除此之外,监视图像质量不应低于GB 50198—2011《民用闭路监视电视系统工程技术规范》中表4.3.1-1规定的四级,回放图像质量不应低于表4.3.1-1规定的三级;在显示屏上应能有效识别目标。

(4) 监控系统图像信息和声音信息应符合GB 50395—2007《视频安防监控系统工程设计规范》第5.0.4.3、5.0.5、5.0.7.3条规定,具有原始完整性,并有时间、地址和日期,且具有断电和关机信息保持功能。该系统提供多种异常报警处理机制,支持硬盘满报警、硬盘出错报警、网络断开报警、非法访问报警、网络冲突报警;录像触发模式包括手动、定时、报警等;支持报警录像的预录及延时录像。

(5) 视频安防监控系统工程中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求,并经过法定机构检验或认证合格。设备产品必须满足GB 50395—2007第3.0.3、5.0.4、5.0.5、5.0.7(3)条的要求。

3 监控中心设计及技术措施

监控中心是小区安全的重要场所,视频安防监控系统的主机、显示设备及供电设备都设置在此。

该工程监控中心设置在5#楼1F,面积约为50 m2,与消防监控中心合用。监控中心(室)应设置为禁区,内置反监控摄像头。监控室进出门窗采用防盗门窗,并有向所属地派出所报警所需的110直线电话。监控中心(室)应安装与区域报警中心联网的紧急报警装置,报警响应时间小于20 s。监控中心(室)应配置中心报警控制主机和报警专用打印机,能监视和记录入网用户向中心发送的各种信息。

该中心(室)能实施对监控目标的监视、监控图像的切换、云台及镜头的控制,并进行录像;当报警发生时,监控中心的报警主机能显示周界模拟地形图,并以声、光信号显示报警的具体位置。监控中心设有监控电视墙,能实时显示发生警情的区域、日期、时间及报警类型等信息,周界的视频监控可与报警系统联动。

各安防系统供电均有监控中心UPS集中供电,机房内设二级UPS配电箱,UPS电池承重大于800 kg/m2。视频监控系统的备用电源供电时间应满足摄像机和录像设备正常工作4 h的需要,入侵报警系统备用电源供电时间应满足正常工作24 h的需要。如果安防系统供电暂时中断,在恢复供电后系统应无需设置即能恢复原有工作状态。

监控中心内敷设防静电活动架空地板(抬高200～400 mm)。防静电地板下需涂刷防静电涂料。防静电地板敷设需符合GB 50174—2008《电子信息系统机房设计规范》。监控中心区域地面采用防尘漆涂刷处理。监控室内配置一套空调,电气专业配合做好空调机供电、照明(包括应急)设计等。

监控中心内配备大量的精密电子设备,例如安防视频系统的主机、报警系统主机、广播主机等。防雷接地系统以较小的成本投资,最大地满足设备的安全性和稳定性,有效地保护业主的设备投资。

该住宅项目建筑物电子信息系统雷电防护等级为C级。监控外进线采用40 mm×4 mm镀锌扁钢作为接地干线,并应与主钢筋做等电位联结。系统的户外供电线路、视频信号线路、控制信号线路应有金属屏蔽层并穿钢管埋地敷设,屏蔽层及钢管两端应接地。视频信号线屏蔽层应单端接地,钢管应两端接地。当电缆从建筑物外进入建筑物时,应选用适配的信号线路电涌保护器。信号线路电涌保护器应符合设计要求。配线柜等监控设备的接地线应采用绝缘铜导线,截面积不小于6 mm2。监控室采用40 mm×4 mm铜带为接地干线,并应与局部等电位端子箱做等电位联结。需要保护的安防系统设计均采用等电位联结和接地保护措施,并纳入共用接地装置,接地装置的电阻满足1 Ω要求。安防系统设备的配电线路在采用交流TN配电系统时,均要求采用TN-S系统的接地形式。监控及计算机设备需按防雷等级设置防雷器和电源防雷插座。室外摄像机金属支架和立杆应可靠接地。

系统采用的防雷设备均应为当地气象主管机构备案的相关产品,且由具有防雷资质的单位负责安装。

4 结 语

针对公共租赁房的特殊性,基于DB 33/768—2013《安全技术防范系统建设技术规范》,介绍了视频安防系统设计中的一些经验和措施,以期为越来越多的公租房项目设计提供参考。

[1] DB 33/768—2013 安全技术防范系统建设技术规范[S].

[2] GB 50395—2007 视频安防监控系统工程设计规范[S].

[3] 阚凤龙,李夏平,马强,等.大型医院病区无线网络监控系统的设计研究[J].现代建筑电气,2014,5(4):35-37.

[4] GB 50348—2004 安全防范工程技术规范[S].

[5] GB 50174—2008 电子信息系统机房设计规范[S].

Design of Video Monitoring System in Public Rental Housing

WANG Cheng

(Hangzhou Architectural Design & Research Institute Co., Ltd., Hangzhou 310001,China)

Based on the special requirements of video monitoring system in public rental housing,combing by DB 33/768—2013,the design thinking and implementation methods of the video monitoring system in aspects of safety,practicability,and specification satisfaction.

public rental housing; video monitoring system; monitoring center; technical measure

王 成(1984—),男,工程师,从事建筑智能化方面的研究。

TU 852

B

1674-8417(2015)02-0054-03

2014-10-21