浅析住宅小区邻里交往空间的设计方法

王娟芬 （东南大学成贤学院，江苏 南京 210088）

1 城市居住小区在邻里交往空间设计中存在的问题

由于城市公寓住宅客观存在的空间特征和人们消极的主观交流意识的原因，使得居住小区的社会人文质量日益下降，主要表现在以下几个方面。

①住宅小区室外空间未能很好的规划设计，绿化景观配置单一，或是大片的绿地和简单的体育器械，公共空间仅局限于能用、经济等简单的使用水准，没有人性化的创造邻里间拉家常、老人交流活动和儿童嬉戏的场所，缺乏对人心理的深层次的关注，使得小区交往空间缺乏吸引力。

住区道路规划与共享空间结合不紧密，缺乏导向性。

②小区住宅规划以单调的行列式布局居多，不同形式的建筑搭配不当，缺少院落空间的组合变化，忽视了四合院、土楼等传统民居邻里空间的优良品质以及原有空间历史文脉的继承，导致公共空间布局呆板，缺乏多样的构图特色。

③住宅设计仅从户型平面功能考虑，而忽略了户型之间、单元之间的共享空间设计，户与户之间唯一的连接体就是楼电梯，无逗留、供住户交流的空间，这使得同一住宅楼中的住户间无信息沟通，相互间信任感、人情味逐渐丧失。

对于生活节奏加快，工作日益繁忙的上班族来说，住宅的要求已经不是居住如此简单。他们渴望业余时间在居所附近有着空间宽敞、功能齐全、服务周到、高端大气的休闲场所。而对于安享晚年的老年人，他们渴望小区提供热闹的活动室，安全可靠的卫生站，自然绿色的晨练场地。因此，在居住区规划中如何营造良好的邻里交往空间，使居住者身心健康，住户之间增进交流，建立良好关系，相互帮助与支持，成为解决这一社会问题的关键。

2 邻里空间设计的原则

2.1 知觉、交流与尺度的把握

把了解知觉作为一个必要的先决条件,是为了理解所有其他形式的直接交流和人类对于空间条件及尺度的感受。知觉本身是感知距离与尺度，是要通过不同尺度空间的塑造反向影响人们的知觉与情感。通过空间导向性的特点达成两个目标：一是促进更多的人参与社区交往的活动；二是促使每个人在公共空间逗留更长的时间。

2.2 公共性与私密性的渗透

完全开放性的公共空间存在一定的弊端，无法满足暂时性的私密交往活动的需求，而完全私密性的空间又无法满足群体性集中活动的需求。因此必须将两者相结合，以开放性空间为主体，在特定结点处设置私密性或半私密性空间，满足公共活动和私密交往活动的需求。

3.3 邻里交往空间的设计方法和建议

3.3.1 邻里道路的营造

在满足交通功能的前提下，创造多维的邻里级别道路，还应提供居民休息、游玩、散步、交往等各种户外活动的可能性，营造一个供居民互动和共享的空间。居民的交往行为与人们在户外的停留时间成正比，延长居民的户外逗留时间才能有效提高交往的频率。因此，道路的营造应从功能性出发，有效改善道路单一通行功能，成为增进居民交往行为的良好载体。

①增强邻里道路的功能多样性。邻里道路不仅具备交通的功能，更应该成为邻居们寒暄、聊天的日常活动场所。故其设计应从趣味性着手，使单调的行走变得有趣、精彩。道路的设计应从单一化变成“道路—节点—小广场”的模式，道路景观节点、活动的小广场能有效的延长居民的停留时间，促使人们交往行为的发生，丰富其空间形态。同时，将直线性的道路变得蜿蜒曲折，在路边设计适当的缓冲区域，放置坐椅、花台和公共装置，一是作为公共景观艺术，二是起到半遮掩的效果，使得人们对于道路的认知产生模糊感，激发探索的欲望。

②协调邻里道路的等级性。道路设计需要考虑各楼栋单体之间、住宅每个单元之间的连接性以及道路之间的等级区分。根据多层、小高层的规划排列方式，设计可仿照计算机网络中的拓扑结构，具体可分为总线型拓扑、环型拓扑、树型拓扑、星型拓扑等结构。通过对邻里道路的分与合，构建起不同层次、不同级别的交往圈，让居民能够自主的进行选择。

③保证道路交通流线的顺畅性。小区道路要通行顺畅必须处理好车行和人行流线，应将车流与人流有效分离，或采用车流与人流分为垂直方向上的两个系统，通过地下停车场将车流引入地下，在有限的地块面积中节约地上停车的部分，保证更多的空间用来供住户休闲活动使用。或设置小区外围环形机动车道来避免机动车进入小区内部（图1），保证小区内部人行流线与车行流线不交叉、不混合，使精心打造的公共空间保持其完整性和私密性。

图1 人车分流的道路系统

3.3.2 邻里空间景观的设计

邻里景观设计包括绿化和活动场地两部分，是居民户外邻里交往空间主要的场所，也是设计的重点。

①绿地景观的设计。要注重实用性和观赏性相结合。在邻里中的绿地不仅是视觉景观环境的美化，更为居民提供了一个能够进入休闲和活动的场所，要避免空旷、大而无用的草坪式绿化，也要减少“只可看，不可玩”的图面绿地。树种植被的选择，除了满足景观效果外，也要有一定的实用性，比如可以利用植物来改善局部小气候，或者用来作为邻里中的标志物，增强空间的可识别性。或者利用植物作为柔性边界，划分公共空间中的私密性—半私密性—开放性三类空间，使得分隔边界不再生硬，居民置身其中也倍感亲切。

②活动场地的设计。活动场地区别于交通用地，绿化用地的要素表现在两个方面，分别是铺地材质和相关配套设施。铺地的选择以安全舒适作为首要原则，其次作为标识或者视觉效果的需要，可以选择具有个性化图案纹理的地铺。另外要注意适当的铺地比例。硬质铺地是人们活动的主要场所，一般“1/2的绿化+1/3的铺地+少量的水面”是比较适当的铺地比例。铺地可采用带孔的植草砖与其他硬质铺地相结合的方法，既方便实用又生态环保。配套设施的选择直接决定的和何种行为的发生，例如健身器材、棋桌、乒乓球台等等。另外，如休闲座、椅垃圾桶、路灯辅助设施也是十分必要的，在实际的使用中也要注意其放置的合理性，否则会影响甚至妨碍人们交往行为的发生。

3.3.3 住宅楼栋的布置

将四合院的住宅布局应用到规划中，强调多重围合的院落空间。院落空间是将外部自然空间与内部空间相融合的营造手段。将院落中富有魅力的生活气息、人文内涵运用到住区的规划中，以院落为单位进行住宅楼的组合，围合成或大或小的共享空间，创造人们自然交往和交流的平台，为邻里关系的促进提供了场所。围合的空间同时要把握一定的尺度，可采用私有空间、外部空间、共享空间的不同空间形式以及半封闭半开敞的空间来创造居民相互交往的场所。

3.3.4 住宅单体共享空间的创造

公寓住宅主要以垂直方式形成居住形态，住户接地性差，邻里间发生的交往少，故需要增加住宅楼内水平楼层之间的交往空间来改善冷漠的人际关系。住宅单体设计中可增加楼梯间的休息平台面积，设置座椅、盆栽，采用大玻璃窗户采光，给邻居闲聊、纳凉提供良好的场所（图2）；亦可通过两户间的镂空阳台隔断来促进邻居间的交流，打破门对门住几十年都不熟悉的尴尬局面。

图2 住宅中的共享空间

4 结 语

人在居住环境中需要多样的社会交往活动,来渲泄感情,丰富生活。当代的居住小区不应隔断人与人之间的交往，应通过邻里空间的营造将有共同居住体验的居民联系到一起，形成新时代小区的精神中心，成为促进人际交流的平台，承载邻里间友好记忆的场所，从真正意义上促进居民对居住环境的认同感、领域感和归属感，激发居住小区的活力。

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