防渗漏施工技术在房建施工的应用

文/冒建国 江苏建达工程项目管理有限公司 江苏南通 226600

防渗漏施工技术在房建施工的应用

文/冒建国 江苏建达工程项目管理有限公司 江苏南通 226600

近几年来，随着我国社会经济的不断发展和科学技术的不断进步，人们的生活水平发生了日新月异的变化，这也决定了人们对自身的居住环境要求变的越来越高。在我国现阶段的房建施工中，渗漏现象一直是影响施工质量的主要因素。建筑物中出现渗漏现象不仅会对整个建筑物的质量造成危害，同时还影响了人们的正常生活。针对这个问题，本文对房建施工中渗漏现象产生的原因进行了深入的分析，并进一步探讨了防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用。

防渗漏施工技术；原因；房建施工；应用

引言

众所周知，在建筑行业飞速发展的同时，其市场竞争也变得越来越激烈，所以一个建筑企业如果要想在竞争日益激烈的市场中处于有利地位，那么就必须进一步加强建筑物的施工质量，而要保证建筑工程的施工质量则需要有效的解决建筑物渗漏的现象，可以说渗漏现象在现阶段是房建施工中最为普遍的一种现象，渗漏现象的出现严重影响了建筑物的质量，为人们的正常生活造成了严重的影响。因此，有效的解决房建施工中的渗漏现象已经成为当下房建施工中至关重要的一项工作。

一、房建施工中渗漏现象产生的原因

一般来说，房建施工中造成房屋整体部位产生渗漏的原因主要有房屋设计不合理、施工过程不规范以及施工材料质量不过关三个因素。首先，对于房屋的设计来说。据有关的调查显示，在我国现阶段的房建施工中，大约有百分之三十的房屋建筑产生渗漏的原因都是由于设计不合理造成的，相关的设计单位在施工前对房屋进行设计时没有正确选择科学的防渗漏施工技术，在一些具体的施工细节方面也缺乏重视程度，比如说在对屋面的保温层进行设计时没有设置排气口，从而导致了房屋的防水能力大大降低，最终造成渗漏的现象。其次，施工过程不规范同样也会造成渗漏。特别是某些施工单位在施工的过程中一味的追求施工进度，从而忽略了对施工质量的控制和管理，在进行混凝土材料的浇筑时掺入了过多的杂质，最终导致了房屋的防渗漏能力下降。最后，施工材料质量不过关严重影响了房屋的防渗漏能力，同时也是影响房屋防渗漏能力的最主要因素。房屋在施工的过程中往往使用防水卷材提高房屋的防水能力，但是一些施工单位为了降低生产成本会使用质量存在缺陷的防水卷材，有的甚至会使用质量更差的沥青制油毡，这样沥青制油毡在太阳的长时间照射下会逐渐的发生收缩或膨胀，从而使自身的防渗漏能力严重降低，进而也就影响了房屋的防渗漏能力。

二、防渗漏施工技术在房间施工中的应用

（一）房屋的整体防渗漏技术

上面我们已经分析到影响房建施工整体渗漏的因素主要有房屋设计不合理、施工过程不规范以及施工材料质量不过关等。所以在进行房屋的整体防渗漏技术探究时我们就要有针对性的进行研究。首先，对于房屋的设计而言，相关的设计单位和设计人员应该加强对房屋防渗漏能力的重视程度，在实际的房屋设计过程中全面的分析各个影响房屋防渗漏能力的因素，从而从根本上防止房屋出现渗漏的现象。其次，在实际的房建施工过程中，施工人员应该进一步加强自身的施工规范，施工单位的管理者应该加强对防渗漏技术和理论的学习和了解，同时还要及时的掌握一些先进的防渗漏技术。企业相关的监督部门同样应该加强对房建施工的监督，及时发现并解决施工过程中出现的一系列影响房屋防渗漏能力的不良现象，从而进一步提高房屋的防渗漏能力。最后，施工单位在施工之前要加强对施工材料的控制和监督，施工材料在选购、进场以及使用等环节都要进行检查和测验，最终保证所使用的施工材料能够符合房建施工的实际需求，最终提高房屋的防渗漏能力。

（二）防渗漏技术在屋面施工中的应用

在房建施工的过程中，屋面渗漏可以说是最为普遍的一种渗漏现象。在解决屋面的渗漏问题时我们通常采用防水卷材和屋面涂料等材料，但是在实际的施工过程中我们必须加强对防水卷材和屋面涂料的质量控制，保证防水卷材和屋面涂料的质量能够符合实际的施工要求。当对屋面进行施工时，其施工规范应该严格按照国家相关的施工规范进行，在对屋面进行涂料时要保证所涂抹的材料呈现一种膜状，同时还要对屋面的两侧分别进行涂抹，第一次涂抹和第二次涂抹之间应该有一定的间隔，从而保证第二次涂抹时第一次的涂抹能够充分的晾干。在屋面涂抹完毕后，我们还要利用注水实验对其防渗漏能力进行测验，如果发现屋面仍然存在渗漏现象，那么就必须进一步的采取合理的措施进行解决，直至最终解决房屋建筑的屋面渗漏问题。

（三）防渗漏技术在墙体施工中的应用

在房建施工的过程中，如果墙体产生裂缝，那么将会大大提高房屋产生渗漏的几率。而在房建施工过程中墙体产生裂缝的原因又主要是由建筑形状不规则以及地基土质比较差等因素造成的，所以在房建施工中，为了有效的提高墙体的防渗漏能力，我们应该采取科学合理的措施进一步提高房屋的刚度和强度。比如说在进行混凝土的浇筑过程中我们可以选择在混凝土中添加一些添加剂，在浇筑的过程中可以选择使用一些水热化较低的混凝土。一般来说，建筑墙体施工中防渗漏技术的应用主要是用来处理墙体的变形缝。在处理变形缝时，我们首先要对变形缝进行详细的检查，然后利用合理的方式清洗变形缝，从而最大程度的保证变形缝的平整度，为墙体变形缝的施工奠定坚实的基础。除此之外，在施工的过程中还应该注意变形缝的规格、位置以及数量等因素，保证各个因素都能符合国家相关的技术要求和施工规范，最终有效的提高墙体的防渗漏能力。

结语

总而言之，房建施工中防渗漏技术的应用在我国现阶段已经得到越来越多人的重视，这同时也已经成为房建施工中一项至关重要的工作。所以施工单位在房建施工的过程中应该加强对防渗漏技术的研究，从而加强防渗漏技术在房建施工中的应用，进一步的提高建筑工程的施工质量，为人们的生活和工作提供一个更加稳定的居住环境。

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