房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

黄文

（广西建工集团建筑工程总承包有限公司 广西南宁 530000）

房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

黄文

（广西建工集团建筑工程总承包有限公司 广西南宁 530000）

随着我国房建施工行业的快速发展，房建外墙防渗漏施工技术受到了人们广泛的关注。当然，房建施工单位需要采取措施解决防渗漏等问题。与此同时，防渗漏问题不仅直接影响着房建施工的质量，还会影响着人民的生活质量。但是房建防渗漏施工技术在我国的实际应用中还存在很多问题。因此，研究房建施工中防渗漏施工技术的应用具有非常重大的意义。

房建施工；防渗漏；施工技术；应用

引言

现在，引起房建施工出现渗漏的因素很多。这些问题不仅会影响房屋建筑的外观，甚至还会影响房屋建筑的使用寿命，这主要是由于在房建施工中防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。因此，加强房建施工中防渗漏施工技术的应用不仅能够提高房建的防水渗漏性能，还能在一定程度上提高人们生活质量。

1 房建施工防渗漏施工技术应用的意义

房建施工中防渗漏施工技术的应用对我国人民群众是否能够正常生活有着重要的保障作用，与此同时，房建防渗漏施工技术的应用还是一个建筑企业的施工工作是否有效运行的直观表现之一。近几年来，房建施工行业经常发生各式各样的渗漏问题，这就证明房建施工防渗漏施工技术还存在很多问题。针对这样的情况，相关部门和房建施工企业应该认识到实施房建防渗漏质量控制的重要意义，集中力量提升房建防渗漏施工技术的应用效果，努力打造企业精品房建，从而提高房建防渗漏的质量。在解决房建防渗漏施工技术问题的过程中，房建施工企业要不断寻找房建防渗漏施工过程中存在的漏洞，才能有效地提高房建的防渗漏性能。在房建施工过程中，房建出现渗漏的情况如表1所示。

表1 房建出现渗漏的情况

2 房屋建筑防渗漏施工技术介绍

2.1 框架结构墙体的施工

目前，框架结构是房屋建筑防渗漏灌注施工过程中的重要方面。在一般情况下，房建施工过程中经常存在脚手眼渗漏等问题，这些问题都会导致房建出现漏水现象。当前，房建防渗漏施工技术包括以下几个方面：①在施工前，应严格控制好砌块的质量。②加强对砌块在施工现象的堆放管理工作。③在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。

2.2 填充墙砌体的施工

对于房建中砌体的施工：①保证所使用的砖具有一定的湿度，提高砖的粘结强度。②做好房建的砌体挤实工作，防止房建出现一些裂缝。③按砖的模数，做好填充墙砌体工作。

2.3 外墙抹灰面层的施工

在房建防渗漏施工过程中，有很多方面需要注意：①水泥砂浆的使用应该采用中、粗砂，尤其应该注意绝对不能采用细砂。②在对房建的外墙进行抹灰前，一定要保证房建外墙的清洁度，这样做是为了保证房建外墙砖体与砂浆粘结力。③在房建砖砌体施工前，还需要做好房建的保湿工作。④为了防止房建出现裂缝而引起的渗水问题，还需要在建筑物外墙上设置一层钢丝网，做好对房建外墙的固定工作。⑤严格控制房建外墙的轴线，以保证外墙的垂直度和粉刷外墙的均匀度。

3 提高房建施工防渗漏施工技术的措施

3.1 房建施工中灌浆补强问题

在房建防渗漏施工中采用灌浆施工技术进行施工时，不仅要检查钻孔位置的地质强度，还要进行重新钻孔。同时，孔的深度必须要到达补强区域一定的深度范围。还可以向孔中注入一定量的清水，进而可以将孔内的杂物和未冷凝的混凝土冲洗出来。在进行灌浆操作时，一定要保证灌浆管插入的深度，进而保证混凝土泥浆不会被水冲出孔外。在做好灌浆工作后，为了进一步确保混凝土泥浆的质量，一定要进行再次钻芯处理，真正解决房建防渗漏施工中存在的问题。

3.2 解决灌浆施工技术在严重漏水的问题

严重漏水的裂缝对于水库坝体的危害较大，如果不采取及时的封堵措施，容易造成整个坝体的破坏。目前，对于房建渗漏严重的裂缝通常采用两种方式的灌浆处理方式：①采用模袋灌浆的处理方法。采用这种灌浆方式，浆液中的水分在灌浆压力下，容易从浆液中渗析出来，从而把浆液中的大颗粒留在模袋中。采用灌浆施工技术后，浆液中的水分离析出来，降低了水泥的水灰比，缩短了浆料的凝固事件，提高了固结强度。此外水泥附着在模袋上，不容易流失。②采用填级配料灌浆。就是采用粘度较大的水泥和颗粒较大的沙砾混合起来，并填充在裂缝中，在沙砾的灌缝中，使用的沙砾粒度应该是从小到大。为了得到更好的灌缝效果，通常利用沙砾和各种粒径的混合料，形成反过滤层。施工的关键是控制混合料的级配，利用特定粒径的沙砾在裂缝处形成架桥，提高缝隙的添堵速度，以便于形成反滤层，从而实现将通道堵住。

3.3 解决房建施工中的裂缝问题

在房建防渗漏施工过程中，我国现阶段主要采用的是灌注浆施工法。首先是要确定裂缝的方向，如果出现的是横向裂缝，应当马上停车灌浆工作，第一时间找出产生裂缝的原因，并使用粘土回填的方式对其进行处理。如果出现的裂缝是纵向裂缝，可以继续进行施工，但是如果裂缝是纵向劈裂缝，应当停止施工，等裂缝闭合之后再继续施工。

3.4 解决房建施工中的冒浆情况

在房建防渗漏施工过程中采用灌浆施工时，灌浆压力的控制不当，容易产生冒浆情况，在坝坡处出现冒浆时，需要进行开挖回填处理，从而为浆液提供充分的吸收时间，如果是大坝的底部出现冒浆，需要进行冒浆通道的填堵，控制灌浆的时间间隔，跳着其灌浆量。如果在封孔过程中出现了孔口的浆液外冒，要清理干净浆液，防止影响封口，同时也表示灌浆工作可以结束。

3.5 提高承压条件下的房建防渗漏施工技术

通常在房建防渗漏施工采用灌浆法施工的过程中，灌浆地层的水压较高，在房建施工蓄水状态下进行灌浆时，要控制其灌浆压力大于涌水压力，灌浆压力等于涌水压力加要求灌浆压力之和，同时也要避免盲目的增大灌浆压力。

3.6 严格按照房建防渗漏施工技术的要求进行施工

①灌浆材料。一旦房建施工墙体中大量吸浆时添加细砂，砂质的洁净度应该能够满足相关的要求。②灌浆方法。房建施工中一般采用水泥砂浆进行充填灌浆，出现漏浆时掺水玻璃进行堵漏处理，再按防渗体灌浆要求，自下而上分段孔内循环灌浆方法复灌至结束标准。③施工参数。但是，当孔内钻孔回水消失。充填灌浆当孔口无回水，采用掺加细砂10～20%进行空隙充填灌浆，一旦出现坝外漏浆，结合掺加水玻璃进行，至孔内填满溢浆为止。

3.7 加强对房建施工防渗漏的施工过程

严格监控房建施工现场的防渗漏技术的应用，一定要使得混凝土的坍落度保证在一定的合理范围之内；保证混凝土的配合比例合理适用；保证混凝土在施工时尽量的严格振捣使其密实，并在后期对其进行合理的养护；对于混凝土的防水层处理，要求其厚度必须达到规范中所规定的具体范围。同时，一定要在屋面板混凝土的浇筑和振捣过程中合理适当的增加屋面板的厚度控制点，使得屋面板的厚度在一个合理均匀的范围之内；屋面板支座处的钢筋绑扎完毕之后，坚决不允许施工人员等在其上行走等，严格的控制支座处负筋的有效高度。屋面板的配筋设计中，严格按照双向连续板来进行，使得实际的受力情况与计算过程中的受力分析图保持一致。此外，还要保证屋面板的钢筋分布应该均匀而合理，保证间距适当，避免裂缝出现。房建施工中防渗漏施工技术应用的层次结构图如图1所示。

图1 房建施工中防渗漏施工技术应用的层次结构图

4 总结

总而言之，房建防渗漏施工技术中存在的问题已经得到了广泛的重视和关注。由于房建防渗漏施工技术会直接影响房建的施工质量，并且还会给房建的使用过程带来深远的影响，因而一定要重视房建防渗漏施工的全过程，进而确保房建的质量和正常运行。因此，现阶段研究房建施工中防渗漏施工技术的应用具有非常重大的现实意义。

[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（11）：34.

[2]罗义东.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].河南科技，2014 （05）：181.

[3]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].应用技术，2014（4）：150～151.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）24-0131-02

2015-5-22

黄文（1972-），男，工程师，大专，主要从事建筑管理工作。