高层建筑地下室防水工程施工技术分析

蔡绍国

（黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司 贵州凯里 556000）

高层建筑地下室防水工程施工技术分析

蔡绍国

（黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司 贵州凯里 556000）

随着我国城市化建设进程的加快，高层建筑已成为我国建筑工程的主要发展方向，当前城市建筑也开始向地下空间延伸，地下室工程项目越来越多。在地下室工程施工中，其中最为关键的就是要做好防水，所以在地下室防水工程施工过程中，需要掌握好施工要点，确保施工质量。本文分析了地下室防水工程施工的主要特点，并进一步对地下室防水施工要点进行了具体的阐述。

高层建筑；地下室；防水工程；施工技术

引言

随着城市化进程的加快，为了在建筑工程中更加节约土地资源，建筑趋向高层、超高层发展，并向地下空间发展，这不仅有效解决了城市建筑用地紧张的情况，同时也使资源得到了有效的利用。但在进行地下室工程施工过程中，最为关键的部分即是要做好防水工程，防水工程质量的好坏直接关系到整体建筑物的质量和寿命。所以，需要严把防水工程的设计、施工工艺和材料关从而使地下工程施工质量得到有效的保证。

1 高层建筑地下室防水的施工要点

1.1 沥青卷材施工

在对防水卷材进行铺贴时，首先对附加层进行铺贴，然后才对立面进行铺贴，在铺贴时需要确保粘贴的紧密性。利用空铺法和点粘法来对底板平面混凝土进行铺贴，利用满粘法来对立面混凝土地进行铺贴。在对保护层进行施工时，为了更好的保护好保护层，则要使卷材错茬接缝进行铺贴，同时还要利用盖缝条或是密封材料铺贴在接缝处，避免发生渗漏的可能。当卷材铺贴完成后，则需要涂抹水泥砂浆来形成保护层。

1.2 防水涂膜施工

利用聚氨酯防水涂膜施工是在卷材施工完毕后进行的，在施工前需要将涂膜层进行清理，涂膜层底胶干燥后才能利用配合好的聚氨酯防水涂料和稀释剂在基层上进行涂刷，涂刷完成后干燥固化4h后才能进行涂膜防水层的施工。通常情况下会分三遍进行涂刮，而且在涂刮过程中还要确保角缝和接缝处涂刷的均匀性。在进行保护层施工时，可以利用一层纸胎沥青油毡作为保护隔离层，并在其上浇筑细石混凝土作为刚性保护层，再对钢筋进行绑扎，对混凝土底板进行浇筑。

1.3 结构防水混凝土施工

在地下室底板的施工过程中，首先要保证建筑材料的质量，选择质量好的混凝土，从而预防裂缝的发生，使混凝土抗渗能力提升。在对地下室底板混凝土浇筑方法宜采用斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底的方法，这样可以有效减少面层混凝土的收缩量。为了确保底板混凝土达到较好的密实度，则需要对混凝土进行振捣，振捣完成后才能对其表面进行打平、抹实和压光。对初凝的混凝土进行保温养护。在对外墙混凝土施工时，需要先将底部的混凝土向前施工5～8m，然后再倒回施工高处，这样可以有效地避免墙角出现漏浆的情况。在浇捣过程中不要留下施工缝，混凝土初凝后要利用草袋进行养护，避免温差裂缝和干缩裂缝的发生。

1.3.1 底板混凝土浇筑

在对底板混凝土的施工过程中，要选择分块浇筑的方法进行浇筑，要以沉降缝和后浇带来进行分界。浇筑过程中多采用多台混凝土泵来确保浇筑能够连续进行，这样可以有效的避免施工缝的出现，而且对于混凝土停留的时间也能够减少。当底板较厚时，则在进行浇筑时则宜分层进行浇筑。

1.3.2 墙体混凝土浇筑

在对墙体进行混凝土浇筑前，要配合比与混凝土相同的水泥砂浆进行浇筑，浇筑的厚度以0.3～0.5cm为宜，然后再对墙体进行正式浇筑。当所需要浇筑的墙体在2m以上高度时，则需要利用一节帆布软管将其加装在混凝土泵管的末端，在浇筑过程中提前将这部分软件放入到墙内，然后再分层进行浇筑和振捣，这样可以有效的避免在浇筑过程中混凝土出现离析的现象。

1.3.3 混凝土养护

在对混凝土进行养护时，要分别对地下室地板的混凝土和墙体的混凝土进行养护。在养护过程中，可以利用塑料布覆盖在底板混凝土上，避免混凝土出现失水现象，对于混凝土表面温度过高时，则需要向塑料布上进行浇水以达到降温的目的，底板混凝土养护的时间需要在14d以上。在墙体混凝土地浇筑完成后，混凝土终凝后则需要对其进行浇水养护。模板拆除后则需要在两侧挂满麻袋片根据实际需要进行浇水，使麻袋片保持湿润状态，养护时间也需要在14d以上（如图1为底板及墙体防水施工示意图）。

1.4 特殊部位处理

高层建筑地下室设计结构复杂，因此可能需要预埋管建和穿墙管件，此类施工非常容易导致渗漏。所以在施工过程中需要对这些关键部位进行重点关注。需要进行预埋铁件时，则可利用在端头加焊止水钢板的方法，对于穿墙管道施工时，则可以利用套管焊止水环的方法来进行防水处理。在施工现场需要检查好止水环、止水钢板、套管等处的焊接质量，确保焊接的精密性，同时还要做好套管及预埋铁件的固定，利用密封材料嵌填密实，然后再利用封口钢板进行封堵。

2 高层建筑地下室防水工程细部施工质量控制

2.1 施工缝处理的控制要点

图1 地下室底板及墙体防水施工示意图

高层建筑地下室防水工程施工中，施工缝是最为关键的细部工序，其主要体现在施工缝处理质量往往会对防水工程整体性能产生影响，再加上防水工程施工阶段无法避免施工缝的设置，所以在施工缝设置过程中，要将结构受力较小且便利施工的部位作为施工缝。高层建筑地下室防水工程中的底板与墙体结合处需要合理设置施工缝，一般需要将该部位的施工缝预设在墙体距底板高度30～50cm左右，并且要根据设计要求来合理设置止水钢带，止水钢带在制作过程中要按照设计标准对其厚度、宽度进行控制。高层建筑地下室防水工程施工阶段要对施工缝接触面进行凿毛处理，并且要及时将接触面上的松散混凝土与浮浆清除，然后使用水泥砂浆或专用混凝土界面处理剂铺筑3～ 5cm，最后才能完成防水混凝土的浇筑施工。

2.2 穿墙螺栓止水处理的控制要点

高层建筑地下室防水工程施工中，针对混凝土挡板结构的施工来说，需要采用对拉螺栓来对模板进行固定处理，对于地下室来说其采用该种施工工艺容易降低其防水性能，并且会导致整个地下室墙板因渗水而影响其使用性能，这也是部分地下室防水工程中导致混凝土结构自防水性能下降的主要原因，所以施工企业可以采用止水板片螺栓的方式来消除这一弊病。地下室墙板浇筑施工结束后在模板拆除后，施工人员要在对拉螺栓根本剔凿20cm左右的缺口，并要使用气焊将螺栓的端杆烧断，利用防水砂浆将缺口彻底抹平，这样才能帮助施工企业进一步提高穿墙螺栓部位的防水性能，对防治地下室墙板在运行阶段发生渗漏等问题有着重要作用。

2.3 穿墙管处理的控制要点

现阶段高层建筑地下室的功能开始呈现出多样化的特征，施工企业为了满足业主对于地下室使用功能的需求，施工中需要安装大量的穿墙管道，并且部分管道一般都处于地下水位以下，所以施工企业要针对这些穿墙管道部位进行防水处理，施工人员在防水混凝土结构浇筑施工阶段，要按照设计要求预设套管，在穿墙管安装施工过程中需要焊接止水环，并要求施工人员要确保套管周围防水混凝土浇筑施工质量，这样才能确保这些穿墙管的设置不会对地下室防水功能产生影响。

2.4 采用高性能的新型防水材料

高层建筑地下室防水工程施工中采用新型防水材料（具体防水材料如图2），可以进一步提高地下室防水工程的整体质量，施工企业在施工准备阶段要广泛收集各种防水材料的相关资料，充分考虑各种新型防水材料的总体性能、施工难度以及经济性等因素，在确定其可以满足高层建筑地下室防水工程设计要求的基础上才能进行使用。工程技术人员在新型防水材料进场后要对其进行质量检验，并要通过技术交底来指导施工人员进行正确施工，施工结束后技术人员要对其进行质量检验，确定其达到设计标准后才能允许施工人员进行下一工序的施工，当施工企业面对埋藏较深、地下水位较高的地下室防水工程施工中，可以考虑使用多层复合防水结构来进行防水工程施工，这对进一步提高整个地下室防水工程在运行中的防水抗渗性能有着重要作用。

图2 地下室所用防水材料图

3 结束语

随着地下室在高层建筑中应用越发广泛，对于地下室防水工程的关注程度也越来越高，因此要加强完善施工技术，确保地下室防水工程的质量能够得到有效的保障。同时在施工过程中还需要有效的控制各个细节，确保地下室防水功能能够得到有效的保证。在高层建筑地下室防水施工中，必须要严格遵守防水施工设计和图纸的要求，在技术和管理人员的严格监督下进行规范施工，从而保证高层建筑地下室的防水功能。

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TU761.1+1

A

1673-0038（2015）24-0088-02

2015-6-1

蔡绍国（1968-），男，贵州都匀人，高级工程师，本科，主要从事建筑工程施工、管理工作。