防水涂料是住宅室内防水的首选材料

住宅室内防水涉及住宅建筑的功能质量及人居环境质量，同时，目前住宅已占家庭财产相当大的比重，一旦发生渗漏将给自己和他人的财产造成巨大损失，因此，要重视住宅室内防水工程。住宅室内防水工程与屋面防水工程、地下防水工程的最大区别是施工面积较小，而管道及各种设备较多。多年实践证明，住宅室内渗漏多发于地漏、穿墙管、墙体阴阳角等节点部位。

防水涂料具有连续成膜、操作灵活等特点，在以小面积、多节点为主要特征的住宅室内防水工程中，防水涂料是首选材料。室内防水工程宜选用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水浆料和水乳型沥青防水涂料等。这些不同类别的材料，在具体使用时应注意其区别：

·聚合物水泥防水涂料，简称JS防水涂料，是一种柔性防水材料，分为Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型，其中Ⅰ型适用于活动量较大的基层；Ⅱ型和Ⅲ型适用于活动量较小的基层。

·聚合物乳液防水涂料是以聚合物乳液为主要原料、加入其他外加剂制得单组分水乳型防水涂料，可在非常期浸水环境下使用，分为Ⅰ型和Ⅱ型，其中Ⅰ型产品不用于外露场合。

·聚氨酯防水涂料具有强度高、延伸率大、耐水性能好、对基层变形的适应能力强等特点，有双组分和单组分之分，特别要注意的是，由于住宅内有防水设防要求的场所空间都不大，通风条件有限，不利于溶剂的挥发，所以要选用不含溶剂的产品。

·聚合物水泥防水浆料兼具刚性和柔性，按物理力学性能可分为Ⅰ型（通用性）和Ⅱ型（柔韧型）两类，其中，Ⅱ型（柔韧型）可用于厨房、卫生间地面防水，但与聚合物水泥防水涂料相比，其防水性能略显不足，因此应适当增加防水层的厚度；而Ⅰ型（通用性）则宜用于墙面防潮。

·水乳型沥青防水涂料是以水介质，采用化学乳化剂和/或矿物乳化剂制得的沥青基防水涂料，分为L型和H型两类，具有绿色环保、价格便宜、施工简便等特点。

防水涂料施工注意事项：

防水涂料应薄涂、多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀，不得有漏刷或堆积现象。夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料充分浸透胎体层，不得有折皱、翘边现象。