浅谈建筑给水排水工程的施工管理要点

戴汉发

【摘要】结合本人多年来从事建筑给水排水施工的工作经验，本文就建筑给水排水施工管理要点展开探讨。

【关键词】建筑 给水排水施工 管理

中图分类号： S276 文献标识码： A

建筑给水排水专业工程在一个建设项目中占有非常重要的地位，因此，在项目建设阶段，做好给水排水专业工程的施工管理尤其重要，本文从以下几个方面加以叙述：

一、施工前准备工作

1.施工图纸会审

施工图纸会审是施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。给排水专业技术人员在接到施工图以后，应认真学习图纸，熟悉图纸，参加设计交底，领会设计意图，掌握工程的特点、重点和难点，还应了解相关专业工种之间的配合要求。其目的是减少施工图的差错，降低建设成本，确保工程质量和施工顺利进行。在审核图纸时，应尽量提出图纸中的问题，以便设计人员对问题做出修改和补充。对专业施工人员应进行交底、培训。

给排水工程的审图原则包括设计是否符合国家相关技术要求和标准规范的规定；图纸是否齐全，能否满足施工需要；图纸中的相关标注有无错误；有关设备型号、管道编号是否完整无误；各种管道材质、壁厚、公称压力要求是否齐全、管径标注有无遗漏；与其他专业安装有否冲突；有关部位的坐标位置、标高、坡度是否正确；给排水管道的安装位置是否观感良好和使用方便；相关管道、组件、设备的技术特性，如温度、介质、工作压力是否清楚；对管道保温、防腐、固定、防振、隔热部位及采用的施工方法、施工技术要求、材料及油漆颜色规定是否明确；在需要采用特殊的施工方法、施工工段、施工机械的部位时的要求和作法是否明确；有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足，有无材料代用的可能性。

2.做好施工所涉及的现行的相关给排水专业施工及验收规范、质量检查验收、资料整理等标准的准备工作。建筑业在发展，有的规范在调整，在施工过程中要接收新知识，新规范。

3.物资准备

全面熟悉标书、承包合同等有关文件，按照计划落实好主要材料的货源，做好订货采购、催交和验收工作，并根据施工进度，组织好材料、设备、施工机具的进场验收和检验工作。

二、主体施工预埋阶段

1．一般部位预留预埋

在建筑主体结构施工阶段，给排水专业相关管线的预留预埋工作是重点。给排水专业安装单位应积极地配合土建施工单位，在主体结构施工时，作好相关的孔洞预留、套管制作及预埋、排水管件预埋、预留等工作，尤其需注意管道穿越地下室外墙及屋面，应严格按照设计图纸要求制作套管（如刚性止水套管等）和预埋，严格按照套管制作图集要求制作，套管外止水环的焊接要求等，如不按设计要求和规范制作，将会留下渗水、漏水的隐患，这将是给排水专业的一大禁忌。套管材质及规格必须严格执行设计图纸要求；给排水专业技术人员不仅要全面熟悉本专业图纸、规范，避免预埋预留工作遗漏，还应了解暖通、电气相关专业图纸，是否有管线设备交叉问题，同时还应了解建筑、结构图纸，以便清楚楼板、墙面及梁的厚度，便于确定套管的下料长度等，如套管预留过长则会影响观感，偏短则会影响安装质量，遗漏还得重新开孔等影响进度和质量，因此做好预埋预留工作是保证该专业工程进度和质量的前提和基础。给排水专业技术人员在全面熟悉图纸后，在施工前给班组做好技术交底；对进场原材料做到及时报验，合格后方准使用，不合格的坚决退场；工序方面严格执行上道工序验收合格后方准进行下道工序的施工，隐蔽工程在隐蔽前通知业主和监理进行验收，验收合格并形成文件后方可进行下道工序施工。

2.标准层施工预埋

在住宅建筑及商业建筑中，标准层和转换层的建筑结构较为复杂。梁、柱排列密集，将对给排水管道的敷设增加了困难。由于标准层各层的给排水专业套管及管线布置基本一致，因此，标准层施工质量的好坏对建筑物的整体美观及使用性能等方面均有较大影响。在实际施工中，应特别注意标准层的预埋预留及管道设备安装工作，同时兼顾其它的专业，考虑全面、充分；必要时先做好样板层即“样板引路”的作用，确保给排水专业安装质量和整体观感。

3.水泵房等设施施工预埋及安装

在建筑给排水中，泵房（生活泵房和消防泵房）给排水管道及设备安装是整个建筑给排水专业的关键，也是重点、难点。在主体结构施工阶段，应充分做好套管预埋、预留，包括水泵的吸水管的套管，（一般建筑都将泵房设置在地下室），因穿过水池和泵房隔墙，必须配合土建做好刚性止水套管的预埋，套管规格、数量、位置必须准确，误差控制在允许范围内，另外还有泵房至建筑的出水管的套管，泵房集水坑的排水管的套管等所有穿墙或顶板套管，都要按图纸要求和规范制作并预埋好。水泵设备基础的混凝土标号，基础规格尺寸、标高、预埋件等需结合水泵厂家提供的图纸和要求进行，泵房排水明沟及集水井等应在结构施工时配合施工。在安装阶段，泵房设备多、管道多，合理布置是很关键的，直接影响到美观，安装前必须将各种管道走向、位置，阀门设备位置做好放线，支、吊架、管托位置做好标示，核对各种安装材料，确认无误后再安装。泵房设备、管道集中，是给排水专业重点和难点。

三、管道设备安装阶段

1.生活给排水管道的安装要点

⑴．在给水排水管道工程中，以PP-R管（给水）和UPVC管（排水）比较常用。跟传统的金属管材相比，此两种管材具有耐压强度高、耐腐蚀、比重小、水流阻力小、安全卫生以及方便安装等特点。

管道支吊架制作安装时需注意支吊架材质、规格与管材、管径相配匹，位置要设置合理，间距满足规范要求。PP-R管常用的连接方式包括螺纹连接和热熔连接，热熔连接的施工工艺最为安全可靠。施工作业前应首先清除掉管道和附件上的粉尘和异物，然后将管件无旋转地直插入热熔器的加热套管中，并达到规定的深度；其次，再无旋转地把管道推到热熔器的加热头上进行均匀加热，加热一定时间后，即可把管件从加热套管和加热头上取出；最后，迅速无旋转地将管道用力均匀插入到规定深度，以接头处形成均匀凸缘为标准。

⑵．UPVC排水管道常采用专用胶水粘接，连接前应先将管道及承插口部位的异物清理干净，并把胶水摇匀再进行粘接，管件之间的承插间隙应尽可能小。粘接前应先采用砂纸或锯条在承插口上打毛，在承口内均匀刷上一遍薄薄的胶水。插口部位外部则刷两次胶水，根据不同管径和配件承口的深度，在管子插入端用红蓝铅笔划出插入深度，胶水涂刷后应立即找正方向，将管端插入承口，用力挤压（管径大时可用木槌、木方或紧线器等工具加力），使插入深度至划线位置，并保持一定时间以防接口滑脱。当管径小于63mm时，压力保持时间不少于30s；管径大于63mm时，压力保持时间应不少于60s。插入后应尽量避免扭转。承插接口粘接完毕后，应用干布将缝隙内挤出的多余粘接剂擦拭干净。

2.给水管道试压

在管道安装完成后，应对管道进行整体检查。把不适宜与管道系统一起试压的部件（如压力表等）先行拆除，或用临时短管、堵板替代。试压前，应对作业人员进行技术交底；应检查管道与支架的紧固性和管道堵板的牢固性；要充分考虑到可能出现的异常情况，并制定相应的应急措施，如发现异常情况应马上中止试压，并按预先制定的方案操作，即用准备好的排水和泄水设备进行处理。做好充分准备后，才能进入试压程序，试压过程中应严格按照施工方案及规范，设计要求进行压力试验，从最低处开始灌水，高处放气。试压过程中，若有泄漏，严禁带压处理；试压合格后，应对管道进行吹洗；及时排掉管道内的存水，防止冬季温度过低冻坏管道；还应及时拆除所有临时堵板、支架及临时管道等，核对记录并填写《管道系统试验记录》。

3.消防给水系统的安装

消防管道安装时，首先应对管道及其管件、附件的材质、质量把关，满足设计图纸要求，安装时严格按施工规范进行施工。

消防管网试压必须按施工方案和规范要求进行。网管的压力试验由严密性试验和强度试验组成，严密性试验通是略高于设计参数的压力试验，该试验是在系统设备全部安装齐全检查可能存在的微渗漏。而强度试验是超过设计参数的压力试验，分工作压力和试验压力两步骤进行。针对现阶段情况，有些工程只对管网进行了严密性试验或试验压力，给消防系统的正常使用带来隐患。按照规范的要求，管网系统安装完成后，应进行严密性试验和强度试验。

4.安装阶段质量控制

⑴.质量的事前控制

施工单位应该积极主动地与甲方、监理联系沟通，严格按照有关的设计和规范要求，主动配合甲方、监理审查供货方的相关资质、质量保证体系、生产和供货能力、企业信誉、财务情况、技术装备情况等相关信息。对进场材料，应进行抽检，如发现不合格严禁使用。还要对施工作业人员进行岗位培训，务求使作业人员能够掌握操作方法、熟练操作技能，提高劳动生产率。

⑵.质量的事中控制

给排水工程施工，事中控制的具体内容包括：预留孔洞及预埋套管的位置、尺寸；钢套管在钢筋上宜用加筋点焊来进行固定，并按设计要求的构造进行处理；钢套管顶部要超出楼层地面的高度；设备和管道的接地要保证施工质量。

防水套管、过墙套管、刚性套管埋设位置是否正确；套管材质、壁厚、直径、翼环尺寸、埋设的位置是否符合图纸要求，还应和其它专业施工相协调；埋地管道需做防锈防腐处理；要注意室外排水管道的标高，连接方式以及连接处的处理；检查设备基础的位置尺寸与各管道之间的尺寸配合；管道安装：排水管道坡度是否符合要求，通气帽、检查口、伸缩节是否按照设计文件和规范要求安装，支吊架间距安装是否符合规范要求，立管垂直度是否符合要求等，施工过程中一旦发现问题，及时处理、纠正。

⑶.严格执行隐蔽验收制度

在施工过程中，工程项目应该严格执行隐蔽工程验收制度。在建筑给排水施工中，給排水管道及设备的安装是一个难点，且较为复杂。施工单位必须严格按照规范及设计要求，在隐蔽工程完工后及时通知监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格并形成文件方可进行下道工序施工。

⒌安装阶段安全控制在建筑给排水工程施工过程中，施工单位必须自始至终严格贯彻执行安全生产规程中的各项规定，履行安全生产交底制度。项目部应着力加强施工现场的安全教育，提高作业人员的安全防范意识。施工现场危险区域应该采取相应的保护措施，警示牌必须挂在明显的地方，必须严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》及《施工现场临时用电安全技术规程》等执行。进行书面安全技术交底，履行签字手续。对特种作业人员应持证上岗。每周应进行安全检查、安全例会制度。

四.施工收尾工作

在工程进行竣工验收前，应对水表、管道、阀门、消火栓、水泵及水箱等进行全面清洁。做好管道、水表、阀门附件、水泵等设施的类别、闭启、流向等状态的标识，复核管道的清洁消毒、水压试验、通球试验等的测试报告，水池满水试验。归档整理所有相关隐蔽工程检查的技术资料、原材料合格证书、质量保证书、材料检测试验报告等资料，并按要求装订。绘制竣工图纸，作为工程竣工验收的依据以及建设单位交付使用的物业保修资料。

五、成本控制

施工成本控制是企业经营管理的永恒主题。给排水专业成本控制主要从人工、材料、机械、分包费等几个方面加以控制；采用施工图预算控制成本支出，实行“以收定支”，对工人进行岗前培训、技术交底，使工人熟练掌握操作技能，提高劳动效率，同时人工费单价加合理控制；材料实行“量价分离”、“限额领料单”、有条件时可购买一定数量的“期货”，以平衡项目间需求的时差、价差，材料采用材料招标方法择优采购，同时尽量降低采购、运输及保管成本。机具设备使用费在建筑给排水专业方面所占比重相对较少，但若是高层建筑，会增加垂直运输设备、起重设备费用，设备定人定岗进行管理，使用台班做好记录；对分包费的控制坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则；懂得索赔，涉及签证及时办理。

六、组织协调

做好协调工作。給排水专业技术人员在工程现场应处理好相关专业如电气、暖通、建筑、结构、燃气等专业相关方面的配合协调工作，及时处理相关问题，避免人员窝工或者返工，合理组织材料进场，合理布置材料堆场、仓库，以避免材料供应不及时而窝工或者材料积压太多而占用资金等等问题。还应做好与监理、建设、设计、公安消防、质检等相关单位的协调工作，充分调动全体人员，有序开展工作。

七、做好工程现场的环保施工、节能降耗，工程现场的文化建设、文明施工，规范场容场貌。

八、结语

总之，建筑给排水工程的施工管理，需要从多方面进行考虑，做好总体部署、精心组织、科学安排、从严把关；确保工程项目管理目标得以实现，交付给业主满意的高标准的产品，使给排水工程真正达到使用方便、节省空间、美观舒适和经久耐用的效果。