如何提高砌体和框架结构房屋的抗震性能

杨奕

摘 要：砌体和框架结构的房屋经常会遭遇震害的侵蚀，如何提升这类房屋的抗震性能，这需要从几个方面共同作出改善提升。首先，房屋在建造时要严格遵照相关的标准与规则，应选取那些具备相关资质的设计单位及施工单位。其次，对于建筑材料的选用很重要，好的材质才能够确保房屋的坚固稳定，进而大幅提升其抗震性能。

关键词：提高；砌体；框架结构房屋；抗震；性能

砌体和框架结构的房屋在各地普遍存在，对于这类房屋的建造过程而言抗震性的有效保障非常重要。本文将从技术层面展开有效分析，会具体谈谈如何提高砌体和框架结构房屋的抗震性能。

1 房屋震害的产生原因

砌体结构和框架结构房屋比较多见，然而，这类房屋如果在修建时缺乏规范化的施工管理，并且在使用的建筑材料上偷工减料，这很容易给建筑带来震害隐患。房屋一旦发生地震，不仅会给居民的人身安全及财物安全构成重大威胁与损失，这也会让整个地方蒙受巨大的财务损失。从目前许多震害情况来看，砌体和框架结构的房屋之所以会频发遭遇震害，这和房屋的地基基础不够牢固、房屋结构强度严重不足有着直接关系。不仅如此，许多房屋在施工时都存在偷工减料或是建筑材料不合格的状况，加之施工质量的低下，许多施工程序都缺乏严格的规范与标准，这些都会产生质量很差的砌体和框架结构房屋。建筑质量的不合规主要可以归结为如下两个方面：

1.1 内外墙只留直槎，无拉结；墙位不正，墙体歪斜；箍筋间距太大；工程接缝处理不当等。

1.2 包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。

这是目前很多地区砌体和框架结构房屋会遭遇震害的最主要的两方面原因，从这两个方面做出改善与完善也是提高当地房屋抗震性的最为有效的途径。

2 房屋选址和地基处理

想要全面提升砌体及框架结构房屋的抗震性，多好房屋的选址及地基处理是基础，这两方面的工作中也有着许多值得注意的地方：

2.1 房屋选址应选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。这是保障房屋地基扎实，具备良好抗震性的重要基础。

2.2 如果房屋建造地区的土质较为松软，可以采取合适的方法对土壤进行处理。例如，可以用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。

2.3 提升房屋抗震性能时，对于地基的处理非常重要，其中最关键的一点就是建筑用材的选择。根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。

三合土是一种非常好的地基材料，是提升砌体及框架结构房屋稳定性的一种地基材质首选。三合土，顾名思义，是三种材料经过配制、夯实而得的一种建筑材料，不同的地区有不同的三合土。但其中熟石灰不可或缺，三合土存在于没有水泥或水泥奇缺点年代，所以，说三合土中有水泥是不对的。我国的地质存在大量的“亚粘土”俗称“黄土”“红土”。在有泥土的地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且粘土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于水的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将粘土颗粒胶结起来，提高了粘土的强度和耐水性。此外，将水泥 、沙或幼石粉、小石（大多用10、20公分）混合在一起也可以作为很好的地基材质，主要比例有：1（水泥）：1（沙或幼石粉）：2（小石），此比例力度最强。

3 不同结构房屋的抗震措施

3.1 砖混结构房屋

提升砖混结构房屋的抗震性可以从如下几个方面展开。首先，房屋在建造是平立面的布局必须合理，对于房屋的高度与宽度的比例应当严格遵循相关标准，横墙间距也有着很重要的标准参照。其次，承重墙是此类房屋发挥抗震作用的基础，在建承重墙时砖的强度不能低于MU7.5，砂浆配比也很重要，配置出的砂浆强度应不低于M5。此外，对于房屋圈梁的设置也要符合相关标准：钢筋混凝土圈梁，即在同一楼层面高度，沿纵横墙浇注一个闭合的钢筋混凝土梁。基础圈梁纵筋不小于4φ12；配筋砖带圈梁，在靠近楼板面附近，于所有纵横墙上面敷设2φ12的钢筋，满铺砂浆，再砌两皮砖，又再敷设2φ12钢筋，满铺砂浆，然后继续向上砌筑。

3.2 钢筋混凝土框架结构房屋

钢筋混凝土房屋在建造时技术十分复杂，因此，想要提升其抗震性能必须严格遵照各类建造标准，对于建造用材也要有很好的约束管理。首先，在建造这类房屋时必须找那些具备相应资质等级的设计单位与施工单位，整个建筑物在平面布局时应当尽量做到规则、简单与均匀。在这类房屋中柱的施工很关键，应尽量保障柱中线与梁中线的有效重合，同时，对于建造柱的混凝土其强度要保障不低于C20。梁的施工也很讲究，梁宽与柱宽的比例要合理，建造梁所用的混凝土强度也要保障不低于C20。此外，在这类房屋中节点的施工也要把控好，这也是保障房屋具备良好抗震性的重要因素。

3.3 单层硬山搁檩房屋

这类房屋的施工要点集中与两个方面，这两方面的内容多与房屋抗震性能起到决定性作用。首先，对于房屋的隔墙及综合强的施工要严格把控，隔墙适宜的建造方式是采取踏步式一直砌筑到顶，综合强在处理交接处时一定要让其咬砌，并且配以拉结筋。在建造这部分房体时砂浆强度不能低于M5，砖的强度则尽量控制在MU7.5以上。屋顶建造时临近屋顶间要加支撑，两端的山墙则应用强揽拉结，这样才能够保障房屋的坚固稳定。

砌体和框架结构的房屋经常会遭遇震害的侵蚀，如何提升这类房屋的抗震性能，这需要从几个方面共同作出改善提升。首先，房屋在建造时要严格遵照相关的标准与规则，应选取那些具备相关资质的设计单位及施工单位。其次，对于建筑材料的选用很重要，好的材质才能够确保房屋的坚固稳定，进而大幅提升其抗震性能。

参考文献

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