建筑工程质量通病及工程质量管理措施

范东业

摘 要：建筑工程施工建设作为一项复杂的系统工程，施工工艺、工程材料、施工工序管理等各种因素处理不当，均有可能造成建筑工程出现各种质量通病。该文主要对建筑工程质量通病成因及工程质量控制管理进行了分析探讨。

关键词：建筑工程 质量通病 管理措施

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）06（c）-0193-01

在实际的建筑工程中随着时间和工程的延续，还有许多质量通病大量存在，该文简单介绍了建筑工程质量通病及工程质量管理措施，这就要求我们要严格按照国家施工要求进行作业，并对已知晓的通病进行提前预防和事后修补，避免安全事故的发生。

1 关于建筑工程存在的质量通病

1.1 施工技术不达标和材料管理控制不善

有些施工单位的建筑施工技术落后，跟不上当前社会建设的发展水平，达不到建筑工程现代化施工设计的要求和标准，导致工程项目的质量事故频发，严重威胁到人民的生命财产安全。现浇梁、板、柱混凝土出现麻面、蜂窝、孔洞，混凝土出现宽度在0.05～0.2 mm之间的裂缝，方向分布没有什么规律性，一般都是纵横交错。在比较薄的梁或板类构件中，通常裂缝都是沿着短方向分布的；在整体性的结构中，裂缝一般发生在结构的变截面处，而且平面一般会延伸到块体边缘或者是变截部位；在预制构件中，裂缝一般产生在箍筋的位置。散水坡出现断裂，塌陷，同时地下室的一层外墙顶部向下渗水，导致发黑发霉，从而影响了地下室物品的存放。屋面发生漏水和渗水是最普遍的建筑工程质量通病，这与屋面是什么材料无关，因为无论是什么材料的屋面都有类似的情况出现。窗台倒泛水向室内渗水，不仅破坏了室内装饰而且影响了室内的美观。很多施工单位缺乏完善的施工材料管理制度，在原材料的采购、库存、领取和使用环节上存在很大的自由性和随意性，是施工工程的质量水平大打折扣，也造成了严重的材料资源浪费。

1.2 建筑工程施工中的工程造价问题

目前，我国建筑工程施工在工程造价的工作管理中存在着许多问题。例如，施工方的索赔意识和法律人员缺乏，在证据的搜集、汇总上存在不足之处；成本控制的方法落后，缺乏可操作性的依据；住宅建筑的相关工程造价的法律法规不健全，缺乏相配套的政策体制等等。这些都直接关系到施工单位的工作态度和建筑工期，进而影响到建筑工程的质量。

1.3 施工人员的素质不高

目前，我国的建筑施工行业的施工作业人员大多来自于农村，知识文化素质和受教育水平普遍偏低，施工技术的专业性和能力不足，部分建筑工程企业的施工人员质量意识淡薄，在施工活动中不顾操作规程和管理规定随意施工，例如：不按图施工，技术措施不当，偷工减料等等，导致建筑工程质量不合格，从而使工程的整体施工质量水平下降。

1.4 建筑工程施工环境也会对建筑工程施工质量产生一定的不良影响

其中主要有施工现场附近的管线、交通等周边环境和气象、地质等技术环境等。比如：冬季气温对建筑工程材料的影响，雨季雨水对地基、施工工艺的影响等。不同的建筑工程性质和建筑施工地点，环境因素会有起到不同程度的影响。这需要施工管理人员充分考虑，并采取合适的预防措施，防止对建筑工程质量产生影响。

2 建筑工程质量的管理措施

2.1 提高施工技术水平，确保施工材料的质量

建筑施工单位要不断的更新自身的施工工艺，不断引进和应用先进的施工技术，从而更好的进行建筑施工。在施工过程中，还要要树立技术品牌理念，在工程实践中不断创新工艺技术，改进工艺流程以及操作规范，从而推动科技的进步，提高建筑工程施工质量的水平。在施工方式的选择上，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用性和先进性为前提进行优化设置。积极采取符合施工要求的施工方案、质量标准和操作规程。我们必须采取比较先进的工艺技术，用以带动更高的生产效率和产品质量，同时提高建筑工程项目的投资。因此在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的考察，并根据企业自身的建筑工程项目和实际情况选择最适合的方案，绝对不能为了省钱而选择不适合的施工方案，这必然会造成得不偿失的局面，因此在施工工艺最优化的选择上，企业必须慎重选择。

2.2 做好工程造价工作，减少成本浪费

建设单位要加强对设计方案的合理优化，结合建筑工程的具体实际情况来进行投资的综合管理及控制。加强机械设备材料的成本管理，对建筑工程的设备及材料进行严格的管理、核对和监督，杜绝发生弄虚作假、以次充好、铺张浪费等现象。同时避免机器的磨损和破坏，并根据施工现场的实际需要合理布置机械设备避免闲置和重叠的现象发生。

2.3 加强宣传力度，提高人们对于建筑工程通病的防范意识

管理人员要从思想认识到建筑工程通病的危害。并通过以前一些具体的事例，加深工作人员对于通病危害性的认识，把防治建筑工程通病作为一项重要任务来抓。要求所有从业人员对于建筑工程通病有一个深刻的了解，对建筑工程通病产生一种厌恶的感觉。加强从业人员的岗前培训，提高管理人员的专业技术水平。严格按照工程的设计图纸进行施工，真正做到统筹兼顾。在施工过程中出现问题，要能够提出有针对性、有效的措施。把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。

2.4 要建立健全各项施工质量管理的规章制度，不断完善质保体系

做到每个分项的每个施工部分都能责任到人，并且留有记录，使其具有可追溯性。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。这个过程必须要严格按照企业一体化管理体系的相关要求进行，尽量做到：写我应做的，做我所写的，记录我所做的。通过这项工作，将各个部门的职责范围，甚至是岗位职责，管理的程序，办事的依据，完成过程的途径，以质量体系文件的形式定下来。避免那种办事靠嘴说，说完不去做；职责不清，责任不明，许多事情不知道该谁去做、谁负责；一件事情，多方扯皮或者互相推诿的现象，从而使建筑工程质量管理工作达到了无死角、无漏项的现象。

3 结语

随着建筑企业的迅猛发展，国家对建筑工程质量的要求也在逐步提高，建筑工程质量通病是影响建筑施工企业提高整体素质、影响建筑物观感及使用功能的主要原因，它对建筑物有着不同程度的危害，严重影响结构的使用安全。质量通病作为工程建设中的一个突出问题，一定要引起施工单位重视，从根本上得到克服和治理。

参考文献

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