对城市住宅小区规划设计分析探讨

廖深福

摘 要：近年来，人们物质文化生活水平的提升，居民对自己所居住的环境都有了更高的要求，这就需要采用先进的建设技术，对居住小区进行合理的规划，在满足人们基本生活的基础上，为人们打造一个优美和舒适的生活环境。文中从城市住宅小区规划设计的原则入手，对小区风格的塑造进行了分析，并进一步对小区规划过程中的园林绿化进行了具体的阐述。

关键词：城市住宅小区；规划原则；规划理念

1 城市住宅小区规划设计原则

1.1 以人为本的原则

住宅小区主要是为了居民生活居住的空间，这就需要在对住宅小区进行规划设计时要充分的考虑到小区居民的需求，按照以人为本的原则，在设计时充分的考虑到居民的新需求，无论从居住质量还是小区景观环境方面都打造出一个适合人居的环境来，这样的规划设计，不仅能够满足小区居民的生理需求，同时更能够满足小区居民的心理需求。

1.2 可持续发展的原则

在住宅小区规划设计上，在充分的发挥可持续发展原则，打造人与自然环境的有机统一体，充分的利用各种资源，从而实现人、自然和经济的协调发展。这样就需要在住宅小区规划设计时，需要从眼前的实际情况出发，同时还要考虑到小区长远的发展需求，在规划设计时留有适当的裕度，这样才能更好的满足居民远期发展的需求。

1.3 生态环保的原则

住宅小区建设就是需要充分的满足居民对日照、采光和通风的要求，使居民能够更好的接近自然和享受自然，使其能够最大限度的接近于自然生态环境，使建设技术与自然生态学更好的融合起来，从而在规划设计时将生态、环保和节能的思想更好的贯穿于住宅小区规划设计中来。

1.4 整体规划的原则

城市住宅小区建设要更加突出地方特色，同时还要将小区内外的空间景观更好的结合一起，这样就可以使小区内的景观环境能够与建筑、道路及绿化等有机的结合在一起，形成一个完整的统一体，这样在整体规划上统筹设计，能够更好的满足居的需求。

2 小区风格的塑造

2.1 因地制宜的布局

小区的规划设计是在其原有地形、地物及地貌基础上进行的，这样就需要在小区规划设计布局时要充分的遵循因地制宜的原则，做好对原有环境的利用和保护。充分的利用历史的地形、地貌和地物来作为设计的依据，更好的突出小区的特点，特别是在进行一些旧城区改造时，原有基地上的一些树土及河流等更不应一味的进行破坏，而要慎重对等，充分的将保护和规划结合起来，从而更好的体现出住宅小区的历史文化底蕴。

2.2 传统文化的延续

在城市的发展过程中，住宅小区作为其中十分重要的部分，能够更好的体现出城市的建设文化传统、居住环境及城市景观环境等要素，因此在住宅小区规划设计时，要更好的将文化内涵充实进去，打造出多样化的小区，在同一个主题下从整体到局部再到细节进行具体的规划设计，从而更好的体现出地方的特色。

2.3 建筑形象的创作

小区风格主要由大量性的住宅风格形成，而住宅风格是由其形象决定。建筑形象是反映建筑内容的建筑空间艺术形象和建筑外形构图。它首先反映建筑物的性格，反映小区的风格，它是建筑形式与内容两者密切联系的结果。其次是反映内部空间之间，内部与外部空间组合的情况，以及立面构图、细部处理、材料的色彩与质感，光影和装饰处理等；现次是反映不同技术条件、不同自然条件以及不同的民族特点等；最后是建筑物所在地区的气候、地形、道路及绿化等。

2.4 创新意识的培养

在小区规划设计中，一定要树立人居环境可持续发展的观点，它是以人为本，天人合一，遵循自然，回归自然，人、社会、自然和谐，生态综合平衡，生生不息的可持续发展。要敢于改革和创新，为居民创造舒适、美好、科学、卫生的生活环境，造福于后代。

2.5 小区风格是由社会生活形态发展变化的环境决定

小区的步行、休憩、社交等公共活动空间，如景观步道、健康步道、商业休闲步行街等特色步行系统，将成为人们散步休闲的好去处；如老年人休息场所、儿童游乐场所、公共活动场所等，应便于邻里居民相互来往、交流，培养互爱、互助、互让、互勉的精神。

3 小区规划设计中的园林绿化

3.1 环境是小区园林绿化建设的主旋律

优美的园林绿化环境是住宅小区最基本的要素，对商品住宅的销售产生了积极的影响。有许多开发商在住宅建筑尚未完工，甚至是刚开工时，就进行园林绿化的建设，为客户展示真实的环境景观，以达到促进销售之目的。

3.2 合理规划和利用空间，最大限度地提高小区绿地率

首先是利用自然条件和环境特点，结合小区规划布局，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿化系统。其次是绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果，强调园林景观与生活、文化等的连接，充分保护和利用自然资源，营造生态型居住环境和高尚的人文景观。再次是植物品种选择应考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。

3.3 景观设计师参与住宅小区的总体规划

规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期介人，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。

3.4 水景设计得到广泛应用

水是流动的生命，是小区园林景观的灵气所在，容易成为视觉的中心。住宅小区应合理地利用飞瀑、绿池、流泉、水梯、叠水、喷泉、水池、水雾、水幕墙等形式，为静谧的家居生活带来清纯的水的活力。小区中设置浅水游泳池，不仅可以健身消闲，更使环境增色许多。

3.5 大城市中的小区应设置避难的广场绿地

长期以来在我国城市住宅小区设计中，由于用地紧张等问题的存在，小区的绿化和环境都较为忽视，人口在不断增加，而绿化却在不断减少，环境污染不断加剧，在这种情况下，当前住宅小区建设应更重视广场绿地的设计，在小区内规划出广场绿地，这样不仅有利于为人們打造一个舒适的居住环境，而且可以将其作为应急避难场所，对保护小区内居民的生命财产安全都具有极为重要的意义。

4 结束语

在当前城市化建设进程不断加快的新形势下，城市住宅小区的规划设计应不断的进行思路的更新，充分的借鉴先进的经验和方法，打造出一个更适当人居的空间环境，使住宅小区规划建设能够更好的与自然环境相融合，通过合理的规划和布局，确保科学的道路交通规划、景观和绿化系统规划，这样才能使住宅小区规划设计更好人性化、个性化和智能化，为居民打造一个更加舒适和优美的居住空间。

参考文献

[1]城市规划资料集第5分册城市设计[M].北京.中国建筑工业出版社，2009.

[2]胡纹.居住区规划原理与设计方法[M].北京.中国建筑工业出版社，2009.

[3]刘石佳.浅谈城市住宅小区规划设计.辽宁师专学报（自然科学版），2014.