信息化测绘技术在土地开发管理中应用

赵小春 陈少飞 王徐

【摘要】城市化进程的不断加快使土地资源的利用出现短缺情况。为了能够进一步提升土地资源的开发利用效果。土地管理部门应该根据土地使用的情况制定有效的措施进行解决。土地测绘技术是土地开发管理的技术基础。测绘技术的信息化发展大大促进了土地开发管理效果。本文对信息化测绘技术在土地开发管理中的应用进行分析，希望能够推动土地开发管理的效果的提升。

【关键词】信息化测绘技术；土地开发管理

信息化测绘是生产力发展的体现，随着网络技术水平的不断完善，信息化测绘的功能更加服务化。信息化测绘技术的发展能够实现土地开展管理的优化创新。为了能够进一步提升信息化测绘技术与现代土地开发管理相结合，有必要进行充分的研究。

1、信息化测绘的特征

随着经济建设的持续性发展，带动了科学技术的革命，计算机技术与测绘技术的完美融合使测绘技术向一体化、自动化和数字化的方向发展。信息化测绘是当前测绘事业发展的方向。信息化测绘技术的广泛应用极大的促进了测绘业的现代化进程，同时也促进了测绘人员综合素质的提升，在测绘项目上信息化技术得到了有效的发挥，这对提高测绘单位的整体水平有着深远的意义。

信息化测绘技术在强化测绘支撑作用的同时，也使测绘技术得到了很好的提升，使测绘服务得到了很大的保障。 测绘保障服务的模式有显著变化。测绘应该从被动服务、普遍服务转变为主动服务、按需服务。这不仅包括测绘服务和成果的提供模式，也包括测绘成果的应用模式和后续服务模式等。测绘保障服务的质量有显著改善。测绘产品及服务不仅要优质化，更要增值化。测绘成果的内容、形式和质量应适应应用的需求，特别是成果的现势性应得到明显改观。测绘保障服务的效果有显著增强。测绘保障服务要适宜、及时和有效，并应以其为其它业务的成功而提供的支持程度作为衡量保障服务效果的基本标准。

2、土地测绘技术的信息化对土地开发管理的促进作用

随着信息化技术在各个领域的广泛应用，在土地的开发整理过程中，测绘技术也开始实现了信息化，信息化的测绘技术方法不仅使测绘工作更规范、科学、可靠，在一定程度上也减轻了测绘人员的工作量，提高了测绘工作效率。土地开发整理是为了土地管理部门更合理的对土地加以利用，使土地资源从各个方面满足规划的需求。信息化的测绘技术在土地开发整理过程中具有重要的作用，首先，在土地开发整理过程中使使用的测绘图都是利用信息化测绘技术来完成的，其次在测绘工作中所得出的数据是每一项目进行规划设计、施工、竣工验收的数据依据。现在在信息化的进程下，测绘工作开始应用 GPS 全球定位系统等先进的科学技术，这些先进技术的应用在很大程度上使测绘工作更加简捷和精确，对测绘水平的提高具有极大的促进作用。

3、土地开发管理对土地测绘技术的要求

3.1 确定合理的测图比例尺。

合理測图比例尺的确定，是保证测绘工作质量，完成测绘工作要求的首要条件。对于起伏小、地势平坦的地区，一般以米为网格测试即可满足多方部门的使用要求；起伏大、地貌破碎、通视困难的地区，应合理布置高程网点，测试高程点网格间距应不大于米为宜。

3.2 注重关键点的测量。

关键点包括高程趋势变化点、坎顶、坎脚线的位置和标高，沟、窑等量注面积及比高等信息。在完成测绘图时，要根据土地的特点，测绘图上不仅要反映居民田地、林地、园地、沟、渠、电等地物信息与使用年限外，还应给出旧村复垦、旧城改造地区的园地、林地树木种类、面积、年龄，坟穴的位置、数量；及房屋具体使用情况的详细信息；对边界进行界定，提供出精确的土地基本资料的数据，这将为土地登记和土地统计工作在绘制图纸方面提供精确的数据支持。进行测量的过程中，需要土地使用权人进行参与测量，以使精确土地的使用范围和界限，以便日后产生不必要的纠纷。所以在地籍测绘过程中，需要进行详细的测量，精确的数据可以为以后的土地开发整理提供数据的支持，更便于土地测绘工作的进行，使在土地开发整理过程中的不损害使用者和开发者的合法权益。在测绘完成后，还要埋设足够的标石标注高程和坐标的情况，以供后续工程项目施工使用。

4、信息化测绘技术在土地开发管理中的应用

4.1 全球定位系统（GPS）

GPS 作为全球定位系统在各个领域都有广泛的应用，特另昌在地形测图、地籍测量中更离不开 GPS 高科技技术的参与。GPS 在测绘技术中的应用，使测绘工作更方便快捷，与传统的测量方法相比，具有更高的精确度，且不需要在完全通视的条件就能完成点与点之间的测量工作，精确度能达到厘米级，现在GPS 技术已成为土地开发整理过程中获得空间数据的最重要手段。尤其是在大比例尺的土地开发管理工作中，运用 GPS 技术可以实时获得地物信息与地界或权界等信息的准确定位与数据采集工作。

4.2 遥感技术（RS）

遥感技术（RS）具有全天候、信息丰富、信息获取速度快、多光谱特征等优势。其 30 m-0.61 m 范围内的测绘数据均可在各项土地开发管理工作中发挥有效作用。随着遥感技术分辨率的不断提高，已广泛应用于土地资源调查、土地利用动态监测和规划管理、居民住房产权调查等工作中。遥感（RS）技术在土地资源调查与监测中的应用 .随着遥感技术的快速发展，高分辨率的遥感数据不断涌现，广泛应用于土地概查、土地利用现状调查、土地利用动态监测、土地利用更新调查等工作中 .从30 m 分辨率到 0 .61 m 分辨率数据都分别在不同土地资源调查中起到重要作用 .① 利用遥感影响进行人机交互式边界的提取，其面积的平均相对误差可达到 0 .01～0 .1；自动提取进相对中误差在 0 .1～0 .3 范围内（就 SPOT 影像来说） .② 可利用遥感进行土地利用类型识别，（就 SPOT 影像来说）人机交互式判别准确度达到90%～100%，自动分类可达85%左右

4.3 地理信息系统（GIS）

地理信息系统（GIS）是在计算机技术支持下，将各种地理信息按照空间分布顺序，输入、存储、检索、更新、图形编辑、数据库管理、输出和数据综合分析的计算机技术系统。在地理信息系统平台上构建的土地开发管理系统能够实现土地调查、登记、统计、评价、地籍管理等各项工作，为土地法律咨询提供资料参考。

4.4 3S 技术

目前，3S 技术主要是以 GPS 为数据源，由野外调绘得到的遥感影像为参照，利用 GIS 平台在计算机中直接绘出图形，然后对各地状况进行标注，从而直接完成土地资源的调查任务。另外，也可以将遥感资料通过数字化软件处理或直接在 GIS 中数字化处理后导入到数据库。通过发挥 GPS、RS、GIS 的各自优势，快速准确地获得土地变化信息和高质量的空间数据和属性数据，最终构成完整的、实时的、系统的、动态的土地测绘信息集成系统。

结束语：土地开发整理中应用信息化测绘技术能够提升工作效率的同时实现对信息数据的采集更新，建立完善的土地资料管理系统，实现土地开发管理数据化发展。能够为今后的土地开发管理提供完善的数据参考。信息化测绘技术的实用性受到了人们越来越多的关注。

参考文献

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[2]吴薇，颜长珍.应用遥感和 GIS 技术进行西北地区土地资源调查[J].中国沙漠，2012，20（2）：229-231 .