关于房屋建筑施工管理的控制措施探讨

钱立星

摘要：房屋建设施工近年来备受人们关注，随着人们生活水平的提高，人们不再满足于自己居住的房屋，越来越多的人开始寻找一个安全可靠的施工组来为自己的住所创建更舒适的居住条件。同时，房屋建筑施工管理也是国家非常重视的项目工程，国家开始逐步加强对房屋建筑工程施工的管理和控制，除了颁布相应的条例外，还采取相应的措施来使房屋建筑施工管理工作进行的更加顺利。本文就房屋建筑施工管理的控制措施做出探讨，来阐述房屋建筑施工质量的主要因素，最后将会提出一些相关方法来提高房屋建筑施工管理。

关键词：房屋建筑；控制措施；房屋建筑施工管理

房屋建筑施工管理在一定程度上将会影响到房屋建筑质量的好坏，良好的房屋建筑施工管理会使房屋建筑的成效是事半功倍。伴随着建筑市场的日益庞大，施工企业首要的任务就是提高自己的信誉，加强自己在市场中与同行之间的竞争力。与此同时，施工企业要以满足客户的需求为出发点，以符合国家的法律法規和房屋建筑施工企业的相关规定为行为准则，来提高自己的收益。可见，房屋建筑施工管理的控制措施无疑是企业需要重视的内容。

一、房屋建筑施工管理的控制措施所要解决的问题

虽然我国的建设施工已经经过了多年的探索和实践，施工管理模式也是近乎完善，但是仍然存在着无法忽视的难点。目前其面临的问题有以下几点：

（一）建筑从业人员的安全

随着建筑施工的需要以及就业困难局面不断扩大，许多农民工都投身到建筑行业中，大部分的农民工由于教育水平低，并且对自身的安全防护意识较为贫乏。再加上建筑施工场地的安全一直难以对其进行有效控制，由此就导致建筑从业人员的安全无法得到保障。

（二）房屋建筑项目质量

对于不熟悉建筑施工的人无法得知建筑施工并不是按部就班地完成所要做的工作，其极具动态的变化特性体现在施工的各个方面，是影响施工质量的重要问题。其容易发生动态变化的因素有以下几个方面：施工平台、施工工序、施工材料。施工人员通常没有接受过正规的系统的房屋建筑知识培训，导致很多施工人员不能按照施工标准进行施工活动，使得房屋建筑项目质量无法快速提升。

（三）建筑工程结构的性质

建筑工程结构的本身就具有多样化的性质，这种多样化的性质对管理就有着各自的要求，只有满足这种要求的建筑施工管理才能很好地发挥它的作用。建筑施工的管理涉及许多方面诸如施工进度，施工工序的变更，施工方案的策划和审核，施工人员的调配及技术培训。由于房屋建筑项目是一个技术性很强的工程，施工中应用到的工序很多，需要各个专业的高效合作才能保质保量顺利地完成。如果施工所涉及到的各个专业缺乏有效的沟通就会造成很多难以想象的施工漏洞。

二、控制措施所针对的几个方面

（一）安全问题

安全问题历来都是被房屋建筑施工所重视的，对于安全问题的处理主要从以下方面做起。首先，应对施工现场的平面布局进行优化，目的在于有效控制危险源。危险源多存在于爆破工程和土方工程，因此在生活区级办公区的选址问题上，要强制性地执行，确保其满足安全防护要求。应避免在周围危险的环境，如高墙、河流设置在生活区和办公区操作，以消除其对施工人员的安全造成的威胁。

（二）技术问题

施工人员的技术问题备受业主们的关注，一个良好的施工团队不仅要具有很好的身体素质更应该有较强的技术能力，当然房屋建筑项目的质量也是非常重要的影响因素。为了解决这一问题，企业应该定期对施工人员进行技术培训，让其认识到房屋建筑的核心思想，补充他们所欠缺的工程方面的知识，要适时对其所掌握的技术进行考核。除此之外还要设立技术部门，技术部门的职责是在了解施工图纸详情的基础上积极邀请监理人员审核图纸，确保图纸的正确性和可行性。

（三）管理问题

管理问题是各行各业都存在的问题。管理问题的解决要通过以下途径。

1、施工人员素质的提升

对施工人员进行良好的教育，使其服从管理，并建立一个正规的管理体系，对施工人员的行为规范作出严格的规定。

2、施工进度的合理编制

施工前的首要任务即编制合理的施工进度计划，施工进度计划是施工过程中所依据的，因此必须具备科学性和合理性。编写施工进度计划的人员必须具有一定专业知识和经验，不仅要有预见性和前瞻性，还要了解施工图纸和施工流程，充分考虑施工中可能遇见的突发情况。由此写出的施工进度计划才能被采用。编制完成后还要经过技术专家的审核。

3、施工材料质量的严格把关

施工材料质量的是房屋建造工程必不可少的。施工材料的采购应在了解质量及报价详情之后进行采购决策，物美价廉的高性能材料一直是施工企业的首选。采购完的材料在施工前也要经过抽检和测验，以确保材料质量达标且性能值得信赖。不合要求的材料应尽快处理掉。

三、实施控制措施的目标

实施控制措施的目标即是优化房屋建筑施工管理，将其中间可能产生的疏漏系统化地解决，更好地为业主服务，同时增加企业的信誉。这不仅需要企业自身的努力，还要政府及相关机构的支持和帮助。政府应重视并积极采取措施加以解决房屋建设过程中出现的各种管理问题，以促进房屋建筑质量的不断提升及建筑市场的不断壮大。

结语：

万丈高楼平地而起，这不仅是人类智慧的体现，更是建筑管理日益优化的表现。房屋建筑施工的系统化和规范化势必在以后将创造更多的奇迹，而我们也要一直对出现的各种管理控制方法择优采纳，并非先进的管理方法是好的，只有合适的才最好。随着建筑行业的发展，建筑公司不仅要将自己的实力提高，更要担负起为人们生命安全把关的责任。在不久的将来提高房屋建设质量将成为我国改善民生的重要途径，因为房屋同民众之间有着极其密切的联系，所以房屋建设质量将直接关系民众的生活质量水平。因此加强房屋建筑施工管理并适时颁布相应的条例将会是国家一直需要完成的任务。

参考文献：

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