建筑工程质量通病防治要点

廖德威

【摘要】目前，我国的建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行业之一。有许多新的施工技术以及施工材料逐渐涌出，改善了我们的生活环境，但是由于各种各样的因素的影响，造成了许多的工程质量通病的产生。因此，对建筑工程质量的通病产生的原因进行分析，并采取有效的解决措施，是现阶段最重要的目标。

【关键词】建筑工程；质量通病；防治要点

前言

建筑施工是一项复杂的系统工程， 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。这些通病， 有的缩短了建筑物的使用年限， 有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生， 引起了人们对工程质量问题的投诉， 成为社会的热点话题。

一、 建筑工程质量通病产生 原因

1、人的原因

由于目前建筑工程领域，施工、管理人员流动性较大，文化程度和专业技术水平偏低，很多建设单位对员工缺乏必要的岗前培训。而与之相对的是建筑工程施工的专业要求却越来越高，施工工艺越来越复杂。且很多建筑工程的施工仍然是以手工操作为主。因此建筑工程的质量在很大程度上，依賴于各个工种之间的相互配合和施工操作人员的责任心，以及工程质量的监管制度的健全与否。可以说人的因素对于建筑工程质量的影响是根本性的。

2、技术原因

近年来随着建筑材料研发领域科学技术的突飞猛进，新型建筑材料大量出现。新型建筑材料的应用总体上使工程建设周期大大缩短，建筑物的功能进一步完善，许多原有的质量通病被避免。但是，由于部分企业技术更新步伐缓慢，技术创新能力较弱，在施工过程中不熟悉新型建筑材料的施工工艺，以及选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。这也是近年来工程质量通病防治领域的一个新趋势。

二、 建筑工程质量通病防治的对策

1、工程设计方面，有时由于设计的构造不合理， 没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处， 梁上部负弯矩钢筋配置过多且排放不合理， 加之柱筋对钢筋实际排位置的影响， 钢筋净距不满足规范的最小间距要求， 造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中设计人员没有针对建筑外墙上，易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算， 并采取相应的构造措施导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。如何预防由于工程设计原因产生的质量通病， 对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几方面：

（1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系， 要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。

（2）加强对设计人员的技术培训和职业道德教育， 努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准， 增强设计人员的责任感和使命感。坚持达到设计深度要求， 避免由于具体问题表达不清， 使施工企业难以应对。

（3）要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求， 认真履行质量验收的责任， 尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收， 一定要认真把关， 看其是否符合设计文件要求。

（4）施工图审查机构应严格把关， 并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病， 并有针对性地进行重点审查。

2、工程质量管理，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全。再是对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。首先从加强质量管理入手采取以下几方面措施：

（1）加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上，对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传。

（2）要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。

（3）要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。

（4）要加强对搅拌站和计量器具的管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工。

（5）要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。

（6）要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性，要严格按规范要求的组数留置试块，现场要配备标养设备，并按规定要求进行养护，避免由于试块的制作、养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评价的准确性。

3、把好竣工验收关，目前各方普遍重视工程结构质量，但对细部验收不够重视。工程竣工验收作为工程竣工前最后一次对工程质量的把关，有必要在竣工验收时对易产生质量通病部位，如墙体、屋面、卫生间、厨房、管道、栏杆等，加强检查，从严把关，在住宅工程投入使用前，尽量消除质量通病。

结束语

总之，建筑工程施工质量关系到人们的使用安全，关系到其使用寿命，同时也关系到企业的核心利益，因此在进行建筑工程施工的时候，对工程中的一些通病进行防控，能够在很大程度上提升建筑工程施工的质量，从而保证企业在激烈的市场竞争下能够占据更加有利的地位。

参考文献

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