如何做好建筑施工中的造价管理工作

马永建

摘要：随着我国建筑业的快速发展，如何对建筑施工阶段的造价进行有效的控制，已经逐渐成为了影响建筑工程能否顺利进行，建筑材料、构配件、设备等资源在施工阶段是否可合理利用的重要因素。目前建筑施工阶段中普遍存在的人员分配不合理，材料、构配件、设备等资源不能充分合理地利用，现场监管不严格及施工过程中各种不确定因素等等致使实际工程造价高于预期，本文针对这些问题简单探讨如何在建筑施工阶段对工程造价进行有效的控制措施。

关键词：建筑工程；施工企业；造价管理；

引言

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。在日益增长的社会竞争力中，一个企业要想很好的在激烈的市场竞争力中得到胜出，那么必须要认真的考虑怎样做才能适应市场经济，才能在激烈的市场竞争中获胜，当然，建筑施工企业也不例外，做好建筑施工工程的造价是建筑施工企业在激烈的市场竞争中胜出的最基本的任务与要求。

1.加强建筑施工企业造价管理的重要意义

造价管理作为一种成本管理，直接关系到企业的经济命脉，是企业各项工作的重要组成部分。作为独立的经济主体，建筑施工企业的各项业务都应紧紧围绕着如何提高经济效益这一核心来开展。当前，随着我国市场经济体制的逐渐完善以及建筑市场改革的不断深入，建筑施工企业也面临着更多的发展机遇与挑战。为了提高企业核心竞争力，在激烈的市场竞争中把握主动权并始终处于领先地位，就必须高度重视并加强成本造价控制，通过科学的管理举措确保建筑工程项目质量，降低工程项目的成本造价，以达到提高施工企业的经营收益、创造更大的经济社会效益的目的。这对于优化工程项目资本投入，促进建筑施工企业以及建筑行业的发展具有重要的意义。

2.加强建筑工程造价管理控制的几点措施

1、转变造价管理观念，改变管理方式

在市场经济条件下，应明确工程造价管理主体，要彻底打破计划经济留下的弊病，充分利用市场，信任市场，把建筑工程的造价管理与市场结合起来，确保工程造价管理在市场正常运行下进行。政府相关部门的管理范围和管理职能必须加以明确，在对建筑工程造价管理过程中，既要避免“一手抓”的过分的政府行政干预，又要避免“两手撒”放任建筑工程造价市场的行为，因为目前我国市场经济还处在初级阶段，市场运作机制还不够完善，市场存在盲目性、滞后性、自发性的缺点，要全面放开价格，通过市场调节而定价还存在障碍。所以相关部门应该改变管理观念，全面的、专业的、深人到建筑市场造价范围内各个经济活动过程中去，在保证造价市场的规范化、市场化的前提下，加强对造价管理的制度完善和法制建设，从宏观上进行合理有效的监督。同时，要明确各个部门的职能比如招投标管理部门的主要职能是管市场、业主、设计、施工队伍的准人市场的行为，而造价管理部门从计价方法、造价条款、市场价格信息等方面进行管理。其次，国家相关部门应该及时对建筑工程定额进行更新，根据市场的变化而制定新的应对标准，要制定长期的计划，有针对性地解决建筑行业未来在工程造价上可能出现的问题。

2、实行招投标制度

招投标是项目实施阶段投资控制的基础，也是项目实施阶段投资控制的起点，因此，做好招投工作非常重要。首先是对报名参加投标的单位进严格的资格预审，采取邀请招标的方式进行招标；其次是针对不同标段的特点编制不同的评标办法；最后是根据事先确定的评标法编制评标报告，最终确定中标单位。招投标制有利于在保证质量的前提下，降低工程造价。

实行招投标制，制定合理的标底，用以衡量投标者的报价，对投标者的报价进行严格审查，对中标者的价格更应严格审查。工程造价咨询招投标时，协助企业准备和发送招投标文件，协助评审投标书、编制标底、提出决标意见，协助建设单位与施工单位签定合理价款的工程承包合同，在施工过程中要严格控制工程设计变更，控制材料、构件的价格选择，控制施工单位的索赔，合理掌握进度款的支付，着重控制施工阶段可能发生的新增工程费用，避免结算时引起的费用纠纷，达到对工程实际值的有效控制。

3、做好建筑工程全过程造价管理控制

3.1 建筑工程设计阶段

在建筑工程施工的实施过程中，建筑企业必须要严格的把关在招标文件和签订工程的书面合同内容。在招标过程中要严格控制工程的造价，这就需要仔细认真的工程图纸的设计，分析研究建筑工程的个体的情况，严格审核投标企业的资格认证，对招标文件进行编制，并且选中得以中标的企业，再确认承包价格。

3.2建筑工程施工阶段

主要是把图纸设计的内容可以演变成实在建筑工程的施工阶段主要是把图纸设计的内容可以演变成实际建筑的全部过程。在这个过程中要加强管理施工的整个过程，所以在这个阶段，必须对合同进行认真的管理。负责相关的造价专职人员要监控施工工程，在需要进行變更的工程必须要严格把关，在不同的角度来考虑变更的可行性，从而减少不需要的费用，并且在施工的技术投资方面同时也需有效的进行控制，应用新材料和新工艺等方面来减短工期，从而提高效率。

3.3建筑工程决策阶段

在建筑工程施工当中，在其主要的决策是在投资方案进行决定和选择的过程，而在这个过程中，要对不同的方案进行及时的比较，给出正确的判断和决策。在建筑工程的施工当中，造价的控制是整个施工过程的命脉，在工程实施之前的设计阶段和投资都是施工工程在造价控制方面的关键所在。在建筑工程施工中，对造价要进行有效的控制，必须对工程项目的设计和策划要作为造价控制的重点。在设计与策划当中，其主要的重点就是要考虑到规模和成本的因素，这是非常关键的，它所影响的是对于建筑项目的投资控制。

3.4建筑工程竣工阶段

在建筑工程施工结束以后，如果造价超出了施工预算，就必须进行及时的解决。在工程完工以后，工程造价控制中的重要环节就是结算，在对完工后的造价控制可以体现在几个方面，查阅签证单的内容是否与设计图纸相同、审查签证是否真实、如果出现重复的项目需删除、审核各项费用是否合理等，要严格的审核签订的合同内容，处理结算时出现的问题。

结束语

总之，工程造价是工程项目的投资与建设起着重要的作用，工程造价管理无论在技术上还是经济上都是一项很强的工作，它贯穿于整个的建筑施工项目，做好对工程的造价管理与控制，是建筑施工企业在市场经济竞争中胜出的最基本的条件，是提高我国社会经济发展与进步的首要条件。工程项目建设成本一方面对企业收益具有重要影响，另一方面也决定着项目建设的成败和施工单位的发展壮大。因此，工程项目建设单位要在对工程方案进行优化调整的基础上，对工程造价进行严格控制，从而使企业得以在激烈的市场竞争中取胜！

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