关于房屋建筑工程质量监督管理的探讨

叶锡健

摘 要：房屋建筑工程质量监督管理的好坏对施工质量有着重要的影响。本文结合笔者的实践经验首先阐述了房屋建筑工程质量监督管理的任务，然后分析了质量监督管理的问题，并提出了解决对策，以供参考。

关键词：质量；监督；管理；房屋；建筑

若要做好房屋建筑工程的质量监督管理，必须要知悉质量监督管理的任务。如果不了解质量监督管理的任务，在从事质量监督管理的时候就会感到无所事从。另外，房屋建筑工程施工流程复杂，通过对建筑质量监督管理的分析，能提高施工的效率，有利于工程的进展。

1 质量监督管理的任务

首先，在房屋建筑施工前，质量监督人员需对拟施工项目的质量具体要求了解，并认真熟悉施工环境。其次，在施工阶段要严格按照质量要求检查工程的质量。对各类进场材料要查看合格证，并检查其外观质量，发现不合格的材料应禁止在工程中使用。定期检查施工现场机械设备是否有故障、计量设备是否准确。建立工程质量巡视制度，勤于巡视。最后，在项目完工后，质量监督人员要参与项目的验收工作，认真对项目进行竣工检查。发现质量缺陷要马上提出，要求整改。整改完毕后再次检查。最后将整改结果记录下来。

另外，在工程交付使用后，质量监督人员在质量保修期内要经常对项目进行回访。对用户反映的房屋质量问题应认真记录下来，并组织施工人员对反映的问题进行维修方案，以维护用户利益。

2 质量监督管理的问题

2.1 管理方式落后

目前，我国的房屋建筑工程质量监督管理方式与国外先进国家相比还处于落后状态，在质量监督上现代化的检测手段应用的少。基本上都是质量监督人员凭借经验，运用一些简单的工具进行检测。监督管理还没有实现实现信息化与网络化，监管效率低下。

2.2 建筑质量监督人员素质不一

进行建筑质量监督工作的要对项目的各个工种施工情况进行监督，应具有较广的知识面，懂得各专业的知识。然而，目前有相当一部分的建筑质量监督工作人员知识面比较窄。有的质量监督人员业务能力甚至低于普通的施工管理人员。还有的项目为了需要临时聘请一些非本专业的人员充当质量监督人员。并没有考虑质量监督人员应具有的专业知识，影响了工程质量。

3 质量监督管理的对策

3.1 积极改进质量监督管理的方式

要使监督管理实现科学化，不断创新并研法新的检测设备仪器，提高建筑质量监督管理的装备。将现代的信息网络技术应用到监督管理之中。并加大对质量监督管理的投入，在施工现场提供现代化的办公场所，配备齐各种检测设备。使整个项目的质量监督管理上一个新的台阶。

3.2 加强建筑质量监督人才的培养

要做好建筑工程质量监督管理工作，不仅需要完善有关建筑质量监督方面的制度。而且还要拥有较高素质的专业技术人才。因此要建筑企业举办质量监督人才业务培训班，聘请业内的优秀质量监督人员担任讲师，使参加培训者能掌握质量检测的新技术，提高自身素质，为今后更好地开展质量监督工作打下基础。

4 工程实例

4.1 基坑施工质量监督实例

4.1.1 工程概况。广东某市5层住宅建筑，钢筋混凝土结构，无地下室，地上一层为商服，建筑面积1260平方米。基础采用独立基础，人工挖孔桩，基础埋深2米内，地基基础设计等级为丙级，工程按7度抗震设防。施工区域土层自上而下为杂填土、粘土、碎石，地下水位埋深为8米左右。本工程土层含水量较高，基坑开挖时要防止侧壁坍塌，采取护壁措施。夏天有雨季和台风期，会阻碍工程的进度，施工要抓紧。

4.1.2 质量监督管理。在基础施工前，建设单位担心基坑开挖会出现侧壁坍塌，影响开挖质量。因此在开工前组织设计、施工、监理单位讨论采用何种基坑支护方式为宜。土钉墙支护方式对土体加固效果好，操作简便，能大幅降低支护成本，具有很好的经济效益，适合项目实际情况。经各方研究决定对本工程基坑开挖采用土钉墙支护方式。因为施工、监理、建设单位现场管理人员均具有丰富的土钉墙支护管理经验，本工程在进行土钉墙支护时，施工非常顺利，施工过程中该工艺操作基本没有出现异常情况。经过各方的努力，很快取得了较好的效果。在此将经验提供大家参考，以期提高基坑施工质量。

（1）在土方开挖前检查基坑位置及排水情况，并检查施工材料准备情况。（2）要求基坑必须分段开挖，逐层开挖逐层支护，安排好弃土的地点，选择最小运距的弃土场。（3）检查基顶四周是否设置了围护栏杆与安全标志，同时禁止向坑内乱扔物体。（4）检查坑底排水系统是否良好，防止雨季坑内积水。并在基坑的四边垒起挡水台，防止地面水流进坑里，周边砌筑20cm高的止水台，作为通常情况下的挡水设施。配备2台潜水泵，以加强排水的能力。（5）土钉安装之前检查锚杆长度是否符合要求，控制好注浆水灰比。注浆前，检查孔内杂物是否清理干净。并检查土钉制作、挂网等质量是否符合规定。（6）要求喷射混凝土作业时应按分段依次进行，要自下而上进行喷射。（7）为了保证本工程的质量，加强了对边坡支护结构的监测，要求边坡顶设置观测点，在施工过程中，每12小时测一回，施工完毕每7天测一回，并记录好数据。

4.2 住宅楼质量监督实例

4.2.1 工程概况。广州某住宅楼，框架剪力墙结构，带地下室，地上12层，灌注桩基础。

4.2.2 质量监督管理。根据本项目的实际情况，我们采取了以下措施：（1）在开工前检查各项准备工作，协调施工各方之间的关系。加强与设计人员的沟通，处理好有关图纸的问题。（2）在施工阶段，及时检查各工序的完成情况，加强现场巡视，发现不合格之处立即督促整改。（3）按照材料计划与劳动力计划检查施工现场的材料及人员情况，严把材料关，保证资源合理使用，工人没有窝工现象。（4）在施工完毕，按照合同的要求对工程质量进行检查。经检查本工程的质量验收合格，符合要求。

5 结语

综上所述，加强建筑工程质量监督管理是一项十分重要的工作。由于房屋建筑工程的质量监督的专业性很强。因此对质量监督人员的素质要求很高。在选择质量监督人员时一定要慎重，要全面考核其综合能力，以确保选择的人员能够胜任工作。

参考文献

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[2] 赵利.积极探索我国工程质量监督管理新模式[J].广东科技，2010 （03）.

[3] 周荣宽.论我国新时期工程质量监督管理模式[J].工程质量，2010 （06）.