快乐房奴

叶淇　采霞

作为80后的上班族，最为现实的梦想是在工作稳定后，买—套属于自己的房子。但是，房价—天天攀升，居高不下，贷款买房已成人们不得不接受的事实，“房奴”也由此而生。提起“房奴”，大多数人都会感叹房奴的日子不好过，省吃俭用节衣缩食不说，人生的乐趣也大打折扣。河北女白领叶淇对此就想不通了，为啥房奴就一定要当得那么“苦”呢？不信邪的叶淇偏要当个快乐的“房奴”！

“月光族”买房逼自己理财

80后的我出生在河北省廊坊市一个普通家庭，大学毕业后，我在一家出口水产品公司做会计师。与老公杨光裸婚后，像所有年轻女孩一样，我是个“月光族”。每次发了工资，就迫不及待地去逛街，看上漂亮的衣服和包包，总是不管不顾地买下来。2003年4月20日，我们的儿子出生了 ，但我乱花钱的毛病依然如故。

2006年春天，我偶然在一次逛街时，看见了一个宛若田园的临湖小区，我被这里优美的环境和人性化的设计深深吸引，再也挪不开脚步。从来没有买房冲动的我，竟第一次有了想在这里安家的感觉。那天晚上我在网上搜索了该小区的资料，各方面都很满意，正在发愁房款的时候，一则新闻引起了我的关注——按揭买房不仅可以投资，还可以让购物狂强行存钱。

如果说以前不想存钱是因为没有目标，如今我的目标却很明确，我决定为了房子“改邪归正”！得知“败家”老婆要买房，杨光非常支持，我们一起去了那个临湖小区交了定金，我们看中的房子是该小区的2期，1年后正式交房，我们还有时间存钱。

此后，我开始克制自己的购物欲望，每次想买新衣服时，我就想，省下的钱购买几片瓷砖了，购买水龙头了……然后，忍痛离去。在老公的监督下，2007年年底，我们终于攒够了16万元的首付，那套漂亮的80平方米的两居室写上了我俩的名字。经过简单的装修，我们搬进了“新家”。我像个小女孩那样快乐地满屋子乱跑。可以想象得出当清晨起床，推开窗子，深吸到湖边清爽的空气，放眼望到美丽的湖上风景该是多么的惬意！

杨光却没我的兴奋劲儿，他说：“小淇，你知道吗？付完首付，装完房子，咱们卡里现金就剩四位数了，真成房奴了！”我不客气地反驳道：“当房奴是有压力，不过世事无绝对，如果咱们讲究理财，没准还能做个快乐的房奴呢。”其实，我这话是用来安慰杨光的，我自己心里也没多大底呢。

善于“折腾”才能找快乐

果然，交房贷的第一个月，我们就感到了压力，除去每月的房贷，儿子的钢琴培训、日常各类开支，工资所剩无几。我们不得不跟k歌美食新衣服说拜拜，生活质量直线下降……

但是，过了一段痛苦的房奴生活，不信邪的我开始想辙——凭啥房奴就一定要痛苦地当？我偏要想办法当个快乐的房奴！

首先，我制定了详细的生活计划。先说吃吧，以前有事儿没事儿总想下馆子吃西餐，还美其名曰什么情调。现在不同了，我买了烤箱、烧烤架等，自己做西餐、烤蛋糕，几次下来电器的成本就回来了。

看我的西点做得如此精致美味，杨光还拍成照片上传到小区业主QQ群。很快便有小区的邻居找过来取经，我拿出来请他们品尝。“你的西点做得太地道了，我儿子喜欢得不得了，你可不可以在家做一些糕点出售给我们啊？”“大家都挺喜欢你的糕点的，但学不到你的手艺，想吃吃不到啊。”

邻居们的话提醒了我。于是，我马上发了一篇帖子，将自己打算做西点订购让大家一饱口福的想法公之于众。

消息传出后，便有许多小区的妈妈们纷纷来订购。接了订单，我从超市里采购来最新鲜绿色的食材精心制作，大家品尝后都说好。一时间，我的房子里门庭若市。结果，我利用晚上这段休闲时光不仅烤了自己喜欢的点心，还能每天固定卖出十几份，额外挣点外快。

以前杨光最爱调侃我的一句话就是：又纳税去了？意思是说我又败家买了一堆穿戴品回来。而今为了那个“吃钱”的大房子，逛商场时我是只买对的，不买贵的，这样并没有让我的穿衣品位下降，同事们反而还说我越来越会打扮了。以前总去健身房健身，如今买了健身光碟，就在家里做瑜伽跳郑多燕。

化妆品每个月也是一笔不小的开销，但我还是琢磨出了省钱的一套独门绝技：自己DIY做美容。我在微博上学习了英国一位妈妈自己做面膜的帖子，从黄瓜、酸奶、柠檬到玫瑰花、薰衣草精油，我都试验过了，还在网上写心得，结果我的帖子访问量很大，网站还跟我签了特约专栏，一个月又能挣回不少银子。

后来，我还将这样的方式借鉴在一年一次的家庭自助游上。我自己设计路线，积极参与各大旅游网站的问答活动和热帖发布，于是免费获得了一次马尔代夫三人行，唯一的压力就是回来以后要写一篇5000字的游记，交出200张图片。不过，这对于一个快乐的房奴来说，又算得了什么？

一套房子改变我人生

2009年夏天，我去参观闺蜜贺岚新买的房子，我对她家一见倾心：120平方米，落地飘窗摆满了漂亮的花花草草。我决定继续折腾，换大房子！

半年后，我们卖掉了之前那套小房子，按揭了一套130平方米的大房子。买完房子后，我问杨光：“这下咱们还的月供更多了，从小房奴一下子变成了大房奴，你害怕吗？”杨光竟然拍我的马屁：“如果搁从前，我还真没底，不过看你当房奴后表现得那么优秀，我还有啥好害怕的呢？”我和杨光都在为了美好温馨的家而努力工作和生活，每当我坐在漂亮的落地窗前优雅地品着咖啡，眺望小区优美的景色时，就不由自主升出一种为了美好房子“拼了”的豪情。

一天，我得到消息，说我们小区的3期房子要起售了，售楼处正在招聘销售员，我想给自己一个新的挑战，兼职卖房。经过之前的那些历练，我已经意识到：单靠省钱也就是几百几千的，只有想办法“生钱”才能赚到更多的钱。见我只做兼职，楼盘负责人都不搭理我，我诚恳地请求无论如何给我一次机会，好说歹说，他们竟然真被我说动了。

在卖房子的过程中，偶尔碰到一些潜在客户，虽然有买房的意向却一边又为当房奴深深恐惧着，迟迟拿不定主意。这时，我就会像朋友一样将自己这些年快乐当房奴的亲身体验说给他们听，并且，我还很煽情地将自己的故事写下来，打印出来送给前来看房的客户们。在我正能量的“引诱下”，在我手里买房的客户逐渐多了起来，而我也凭着兼职赚到了不菲的提成。我开心得不得了，原来，只要肯花心思，生活中处处有“财”可理啊！

2011年年底，我回老家参加高中同学聚会。看到昔日同学小雅靠开汽车美容店如今已混成了百万富姐。小雅的“大成功”让我眼红，我萌生了开店的想法，决定再去挑战一把“创业达人”。

老公也很支持我创业的想法，不过因为换大房子和还房贷，我们手里拿不出那么多开店资金。正在犯愁之际，这时，我想起之前研读理财书籍曾看到过关于循环贷款的事情。我眼前一亮，考虑使用循环贷款来解决这个“难题”。所谓循环贷款就是自然人以自己名下的住房作为最高额抵押向银行申请循环额度，将原来的住房抵押变更为最高额抵押，或在原来的住房抵押基础上设定最高额抵押，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，向银行申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用。

也就是说，客户可以把已经还给银行的钱重新贷出来。对于我们而言，目前已累计还款15万，那么我们就能重新贷款15万。杨光也将之前兼职赚来的8万元给了我，夫妻合力其利断金啊！搞定了这个难题后，杨光夸我说：“老婆，你真了不起啊，快成半个理财专家了！”我笑着打哈哈：“为了套房子，还真让我学会了十八般武艺了！”

2012年3月28日，我的汽车美容店在安次区顺利开业了。之后，汽车美容店经过我的精心打理，生意特别火爆。2014年3月2日，我们终于提前还完贷款，从当初的房奴完美蝶变成拥有价值百万房子的主人。从一无所有变成有房、有车、有店、有梦想的“四有新人”！

现在想想，有时候困难只是暂时的，享受过程，找到真正的自己才是最重要。

编/梅子