你相信吗？我在英国靠卧底夺回婚房

邓军平+若宁

在英国，只要是欧盟成员国的流浪汉，如果是在他们非暴力下占据了房主的空置房间，房主是没有权利请求警察驱赶他们的。房主要么是花费上万英镑，经过5次出庭获得法院的驱逐令，要么是给流浪汉一笔好处费请求他们主动离开。不要以为这是天方夜谭，移民英国的邓军平就碰到了这样的倒霉事……

瞠目结舌

婚房被流浪汉占了

2009年邓军平随父母移民到英国，他应聘到一家上市公司，由于业绩出色，一年后成为部门主管。事业顺风顺水，他还找了一个当地的女孩琼斯做女朋友。经过三年的相处，两人决定通过按揭的方式买房结婚。2013年4月份，房子终于装修完毕，考虑到房子可能还有甲醛残留，两人决定把房子空置半年时间再搬进去。

8月份的一天，邓军平到新房子里查看，可是他怎么也打不开门，就在他纳闷时，有人打开了内门，然后又迅速关上了。邓军平仔细看了一眼楼层，确定是自己的房子。“到底是谁住在自己的房子里？”可是无论他怎么敲门，里面的人都没有来开门。实在没办法的邓军平只好敲开邻居的门，邻居说：“一个月前，我看到两个人撬开了你的房门，后来还换了锁，看样子他们是流浪汉。”可就在邓军平想进一步了解时，邻居却以有事关了房门。

自己的房子竟然被流浪汉占了！愤怒的邓军平报了警，片刻之后警察就来了，可是警察却两手一摊，“对不起，亲爱的邓，对于你的不幸我们也爱莫能助，按照英国的法律，对于你这样空置的房间，只要没有足够的证据显示他们进入时采取了暴力手段，我们就不能驱赶他们，除非你手里有法院对他们的驱逐令。”邓军平傻眼了，如果拿不到法院的驱逐令，房子岂不是要被流浪汉长期占领下去？邓军平联系了琼斯，询问她有什么好办法，可是琼斯却把责任推到了他的身上，责怪他为什么这么久才去看一次。

邓军平决定先上网查询看看有没有解决的办法，可是这一查彻底让他瞠目结舌了——原来流浪汉占房的情况早就存在了，只要他们不使用武力强行打开房门，入住别人的空房并不违法，甚至他们还建立了一个名为“占房者咨询服务”的网站，网站上吸引了许多占房者分享空置房间的信息，还交流如何避开警报进入房子等技巧。“我能帮助你开锁和加锁。我有自己的工具，价格可协商，质量有保证。”“过几天我想搬入海格特公墓附近的一所房子，如果你能立即一同搬入，可能的话帮我开锁，这有点棘手，给我打电话……”

看着一条条留言，邓军平欲哭无泪，更要命的是，英国的法律还对流浪汉的占房行为提供了法律保护，只要占领房子的人是欧盟成员国的流浪汉，即使起诉他们，政府也会给他们免费提供司法保护。“绝对不能便宜了这些占房的流浪汉！”经过再三考虑，邓军平决定起诉。他联系了一个叫瑞恩的律师，等邓军平说明情况之后，瑞恩直摇头，“亲爱的邓，我劝你最好还是和流浪汉进行和平协商，看看能不能给他们一笔钱，让他们主动搬走，如果你执意要起诉，不仅要耗时半年5次出庭，还将面临一笔不小的费用。”

明明是对方占领了自己的房子，竟然还要自己掏钱请他们离开，这是怎样的法律规定啊！彻底被愤怒点燃的邓军平再次来到自己的房外，可是他看到了房门外贴着一张警告书：“任何未经允许进入房子的人可能要面临6个月的牢狱之灾和5000英镑的罚款。”就在邓军平决定破门而入时，邻居拉住了他：“他们比我们享有更多的权利，他们巴不得你在未来半年时间呆在监狱里！”邓军平不得不压住怒火。

9月2日，邓军平把自己的经历发布在网上，希望网友可以提供一些有效的办法。很快一些有同样遭遇的网友也讲述了自己房子被占的遭遇。76岁的奥黛丽说：“我去后花园晾衣服，刚走出房子10分钟，房子就被非法移民给占了。”阿尔夫说：“我正在上厕所时听到前门有人进来，等我从厕所出来，才发现家里有很多立陶宛人，他们竟然还换了窗帘，看到我后，他们打电话给警察，我竟因为‘非法入侵自家的房子被捕，甚至还被禁止出现在自己的房子周围。”

而另一些人则抱怨：“我感到很惊骇，他们居然有法律援助，我工作而且交税，却处于不利的位置。为买房我辛辛苦苦攒了10年钱，这就是我得到的结果。他们这样做也没事，真是太神奇了。”看着一个个被流浪汉占领房子的受害者，邓军平陷入了沉思，难道就真的没有什么办法将占房的流浪汉驱赶走吗？两天后，邓军平接到一个自称奥沙利文的律师的电话，表示可以给他提供帮助。“根据英国的法律规定，只要房主可以通过和平的方式进入自己的房间，就意味着占房者默许了房主对房屋的收回。”可是究竟怎样才能以和平的方式进入房间呢，网友们很快给他想出了一条好办法。

想尽办法

拿回房子实在太难

2013年10月份的一天，邓军平让同事戴瑞冒充自来水公司的员工上门抄水表，按照邓军平的计划，等占房者开门后，他以最快的速度进入房间，然后宣布对房子的收回。可是让邓军平失望的是，在占房者打开内门之后，却让戴瑞先提供工作证号，然后又返回了房间。几分钟后占房者回来了，“对不起，我无法确认你的工号。”直到这时，邓军平才知道，原来自来水公司会将每个员工的证号发布在网上，随时供市民监督。

邓军平并没有灰心，他联系了琼斯在煤气公司上班的表姐维金，希望通过维金上门抄表的时间钻进去。可是让邓军平再次失望了，虽然占房者通过网络证实了维金的身份，可是他们还是拒绝开门，“我们已经把煤气费支付给了租房给我们的中介公司。”就当邓军平询问是哪家中介公司时，对方却砰地关了房门。接连失败，让邓军平非常愤怒，他狠狠地踢了房门几脚，可是刚到楼下，就被两个社区民警拦住了——原来占房者已经换了他的房门，邓军平涉嫌破坏他人财产罪需要接受调查。一番调查后，邓军平“罪名”成立，他被罚款100英镑和20个小时的社区义务劳动。

11月4日，邓军平在社区劳动时，他碰到了给他开门的一个占房者，显然对方也认出了他，并主动打招呼。看着对方自以为是的表情，邓军平恨不得立刻冲过去揍他一顿，可是有了上次的教训，他可不想被占房者抓住什么把柄。看着占房者洋洋得意地离开，邓军平决定退而求其次，给一笔钱让他们离开。endprint

第二天，邓军平拿着一千英镑敲响了房门，动情地表示这套房子是他的婚房，如果他们愿意离开的话，他愿意给他们搬家的“补偿”。一个占房者看了看邓军平手里的钱，表示他要和其他人商量商量。几分钟之后，一个占房者出来回复说：“如果你真有诚意的话，我们需要两千英镑。”邓军平强压怒火，表示钱全部花在买房上，根本没有更多的钱。对方两手一摊，“这样的话，我也爱莫能助了！”看着对方自鸣得意，邓军平决定起诉，即使花再多的钱，也不能占房者得逞。

11月12日，邓军平聘请了律师简妮丝。为了收集到占房者是采取暴力的方式进入房间，邓军平恳请邻居出庭作证，可是邻居却委婉拒绝了。稍微对邓军平有利的是，通过对几个占房者的调查后，发现其中有一个有稳定的工作，根本不是法律规定的流浪汉。一个星期后，第一次开庭如期进行，让邓军平始料不及的是，参加旁听的几乎有一半是占房者，他们手握标语：“与其让房子空着，还不如给我们提供一片栖身的场所。”而占房者的律师也是慷慨陈词，还出示了邓军平试图破门而入的不利证据。法官在听了双方律师的陈述之后，宣布下次开庭在半个月后之后。法官离开之后，旁听的占房者立刻庆祝起来。

第二天，审理过程被报道出来，但是舆论并不在邓军平这边，一些人认为，英国目前有空置房80多万处，如果能充分利用起来，可以使很多人受益。而且未来几年里，社保中的房补可能会大幅削减，导致无家可归者越来越多，这种情况下，让无家可归者住进空置房就显得合情合理。在“占房者咨询服务”做志愿者的凯斯·罗宾，更是拿出他们曾经占据的一块面积大约一英亩的土地说事。18个月前，他和几名环保人士占据了希思罗机场附近的土地，清理出30吨汽车配件和被污染的泥土，然后种上蔬菜与社区里的人们分享。“如今，这里环境干净，邻居们都心怀感激。”

不能获得支持，更让邓军平失望的是他发现自己掉进了英国迂腐的法律制度中，在接下来几个月时间里，他先后四次出庭，每次法官只是象征性地听取律师的陈述，然后经过合议宣布下一次开庭的时间。拿不到法院的驱逐令，邓军平只好把婚期不断推迟。更恼火的是，由于官司不断延期，邓军平支付的律师服务费也不断增加。眼看着审理遥遥无期，邓军平决定不再等下去，他涌出一个大胆的想法：想办法成为一名占房者，打入他们的内部，看看能否找到切实可行的办法。

很快，邓军平从“占屋者咨询服务”网站上一条“合住”的信息发现了机会。发布信息的是来自法国的丽莎，一个星期前，她和朋友占领了现在居住的房子，由于房子有5个房间，他们决定“出租”一个房间。通过“占屋者咨询服务”网站上留下的电话，邓军平联系到了丽莎，在丽莎对邓军平进行了严格的证件检查确认他和房主没有关系后，答应每个月以300英镑的价格把房子“出租”给他。

卧底占房

夺回房子经验共享

搬进来之后，丽莎让邓军平在一份“规章制度”上签了名，制度上详细规定不能给任何陌生人开门，如果是政府部门的工作人员，要上网查询对方的工作证号。制度上还规定，无论什么时候，房间里都至少要留下两个人“执勤”，防止房主以暴力方式闯进来。更让邓军平惊讶的是，丽莎还“提醒”他尽可能地刺激房主，当他们做出暴力行为时就录下视频，“只要把房主送进监狱，我们就可以悠闲自在地免费住房了！”

几天后，邓军平和丽莎等四名占房者混熟了，他有了一个大胆的计划：找机会让自己的一个朋友打入自己房间的占房者内部，等他“执勤”时让自己进门。

邓军平联系了来自西班牙的同事布朗，说明情况之后，布朗爽快答应了。随后，邓军平给布朗制作了一份虚假的失业证明。2014年3月13日，邓军平在“占屋者咨询服务”网站上意外得知自己房间的占据者正在寻求“合住”者，布朗主动联系了占房者，约定到房子的楼下见面。在查看了布朗的身份证明和失业证后，一个占房者将布朗带进了房间，除了收取400英镑的“租金”之外，还让他在规章制度上签了字。

可是让邓军平失望的是，占房者对布朗保持着非常高的警惕性，根本没有给他独自呆在房间里的机会，直到一个星期后布朗炒菜时等到机会。3月20日，是布朗和波兰的克拉克“执勤”，趁着在克拉克上厕所的机会，布朗把泻药放在了克拉克的水杯里。毫无警惕的克拉克喝水后马上腹痛难忍，不得不外出买药。克拉克走后，布朗马上联系了邓军平，进门之后急忙将占房者的物品扔了出来。等克拉克返回来，看到门口的物品骂骂咧咧。邓军平马上报了警，警察到之后，他表示占房者布朗主动给他开门，不存在任何暴力行为。由于有布朗作证，而且克拉克又不能提供邓军平有暴力的证据，警察宣布占房者必须24小时内搬走他们的所有物品。

成功夺回自己的房子，邓军平把经验发布到网络上。72岁的乔治找到他，希望能够夺回自己的房子。乔治的房子十年前被流浪汉占领，由于他没有钱打官司，一拖就是十年。这十年里，乔治无数次恳请对方主动离开，可是对方总表示租金已经支付给了中介公司。按照英国的法律，对于空置房，只要占房者持续占领12年，并向中介支付房租，他们可以成为真正的房主。在了解乔治的具体情况后，邓军平让布朗如法炮制，轻松地让乔治进入了房间。

接连的成功，媒体报道了邓军平的夺房方式，舆论哗然，再次指向了流浪汉占领房子的做法。一些被占房的房主纷纷在网络上讲述自己被占房后的悲惨遭遇，而更多的占房者则是走上街头抗议政府的不作为。迫于压力，法律方面的专家不得不表示目前的法律太滞后，应该出台将非法侵占、擅入空置房产定为犯罪，并且将加快相关机制运作，方便房主驱逐擅自占房者，收回房产。

邓军平被网友追捧为成功的夺房榜样，可是那些占房者却对他恨之入骨。不少人还对他进行了人肉搜索，公布了他的地址和电话，邓军平还发现一些陌生人出现在他的房子外。于是他在房子外安装了摄像头，一旦发现占房者擅自开门就会立刻报警。

成功夺回了房子，邓军平并不能轻松起来，他知道那些占房者不可能就此罢手，表面上占房者是对法律权利的利用，实际上不过是对其他人权利的侵占。但搞笑的是，一方面政府表示会通过立法来保障房主的权利，又不断地提醒房主不能采取武力的手段。看来，占房行动还将持续下去，正如一些占房者在网上发出豪言：“我从来不用为买房的事情而担忧，因为有人早就给我们准备好了，我们要做的就是在合适的时候搬进去。”

编辑：成小晟 happycxc303@163.comendprint