防渗漏技术在建筑施工中的应用探讨

刘发科

(湘潭华鸿建设有限公司，湖南 湘潭 411110)

建筑施工是一项涉及范围广、影响因素多、周期性较长的工程，任何一个环节处理不当都会导致建筑工程渗漏问题。因此，在具体施工过程中，必须加强防渗漏技术的研究与应用，切实做好防渗施工处理。

1 建筑工程渗漏常见因素分析

1.1 墙体材料影响

墙体材料是导致建筑工程渗漏的重要因素。①外墙装饰材料。现代建筑工程多采用不透水材料，水泥浆则是较为常见的粘结材料。勾缝水泥浆或灰浆不饱满都会导致空腔出现，进而形成较小的裂缝。在风压作用下，水就会钻进空腔，导致渗漏。②外墙抹灰。现阶段的建筑工程施工中，一般通过水泥砂浆进行外墙抹灰。但是，由于外墙整体垂直结构误差、灰体强度不足等因素，会导致外墙裂缝的出现，进而导致建筑物渗漏问题。③铝合金门窗。在铝合金窗台低处没有设计泄水孔，或铝材接缝没有使用密封胶进行严密扣接，都会造成雨水沿孔洞深入墙体，导致漏水。

1.2 设计因素影响

设计人员只绘造出鹰咀结构，对于滴水线以及窗楣线设计不当，房屋窗户置于墙体之外。在张力以及风力等影响下，雨水会越过线的边界，出现漏水现象。对于拼缝式的外墙饰面砖设计，若没有填充填料，很容易导致漏水。此外，若涂抹外墙时，没有对保护层进行外部保护，或者设计过程中没有严格按照抗裂标准进行设计，在温度变化较大时，就会出现墙体裂缝现象。

1.3 施工的原因

具体原因如下：①施工操作方式不当。在建筑工程具体施工过程中，施工人员没有严格按照标准进行施工，整体施工流程欠缺标准化、规范化，会导致接口粘合不牢固等问题，进而出现渗漏现象。②砖墙结合处与混凝土构造柱渗水。由于该部位砂浆不饱满，很容易产生裂缝。同时，钢筋混凝土线胀系数较大，交接处漏放拉结筋，会导致裂缝产生。打底砂浆标号不合理,基层浇水湿润不足等等,均会导致开裂。③砂浆饱满度与密实度不符合标准，很容易出现渗漏隐患。

2 防渗漏技术在建筑施工中的应用

2.1 建筑物外墙施工中的防渗漏技术

在建筑施工过程中，外墙渗漏比较普遍。在施工初期需要积极采用多面设防措施，通过一系列防渗漏措施，保障外墙防渗漏工作。与此同时，严格按照国家相关标准，严格把控砌筑质量。所使用的砌筑砖块需要提前做好湿润、浇水等工作，从而保障外围墙体可达到满刀灰效果。严格按照材料配比要求，科学选择砌墙材料，加强砌墙原材料的质量选择，严把质量关，预防以次充好的事件发生。在制取砂浆过程中，应选择较为洁净的中砂，在条件许可条件下，尽量选择防水性强的砂浆砌筑，全面提高砂浆防水效果，达到外墙抗渗目的。

2.2 建筑物外墙窗口的防渗漏技术

现代建筑工程中，门窗部位是非常容易出现渗漏的部位，属于活动性建筑结构。门窗的活动范围、活动次数均比较大，做好建筑物外墙窗口的防渗漏工作是摆在我们面前的重要研究课题。必须全面提高建筑施工人员的综合素质与操作技能，与此同时，加强其系统理论知识的学习，更好地促进建筑理论与操作技术的相辅相成。门窗安装施工出现问题，会进一步影响门窗功能的正常使用。在门窗施工过程中，必须严密把握好门窗防渗漏质量与门窗美观度之间的关系，保障最佳的防水性能。严格按照设计图纸与相关标准要求，保障技术参数与施工质量标准相吻合。在选择、运输以及安装门窗过程中，必须全面保障门窗的完整性，预防出现门窗变形、扭曲、损伤等情况，严禁对已经安装好的门窗半成品进行修整。要想全面保障门窗防渗性能，必须严格把控标准配件，确保门窗的安装牢固以及开启紧密。在关闭门窗之后，如果未出现微风吹人的效果则安装质量过关。安装完门窗框之后，需要通过防水砂浆进行分层塞缝填实工作。通过塞缝处理，预防出现空鼓现象，在外侧两面道涂刷防水砂浆。派专门负责人员检查塞缝处理情况，如果出现不密实或空鼓情况，应及时清除并进行重新塞缝。里窗台需高出外窗台 20毫米高度，将上面窗楣制作成鹰嘴状，确保坡度符合标准要求。

2.3 建筑物屋面的防渗漏技术

第一，尽可能避免雨季施工，这是由于混凝土终凝前如遇多雨天气，会影响其施工质量。第二，全面检查基层情况。凿除或填补凹坑部位，在保障保温层平整的基础上，使平层与保温材料充分结合。若发生松动情况，需要重新进行铺设。第三，完成基层的检查与处理之后，需要做好基层清洁工作。如果是混凝土基层，需要冲洗上面的杂质、灰尘，确保无积水。如果是保温层基层，只需将适量的水洒在上面，使其达到湿润的效果即可，无需浇水处理或增加砂浆用水量。第四，重视施工后的保养工作。在铺抹工作完成的十二小时后，进行浇水养护。特别是在高温天气中，必须做好浇水养护工作，养护时间应超过七天。

2.4 做好厨房、卫生间的防渗处理

做好厨房、卫生间的防渗处理，也是建筑工程防渗漏的重要环节。卫生间、厨房是用水量比较大的地方，若该部位防渗工作不到位，会严重困扰人们的正常生活与工作。为防止水流入其他庭室，客厅、卧室地面要高于卫生间、厨房地面，并严格按照设计标准进行施工。相邻地平面，需要超过地漏口 10毫米以上高度。在对卫生间、厨房进行抹灰处理时，需要掺入防水粉。在封堵施工中，一般使用细石混凝土，并掺入一定比例的微膨胀剂，先进行凿毛处理，后支起模板。需要注意的是，在厨卫防水施工之前，要先进行试水测试，针对具体渗漏情况进行针对性处理。

3 结语

本文针对建筑工程渗漏的常见因素展开分析，从四个方面：建筑物外墙施工中的防渗漏技术，建筑物外墙窗口的防渗漏技术，建筑物屋面的防渗漏技术，厨房、卫生间的防渗处理，详细论述了防渗漏技术在建筑施工中的应用，旨在为一线施工提供理论指导。

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