刘冉阳 岳 方
(1.江苏省淮阴商业学校,江苏 淮安 223003;2.淮安市环保局,江苏 淮安 223001)
当前建筑防水工程的屋面防水是一门技术性很强的工程施工技术,它是建筑工程施工的重要组成部分之一,正确合理的防水材料的使用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的正常使用功能,延长其建筑物的使用寿命等。它对提高建筑物的使用功能和使用年限、改善人居环境等,起着非常重要的作用。
(1)低价中标,导致质量不高。部分企业因行业自律性差,诚信制度不健全,市场管理不规范,使得“张冠李戴”、、“以假乱真”、“以次充好”等现象有所发生;部分开发商在招标时,往往注重报价而忽视材料厂家信誉、内在品质和售后服务,通过强行压低价格来降低成本。这就给部分假冒伪劣的企业以可趁之机。
(2)工程施工前缺少合理的设计周期和必要的探讨。部分从学校毕业不久的设计人员,缺少现场经验,缺乏防水施工的感性认识,导致防水设计方案先天不足。部分设计公司为了满足开发商的赶工要求,就按照开发商规定的时间进行设计,导致部分员工疲劳作战,直至任务完成,使得工程缺乏必要的合理的设计周期。
(3)过度追求利润最大化。项目是成本中心,企业是利润中心。为了追求利润最大化,开发商缺乏科学态度、违反客观规律、瞎指挥的现象并不少见。有的领导表面上非常重视工程质量,但都是停留在口头上、写在文件上,并未落实在行动上。
(4)缺少必要科学的施工周期,一味追求进度。部分开发商往往违背客观规律,采用强行命令,要求施工方必须在多少天内完成防水施工任务,迫使施工单位不得不抢工期。由于没有必要的施工周期,给防水施工质量留下很大的隐患。
(5)绩效考核导向的影响。开发商关键岗位的技术人员,受上述绩效考核导向的影响,几乎忘记了自己的职业准则,不敢坚持原则、严格把关;不敢说实话,而是惟命是听,实际上已被“逼良为娼”。这也是工程质量问题重复发生的重要原因。
建筑防水施工工程直接关系到关系建筑质量、人民的生命安全影响到建筑物的使用和功能。防水工程最终是通过施工来实现的,而目前建筑防水施工多以为手工作业为主,所以不得大意,稍一疏忽便可能出现渗漏,甚至出现重大事故。严重的渗漏,不仅危害着建筑物的安全,也威胁着人们的健康和安全,甚至会造成较大的经济损失。防渗防漏,提高防水工程质量,确保人民的生命财产的安全。建筑防水工程的施工,通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,确保建筑物的使用功能和使用寿命。
以某学校教学楼为例,其屋面尺寸为长为28800mm,宽为12000mm。其为三级防水屋面,屋面采用sbs防水卷材防水。
1)施工顺序:一般情况下,由高处向低处施工(先施工高层次屋面,后施工低层次屋面、室外罩)。施工流程:保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。屋面作法(1)保护层:25厚彩色水泥砖用1:3水泥砂浆铺卧,离缝3宽,用砂填满扫净。(2)隔离层:3厚麻刀灰或纸筋灰。(3)防水层:SBS3+3mm。(4)找平层:20 厚 1:3 水泥砂浆。 (5)找坡层:最薄处 30 厚 1:0.2:3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找 2%坡。(6)保温层:40厚C20细石混凝土,50厚聚苯板。(7)屋面混凝土板。
2)防水层施工:首先进行干燥度检测,为了保证防水层与基层粘结良好,避免卷材防水层发生鼓泡现象,基层必须干净、干燥,基层的含水率不大于9%。找平层干燥程度的检验方法是:选取1m见方的卷材平铺于基层上,静置4个小时,掀开后卷材及基底均无水印即可。
(1)防水基层干燥后,在基层上均匀满刷一层基层处理剂(冷底子油)。当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。基层处理剂的选择应与卷材的材性相容,基层处理剂应搅拌均匀不漏刷,喷、涂基层处理前,应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷,常温经过4小时后开始防水层施工。
(2)防水层采用SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。根据屋面坡度要求,本工程卷材按平行于屋脊方向铺贴。在卷材大面积施工以前,应在突出屋面结构(女儿墙、检修口)的交接处和基层的转角处,进行附加层的铺设工作 (附加层宽度和高度均不小于300mm)。
(3)防水卷材在铺贴工程中,必须保证与基层的粘接牢固,搭接均匀,尺寸准确,高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸(长边、短边):满粘时为80mm,本设计采用满粘法施工.接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口,严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后,由质检人员进行检查,发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。
(4)铺贴时先将卷材开卷摆齐对正,薄膜面向下,检查长短边搭接长度无误后,重新由一端卷起1-2米,然后按原虚贴位置慢慢展开卷材,用喷枪烘烤卷材底面 (喷枪距加热面300mm左右,往返均匀加热),当烘烤至薄膜熔化,卷材底有光泽,发黑,有一层薄的熔融层时,用手推压卷材,使底层压紧粘住。
(5)烘烤时,应均匀加热,当加热面变成流态而产生一个小波浪时,则证明加热已经足够,应特别小心,烘烤时间不宜过长,以免烧损胎基。加热铺贴推压时,以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶 (宽度以2mm左右并均匀顺直)为宜,随即刮封接口使接缝粘结严密。
(6)防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工,已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。
(1)不断提高设计人员的防水设计能力。建筑防水设计人员应坚持不断地学习,不断掌握市场上新型防水材料的性能、使用条件、适用范围、施工工艺等。设计人员要深入到施工现场进行勘察设计,认真彻实执行国家的防水技术规范,有条件的单位可以派设计师不断进行进修。
(2)增强防水意识,提高防水监管力度。设计人员应提高对防水施工质量重要性的认识,通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度,从而不断解决防水市场混乱、甚至工程质量下滑等一系列问题。施工监督人员在施工后应加大检查力度,确保工程施工的质量。
(3)设计人员不断规范设计程序,确保有章可循 。任何一方都不得擅自改变方案,如对设计方案有异议,必须通过论证可以变更。设计人员要遵循职业操守,不能随意改变设计,设计人员应该根据防水等级及设防要求选择防水材料,在图纸上详细的标明该材料的信息包括名称、标准号、厂家、施工需要注意的问题等。
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