建筑物沉降观测精度控制的策略研究

朱峰

摘 要：建筑沉降观测是建筑建造过程中的一项重要技术指标，伴随着高层、超高层建筑的开发，加强建筑物沉降观测精度的研究越发的重要和迫切。为此，文章结合建筑物的特点，尤其是高层建筑物，对目前沉降观测精度控制存在的问题以及现状进行分析，并对其改善和提升其沉降观测精度的相关措施进行探索。

关键词：建筑物；沉降观测精度；控制策略

沉降观测精度控制技术属于工程测量技术的一部分，是工程测量学的重要研究内容。对于建筑物而言，如何解决沉降观测过程中存在的问题，如何改善观测技术等问题，不仅关系到建筑物的建设安全，同时也是建筑物竣工验收以及备案过程中不可或缺的一部分。伴随着建筑物向正向空间发展的趋势，沉降观测精度控制成为控制建筑施工质量，提升建筑物的使用安全系数的关键性因素。为此，文章结合工程实际，对建筑物沉降观测精度存在的问题和现状进行分析，并对其控制原则和技术改进策略进行详细的探索，以此提高沉降观测精度和建筑物的质量和安全性。

1 沉降观测精度控制过程中存在的问题

随着我国建筑业GIS的建立，工程测量技术也步入现代化时代。作为其中的一部分，沉降观测在技术规范和规章制度上不断的完善。就目前而言，建筑沉降观测精度控制过程中主要存在三个方面的问题：首先，作为设计图纸的责任方，设计方并未按照相关的规范出具沉降观测方面的相关要求或者具体的图示标注；其次，施工过程中，施工人员对观测点的正确设置不到位，甚至出现错误。观测过程中没有时间意识，忽视技术规范对于观测时间段的要求，甚至出现弄虚作假，瞎编乱造沉降观测记录数据；最后，在工程竣工交付使用前，用户由于缺乏认识，忽视对建筑沉降观测精度的复核。

2 沉降观测的特点

在实际工程施工中，沉降观测的基准点以水准点为基础，监测建筑物的下沉状况，以此对建筑物的构造和埋设部件的稳定性和安全性进行评估。在观测中，技术人员对水准仪进行调节，控制水准气泡的位置，精确把控水准仪器的度数，按照闭合水准路线的的形式，多次往返测量，同时借助精密水准尺的辅助，以此测定观测点的高程，比较观测点的高程变化量，为最终确定建筑沉降量提供依据。

建筑物沉降观测需要用到DSI精密水准仪和精密水准尺。一方面有助于提高沉降观测精度，但另一方面，由于采用的观测仪器属于精密仪器，在使用过程中外界环境的影响相对较大，例如观测作业环境一般为户外，观测时间较长，这对于仪器而言具有一定的损伤，从而导致观测精度的误差增加。此外，沉降观测对于精度的要求非常的严格，尤其是对大型建筑物、高层或者超高层建筑物的观测过程中，沉降观测误差必须保留在一定的范围内。但在实际测量过程中，由于视觉误差、读数误差以及水准尺倾斜等问题的存在，对沉降观测精度影响较大，在实际测量中需要注意和制定相应的措施。

3 沉降观测精度控制的策略

3.1 布设完善的水准网，精确水准测量基点

水准基点是建筑物沉降观测的基础点，尤其是对地基以及变形深基坑不均匀沉降的观测，具有固定、永久性。为此，水准测量网的完善和水准点的确定成为沉降观测的关键因素。在工程测量中，一个测量组涵盖三个水准点，并配备一个固定的测量站，为提高监测的精度，技术人员应优先选择网形，以水准网为基础，对高程起算点进行合理的设置，确定地下点、墙壁点以及水准基点。在水准基点选择和设置过程中，应优先选择稳定性高且安全系数高的地点，按照沉降观测技术规范设置监测距离以及埋深深度，如在墙体半米高处设置永久观测点，对于超大型建筑物可以适量增加水准基点的数量等。此外，技术人员还应考虑外界环境对于水准基点的选择和监测的影响，如气候变化，地质条件等，综合考虑外界因素，包括工程进度在内的其他因素，完善水准基点的设置和标示，提高沉降观测的精度。

3.2 严格设置沉降观测点，保障其准确性

在开始测量和监测前，技术人员应对建筑沉降观测点的位置和数量进行核对，综合考虑建筑物的结构形式、外观样式、基础和支护结构、基坑环境变化以及其他相关因素，对沉降观测点的布置进行准确的布设。如可以在相距深基坑支护结构上的锁口梁10-15m的位置设置沉降监测点。在基坑与支护阳角位置增设监测点。另外，为准确反映建筑物变形特征，提高沉降观测精度，在沉降监测点设置过程中还应考虑新旧建筑、高低建筑等相互之间的额影响。对于处于地震带的建筑为，还应加强其局部构造处监测点的设置，如烟囱。最后，考虑到高层建筑的特殊性，应在高层建筑的承重墙、堆荷位置等局部位置加设沉降监测点，以此提高观测精度。

3.3 严格把控沉降监测的时间

建筑物沉降监测具有周期性，主要的目的是准确掌握建筑物的变形和沉降情况。对于正式投入使用前的建筑物而言，一般每个季度观测一次，直到建筑沉降数据趋于稳定为止。在特殊情况性，对于高层建筑物的锁口梁、地下室的浇筑等需要增加监测频率。在时间的控制过程中，技术人员必须严格落实相关的技术规范和要求，把控监测周期和观察的时间效应。

总而言之，结合建筑物沉降观测的内容和特点，我们不难发现，沉降观测是一项长期、复杂且系统的工作。对于实施观测的人员素质要求较高，对观测技术、操作规范等具有非常严格的规定。持续改善和提高建筑物沉降观测精度是一项非常有意义的工作，在如实反映建筑物沉降变化、评定建筑物的安全性、提高建筑物质量等方面具有非常重要的作用。通过文章的探究，为提高建筑物沉降观测精度，需要综合考虑各种因素对沉降量和测量误差的影响，从技术层面加以改善，并提高技术人员的综合素质，严格落实相关的规范规定等，对于提高观测精度具有非常重要的促进作用。

参考文献

[1]王振，潘国荣.提高建筑物沉降观测精度的方法[J].测绘信息与工程，2011，3.

[2]杨建荣，邓太平，魏良帅.建筑物沉降观测方案的设计与数据分析[J].地理空间信息，2012（1）.

[3]赵籍滨.沉降观测技术在高层建筑施工中应用[J].科技创新与应用，2012（2）.

[4]夏松涛.高层建筑物的沉降观测和数据处理[J].山西建筑，2008（33）.

[5]于银霞.浅析深基坑及周边建筑物沉降观测[J].科技资讯，2012，13：56-58.