浅议在建筑工程中给排水施工的具体措施

王德刚

摘 要：在整个建筑工程中，看似工程量和投资所占比例都较小的给排水工程常常被建筑商和投资商所忽视，并由此引发一系列问题，文章主要结合自己多年的施工经验，指出目前建筑工程中给排水施工存在的相关问题，提出具体的解决措施，与同行们共同商榷。

关键词：建筑工程；给排水施工；措施

随着我国经济的高速发展，房地产行业在整个社会中已占有举足轻重的地位。人们已经不再仅仅满足于普通的居住条件，开始追求更美观、环保、宽敞的住宅，高层住宅、别墅区大量出现，用户对整个住宅的各项设施的全面设计和施工质量都非常关注，与人们日常生活息息相关的给排水工程已逐渐成为人们关注的重点之一。

1 目前在建筑工程中给排水施工存在的相关问题

1.1 相关人员不重视

由于在整个建筑工程中，给排水工程无论是从工程量还是投资角度上来看，所占比例都较小，所以，很多投资商和建筑商对此项工程都没有予以足够的重视，在设计上缺乏整体规划，在施工中不作为重点进行监督，结果造成在建筑产品的质量投诉中，给排水分部工程出现的问题占有相当大的比例。

1.2 施工过程混乱

给排水工程从工程量来看，的确不大，但却伴随整个工程的始终，特别是在工程的初始阶段必须做好给排水设施的预留、预埋，否则，后面的施工就无法进行。而正是由于建筑商等相关人员不重视，在主体结构施工阶段，施工人员操作混乱，预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管等一系列问题相继出现，给工程留下了不可避免的质量缺陷和事故隐患，这些问题出现以后，施工人员为完成管道及设备的安装，又不得不在楼板、墙壁各处乱凿一气，结果使整个建筑主体结构千疮百孔，面目全非。这样不仅造成建筑物的受损，还造成人力、物力的浪费，更给今后的给排水工作留下了诸多隐患。

2 在建筑工程中给排水施工的具体措施

2.1 严格审查工程设计

施工前，专业监理工程师必须对建筑商提交的工程设计进行严格的审查，要将设计中的给排水工程部分作为重点，具体审核给排水设施的各项设计是否合理、可行，具体操作程序是否落实到位，同时，对施工单位的管理水平和技术水平要有充分的了解，便于在今后的工程实施中进行有效调控。审查结束后，要将审查结果和具体意见、建议提交给项目总监，组织相关人员对施工图进行全面有效的会审，针对存在的问题，提出相应的整改措施。与此同时，材料部门还要做好设备、材料选型与定货工作，确保其质量过得硬。

2.2 熟悉施工要求

在施工准备阶段，要组织相关人员查看图纸，熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌，严格检查工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。

2.3 做好组织协调和监管工作

由于给排水施工涉及的专业面多，所以施工时难免要涉及多个施工单位，因此，在住宅主体施工阶段，给排水专业监理工程师对各施工单位的组织协调和监督管理工作就显得至关重要。

首先，要明确好总承包商与分包商承担的工程范围。 其次，为确保主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作、设备、材料选型能及时和准确无误，确定混凝土浇灌审批程序时必须要有专业给排水监理工程师参加，项目总监在签署混凝土浇灌令时，先检查是否有各专业监理工程师的签名，核对无误后方可签发混凝土浇灌令，使给排水专业工程按工程设计顺利完成。施工过程中如果发现有关技术问题，要及时与业主、设计单位取得联系，及时解决。

2.4 土建基础主体结构施工

施工过程中，施工人员在安装完成埋地的给排水管道时，一定要注意伸出地面管道的垂直度，对照图纸查看有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。所有埋地金属管，在安装前必须做好防腐处理。铺设好的管道要及时进行灌水试验，检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部要高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。这些工作做完后，才能在首层室内地面回填及捣制混凝土。

2.5 主体装修施工

主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝的管道要设置补偿装置；必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，安装U-PVC塑料排水立管，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。施工单位要先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线，然后再安装立管。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。

首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管，吊顶内排水管，隐蔽直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分后，再灌满延续5分，液面不下降为合格。

排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。卧室、门厅等房间不得有生活污水、废水排水管穿越。

2.6 做好工程验收工作

给排水施工完成后，为保证给排水的通畅，必须进行严格的质量验收。首先对给排水系统进行外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验，然后对管道工程质量进行严格的检查，主要包括：管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求；管道支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象；卫生器具排水是否通畅；以及管道，油漆和保温是否符合设计要求。

3 结语

给排水工程质量的好坏直接关系到千家万户生活质量的好坏，为了让广大居民能免除后顾之忧，开发商、建筑商一定要重视此项工程，对工程设计严格审查，专业监理工程师要做好组织协调和监管工作，施工人员要按图纸进行规范操作，只有这样，才能避免一系列问题的出现，让人们真正住上放心房。

参考文献

[1] 彭璐.建筑给排水工程施工措施研究[J].城市建设理论研究， 2012（26）.

[2] 濮泉.谈建筑工程给排水施工常见问题及解决措施[J].农家科技， 2011（S2）.

[3] 林森.建筑工程给排水施工常见问题及应对措施[J].城市建设理论研究，2012（18）.