建筑给排水施工渗漏防治技术探索

孙占会

摘要：自古以来，我国在建筑方面就颇有造诣。随着改革开放、经济发展，施工技术不断提高，但给排水施工渗漏问题一直困扰和影响着工程质量。本文从建筑给排水施工渗漏问题与危害、原因以及防治技术进行研究和探索，以期能找到解决这一难题的途径和方法。

关键词：给排水；渗漏；防治；研究；

中图分类号：TU991.36文献标识码：A文章编号：1674-3520（2014）-06-00290-02我国在建筑上的成就令人欣喜，但存在的问题同样不可忽视。建筑给排水施工渗漏不仅影响使用效果和建筑质量，也是影响建筑业整体发展水平的重要因素。因此，必须采取措施认真加以解决。

一、建筑给排水施工渗漏问题与危害

（一）建筑给排水施工渗漏问题

1、连接处渗漏。主要是水管与水管的连接处及供排水设备和管道的连接处的渗漏。这是给排水施工渗漏中最常见的问题，也是最难以解决的问题。

2、预留洞口周围渗漏。由于设计及施工技术的不当，使得管道与预留洞口不相符，则会造成预留洞口周围的渗漏。[1]

3、水管本身渗漏。管材材质差或施工技术措施不当，都会造成水管渗漏。

（二）建筑给排水施工渗漏的危害

1、影响美观。建筑给排水施工一旦出现渗漏，渗漏水体在墙体、地面上会留下痕迹，产生异味，造成污染。

2、影响正常使用和使用年限。当给排水管，特别是水管连接处出现渗漏的时候，会影响使用，并且由于水的侵蚀，导致水管的寿命缩短。

3、侵蚀墙体、地面。最重要的是，墙体和地面在遭受渗漏水管长期侵蚀下，使结构不稳定，极易发生事故，威胁建筑安全。

二、建筑给排水施工渗漏的原因

随着建筑业的发展，相应的技术水平显著提高。但建筑给排水工程却常发生渗漏现象，究其原因主要有以下三个方面：

（一）责任问题

1、责任意识不强，把关不严。由于施工人员粗心大意、监管人员监管不到位，往往给排水施工完工后，缺少严谨的试验，从而导致渗漏的发生。

2、审核工作重视不够。一些建筑工程完工后，竣工验收、审核工作重视不够，流于形式，以致不能及时发现问题，导致使用过程中发生渗漏现象。

（二）技术问题

1、设计数据存有误差。在施工之前，测量人员和设计人员由于专业限制或大意疏忽导致数据产生误差，以致在安装过程中产生偏移，从而发生渗漏现象。

2、预留洞位置错误。由于设计者和施工者的失误，导致了预留洞口的位置不对，这也是形成建筑给排水施工出现渗漏的原因之一。

3、安装不当。在施工人员进行给排水设备管道安装过程中，由于没有清理杂质或是防水层制作不到位，都会导致渗漏。另外，在填塞时为了省时省力，用不经过振捣处理的泥沙作为材料，也是渗漏的重要原因之一。

（三）材料问题

材料问题主要指给排水管材和混凝土。首先，商家为了节约成本，获取最大利益，选择质低价廉的产品，从而在使用过程中会发生渗漏现象。另外，材料与实际情况不符，即不适用于当地的气候等条件，也会造成渗漏，或因保存不当、无意损坏，材料质量下降，也会造成渗漏；其次，在填塞、制作防水层时，混凝土的材料质量不合格、配比不合适等易使混凝土凉却后产生裂缝，从而导致了给排水管道渗漏现象。[2]

（四）人为损坏墙体的问题

1、施工者工作疏忽，遗漏了给排水管道的预留孔，在安装管道时临时凿洞，以致墙体等发生震动，附近的混凝土遭到损坏，产生裂缝，为给排水管道产生渗漏埋下了隐患。

2、二次施工即屋内装修时，业主缺乏相关知识的了解，对墙体、地面等随意改动，特别是进行电钻打孔过程中，极易对管道造成损坏，从而使给排水发生了渗漏。

三、建筑给排水施工渗漏防治技术探索

（一）施工准备

首先，必须保证测量人员的测量数据准确，在测量完毕后，要由审核人员进行复测，以保证为设计和施工提供正确的数据；另外，应提高设计者的专业素质。由于设计图纸是施工的基础，影响甚至决定了整体质量，因此设计人员的专业性应不断加强，特别是给排水管道安装部分，预留口的大小设计、卫生间各个部分的设计等，要尽量符合设备大小，避免二次填补过程造成渗漏；最重要的是，要强调工作人员质量责任意识。因施工前期准备工作难度不大，部分工作者会盲目自信，工作潦草，以致为后面的施工带来了困难，所以，在准备阶段必须保证工作人员的专业能力和认真的工作态度。

（二）施工工艺的处理

1、管道连接处施工工艺处理。首先要保证挖土施工过程中，地面平整、干净，人工处理和机械处理相互配合；其次接头处必须平顺，确保连接顺畅，在堵头材料选择上，可采用水泥灰。值得注意的是，要对管道设置支撑物，以免长期使用中管道发生变形而渗漏；最后，在进行回填过程中，要进行混凝土合适配比，浇筑之后夯实，并对其进行养护，防止人为损坏。

2、墙体和管道交界施工工艺处理。首先在穿洞之前，既要保证洞口的位置正确，也要保证没有杂物；另外补洞过程要严谨，保证衔接紧凑，材料紧实，也要做好重力支撑，以延长使用年限。

3、穿透楼板管道施工工艺处理。在进行管道穿越楼板施工中，极易容易产生裂缝，造成渗漏，因此必须以合理的工艺进行施工。第一，利用管套相嵌的方法可以有效防止裂缝产生，但管套相嵌处必须做好处理，以防由于不紧实而产生渗漏；第二，管道洞口封堵不可忽视。[3]

（三）监理工作必须到位

在进行给排水施工过程中，监理工作非常重要。首先，监理人员应确定人员安排和施工顺序，保证施工的专业性；其次监理人员要监督整个施工工艺过程，保证施工的正确性，如管道安装前的清理工作检查、管道的保温、防水等；重要的是，监理人员还要负责施工后的审核，在给排水设备施工中，一些施工步骤容易被忽略，特别是封堵洞口要注意的事项等，监督要到位。

（四）材料合理选用、保管

材料质量是影响给排水施工整体质量的一个重要因素，因此，材料的选用和保管必须引起高度重视。

首先，材料选用要合理。第一，要选择适宜材料，即与当地气候和当前使用状况相适应，特别是热水给排水管道，应选择能够完全适应热胀冷缩的条件，保证在使用中不会发生破损现象；另外材料质量是关键。由于部分建筑商为了节约成本，有可能选用质低价廉的材料，以次充好，容易为给排水管道渗漏留下隐患。因此，必须选择质量可靠材料。

其次，要重视材料的保管。第一，要保证材料不受气候等因素的影响而发生变形，应在固定的区域堆放材料，并采取相应的保护措施；第二施工过程中人员较多，比较复杂，要保证材料不受到人为的损坏，使用前，要对材料进行抽查检验，保证材料的完好性。

（五）施工时间合适 ，避免极端气候

在进行建筑给排水施工中，材料、混凝土等受天气的影响比较大，特别是我国北方地区，一定要选择合理的天气施工，尽量避免高寒、高温天气施工，避免因极端天气下，材料的使用、管理不当造成不利影响。

四、结束语

综上所述，解决建筑给排水施工渗漏问题必须坚持技术和责任并重的方针，从施工组织、技术安排、材料选用、到具体施工操作，必须加强全体参战人员的责任意识，并不断进行技术攻关，使每一个相关工作单位和工作人员都能全身心地投入，以最佳的状态谨慎而专心的处理好每个环节的工作，就一定能很好地解决建筑给排水施工渗漏的技术难题。

参考文献

[1]郑凤明.建筑给排水施工中的常见问题及对策探讨[J].河北:科技风,2013

[2]周堪培.对建筑给排水施工中渗漏问题的研究[J].北京:门窗，2013

[3]杨东.建筑给水排水施工探讨[J].北京:中国科技信息,2011