中国人满世界买地标

中国人在欧美城市买房置地的热情却日渐高涨，纽约是他们最青睐的城市之一。而中国的国有企业和开发商才是美国房市的最大金主。

2013年12月，中国绿地集团豪掷48亿美元，开发纽约大西洋广场的楼盘，该项目占地面积约8.9万平方米。此举让《纽约时报》感叹为“大手笔”，并称“这是纽约20年来最大规模的房地产单体项目”。

其实，早在2013年5月，SOHO中国就斥资7亿美元投资了曼哈顿的写字楼和别墅项目。

除了美国，在世界各大市场均能见到中国买家的身影。从英国伦敦到东南亚柬埔寨，从纽约曼哈顿到德国汉堡，很多城市的地标项目都成为中国买家的囊中物。

香港《南华早报》披露的消息显示：澳大利亚开展的面向富人的投资移民计划，10位申请者中有9位就来自中国，2013年是该计划实施的頭一年，就成功吸引2.938亿美元的投资；加拿大虽然在今年上半年取消了投资移民计划，但资料显示，申请加国投资移民的人群中，76%是中国内地人。

但同样值得注意的是，去年全球所有的商业房地产交易额为5630亿美元，中资占比不到2%。美国房地产资本管理公司仲量联行中国区总监夏扬扬对路透社表示：“对中资企业来说，在国际市场投资现在才是开始。”

《华尔街日报》指出，一些中国企业大亨高调交易——比如SOHO中国收购纽约通用汽车大楼50%的股份，只是例外。大多数中国买家目前都还在研究市场，持观望态度，不愿达成交易。

“随着买家对国际房地产市场越来越了解，会有更多人涉足这一领域。”夏扬扬说。摘自《青年参考》