小区规划模式可持续性的思考

龚世民

摘 要：在进行小区的规划，首先应该将城市的整体规划布局作为重要的参考因素，合理的规划才能保障施工作业的顺利进行。在小区规划中，很多小区发展模式单一，在整个城市的规划布局中存在诸多的不利因素，将小区规划模式可持续性与城市发展的整体布局综合起来分析，寻求解决措施，是本文讲述的重点。

关键词：小区规划模式；可持续性；发展

对小区规划模式可持续性的思考，应该首先对小区规划与社会可持续发展相结合，既要注重社会整体发展对小区规划的实际影响，又要合理规划小区格局和模式，保持小区的发展能够可持续的进行。将城市的发展规划布局与小区的发展规划进行有效的分析，把握政策改革的重点，才能使小区规划模式不断的稳定可持续发展。

1 制约小区规划模式可持续发展的因素

1.1 小区交通的阻碍

随着大多数城市保有车辆数量迅速攀增，城市主干道交通堵塞严重，部分小区建设在城市中心位置，势必会受到城市主干道的和支线的交通堵塞影响，许多车辆经过小区附近的交通要道，导致小区内的居民生活质量受到影响，阻碍了小区的规划可持续发展。在城市交通情况日益拥堵的情况下，城市的道路基础公共设施也不断在建设，这就使得小区在建设规划中跟不上城市发展的速度，小区自身建设规划必须得随着城市规划而发生改变。与城市的发展相适应，而城市的交通建设与多变的，这就导致小区的规划建设不能跟上城市发展的建设速度，致使小区规划可持续难以实现。

1.2 小区生态环境发展的障碍

小区在建设和建成后，由于建筑和居民生活产生的大量的废水、废渣排放到周围的环境中，使得小区周围的生态环境遭到破坏，再加上周围车辆噪音等对小区造成了污染，都严重的影响着城市的生态平衡。在小区日常生活过程中产生大量的生活垃圾对小区的生态环境也造成不小的影响。

现代城市的规划和建设都朝着建设可持续的生态型城市发展，而多数小区居民对周边的生活环境保护意识不足，造成小区的生态环境破坏，影响了整个城市的生态环境建设。根据研究，人群越密集的地方，环境保护的质量也就越差，这就说明城市小区居民在进行居住生活的时候，没有对周边环境的保护有足够多的意识，而且还大肆的制造生活垃圾，这就导致小区的生态建设与城市的整体生态建设不协调，不但不能促进生态建设的发展，而且还给城市的生态建设拖后腿。

1.3 小区的建设模式与城市总体规划不符

随着国家对房价的调控，多次制定了相关的房地产经营标准，但是在小区住房建设中的开发商通过多种渠道来吸引购房者，出现违规违章的现象，为了提升自身的经济效益，任意建设，其小区建设模式与城市整体规划思路不符合，使得小区规划的模式变得混乱，导致了整体的城市规划不能有效的进行。

2 小区规划模式可持续发展的改善措施

2.1 小区规划模式与城市道路的协调发展

创新社区规划模式，首先必须协调与城市交通，社区发展和城市交通的建设发展要相一致的，最好的解决办法是有效地避免在重要位置和城市交通的主干道或主线进行社区建设。其次，将小区的内部空间规划与城市交通相适应，对小区的面积进行有效的规划，是城市在地段繁荣的地区能够正常的建设和发展。合理设计小区内部道路宽度，在小区内增加临时停车位数量。协调好小区内部规划和城市道路的发展。

另外，改变社区规划的模式，应以城市交通方案作出灵活的变动，发现城市交通的趋势，进行的及时规划，将小区建设依据交通的发展变化进行适应性的变革，比如，小区附近要建高架桥，楼房高层住户就会受其影响，小区负责人应该转变思路，将高层楼房出售给商业性的个人或集体，这样既能够带动商业经济的发展，又使得一般住户不受交通发展的影响。

2.2 加强小区生态环境的保护

小区居民应该加强对小区的环境保护意识，小区居委会应做好生态环境保护宣传工作，提高普通居民对环境保护的认识，使他们保护好自己居住的环境，将生活垃圾自觉的放入垃圾箱，将小区居民生活和环境保护结合起来，树立良好的环境保护意识。加强环境保护宣传，加强居民自身约束力，将小区的生态建设与经济建设结合发展。

2.3 小区规划模式与城市建设的协调发展

对不符合城市总体规划的经营小区楼房进行大力的调控，不断加大打击力度，对小区内部的不合理的建筑进行整改，制度相应的法律法规，完善小区的房屋建设与城市宏观调控法律条文，扩充小区科学规划的人才队伍，使小区的建设能与城市总体规划相适应、相协调。

3 小区规划模式可持续性发展的创新思路

3.1 与城市可持续发展的适应性

加强社区可持续发展的建设必须以城市的整体发展为依托，将城市可持续发展融入到小区文化建设事项中，把小区文化、小区建设能真正的融入到城市的可持续发展模式，对小区和城市的协调发展放到小区建设的首要位置，加强城市精神与小区文化的相互渗透。在小区规划设计中，设置一些人文景观，在建筑风格上体现出人文因素。比如，武汉这座城市，可以根据武汉的“敢为人先”城市的精神建设一些既能欣赏又能体现出城市文化面貌的建筑，把小区的文化内涵与城市文化相结合，达到小区与城市的发展共荣。

3.2 小区规划体現人文主义

小区是居民日常生活的场所，在小区规划模式中，将人的要素添加进去，体现出一种人文关怀，把以人为本的建设理念融入到小区规划建设中，是小区生活的居民能够感受了小区建设的人文关怀，提升人们在小区生活的感性认识，才能实现小区规划建设的可持续发展。现代城市生活的节奏越来越快，导致很多人在生活中不能很好的享受精神生活，而小区的人文主义的建设在很大程度上能给人们带来生活的快乐，使人们在上班之余能享受精神生活。

3.3 小区创新元素的应用

进行小区规划，如果不能使人们眼前一亮，还依据原来的模式进行下去，就会使居民得不到更好的兴趣，将积极向上的理念渗透到小区的建设规划中来，使小区的建设与创新发展向结合，加强对建筑体系中的可利用空间进行创新设计，突出先进思想的灵活性，将施工技术与先进理念不断进行结合发展，将跨越式的进步思想呈现给小区居民，使小区居民能够有耳目一新的感觉，才能使他们自觉的加入到小区建设中，更好地从内部进行自我的可持续发展建设。

4 总 结

对小区的规划模式进行可持续发展，重点就在“发展”二字上，没有发展进步，就不能够保证小区的可持续性进行。所以，大力进行文化、经济的改善，与城市的发展结合起来，将人的主观能动性进行运用，才能使小区稳定进步，不被时代所抛弃。

参考文献

[1]郭亮.对小区规划模式可持续性的思考[J].城市规划学刊，2008，01.

[2]王晓敏.城市可持续性更新模式研究[J].建筑建设施工，2009，09.

[3]潘友兰.探讨园林景观设计的可持续性[J].城市建设理论研究，2010，01.