浅谈砌体结构墙体裂缝的成因与控制

摘要：砌体结构房屋墙体出现裂缝是常见现象，其裂缝程度轻重不一，轻则影响房屋正常使用和美观，严重的将形成结构安全隐患，甚至发生安全事故。通过作者在建筑施工和房屋安全检测、鉴定工作中总结积累的经验，分析砌体结构常见裂缝出现的成因,并有针对性地提出控制方法,可供设计及施工人员参考。

关键词：砌体墙体裂缝成因控制

中图分类号：TU973 文献标识码： A

砌体结构因取材方便、造价低廉、施工简便等优点,在我国中小城市和广大农村地区的房屋建筑结构中被广泛应用。由于砌筑筑质量的低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，房屋的裂缝已成为住户评判住用安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。同时加强砌体结构抗裂措施已成为大家关注的课题。特别是汶川大地震后，通过专家对砌体结构震害调查分析、总结经验，出台了新的砌体结构设计和质量验收规范。笔者从这几年建筑施工和房屋安全检测、鉴定工作中总结积累的经验，分析砌体结构常见裂缝出现的成因,并有针对性地提出控制方法,可供设计及施工人员参考。

1 砌体构件裂缝原因、特征、表现形式[1]

通过分析，引起砌体结构裂缝的原因很多，有的是地基、温度、干缩，也有的是设计、施工、材料的原因。这里，将砌体结构裂缝分为受力裂缝和非受力裂缝两大类，在各种直接荷载作用下结构产生的裂缝称为受力裂缝，而砖体因收缩、温度、湿度变化、地基沉陷不均等引起的裂缝是非受力裂缝，又称变形裂缝。砌体房屋的裂缝中变形裂缝约占80％以上，其中温度裂缝更为突出。相对于受力裂缝，变形裂缝的产生机理和影响因素复杂得多，本文主要分析砌体结构的变形裂缝。

1.1 因气温变化，当砌体结构纵向受到约束时，在结构的薄弱部位形成裂缝，典型情况如：

1 房屋隔热层不良，形成的墙体裂缝，多在顶层两端，正八字形或倒八字形裂缝。（图1.1.1）

图 1.1.1

2 房屋过长未设伸缩缝，形成的墙体裂缝，多在房屋构造薄弱部位，竖向裂缝，上下贯通。（图1.1.2）

图 1.1.2

1.2 因地基有过大不均匀沉降，在砌体结构底下几层的墙体上形成斜向裂缝，典型情况如：

1 房屋中间部分沉降过大，呈正八字形裂缝。（图1.2.1）

图 1.2.1

2 房屋一端或两端沉降过大，呈现倒八字形裂缝。（图1.2.2）

图1.2.2

1.3 因高厚比过大，使墙体（或柱身）丧失稳定，在墙体中部突然形成水平裂缝，严重时可使墙体倒塌。（图1.3）

图 1.3

1.4 因墙体不同部位的压缩变形差异过大而形成裂缝，典型情况如：

1 底层窗下墙上的直裂缝，如（图1.4.1）

图 1.4.1

2.挑梁下墙体上的斜裂缝，如（图1.4.2）

图1.4.2

3.梁支承面下两侧墙体上的斜裂缝，如（图1.4.3）

图1.4.3

1.5 因火灾，粘土砖耐火温度可达800～900℃，遇水后表面剥落；硅酸盐砖耐火温度可达300～400℃，表面因热变形发生网状裂缝。

2防止或减轻墙体开裂的主要措施

致使砌体结构裂缝的因素很多，宏观上可以分为原材料质量低劣或选用不当，施工质量不合格，设计错误，使用不当或环境的不良影响，下面主要从设计和施工过程来预防控制。

2.1从设计方面来考虑，依据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）[2]从设计角度主要采取下列措施：

2.1.1 在正常使用条件下，应在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大处。伸缩缝的间距可按表2.1.1采用。

表2.1砌体房屋伸缩缝的最大间距（m）

屋盖或楼盖类别 间距

整体式或装配整体式钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 50

无保温层或隔热层的屋盖 40

装配式无檩体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖、楼盖 60

无保温层或隔热层的屋盖 50

装配式有檩条体系钢筋混凝土结构 有保温层或隔热层的屋盖 75

无保温层或隔热层的屋盖 60

瓦材屋盖、木屋盖或楼盖、轻钢屋盖 100

（1）对烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体房屋，取表中数值；对石砌体、蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖、混凝土砌体、混凝土普通砖和混凝土多孔砖房屋，取表中值乘以0.8的系数，当墙体有可靠外保温措施时，其间距可取表中值。

（2）在钢筋混凝土屋面上挂瓦的屋盖应按钢筋混凝土屋盖采用；

（3）层高大于5m的烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体结构单层房屋，其伸缩缝间距可按表中数值乘以1.3；

（4）温差较大且变化频繁地区和严寒地区不采暖的房屋及构筑物墙体的伸缩缝的最大间距，应按表中数值予以适当减少；

（5）墙体的伸缩缝应与结构的其他变形缝相重合，缝宽度应满足各种变形缝的变形要求；在进行立面处理时，必须保证缝隙的变形作用。

2.1.2 房屋顶层墙体，宜根据情况采取下列措施：

1 屋面应设置保温、隔热层；

2 屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，其缝宽不小于30mm，并与女儿墙隔开；

3 采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖；

4 顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜设置水平钢筋；

5 顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入洞口两端墙内不小于600mm；

6 层顶及女儿墙砂浆强度等级不低于M7.5（Mb7.5、Ms7.5）；

7 女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；

8 对顶层墙体施加竖向预应力。

2..1.3 房屋底层墙体，宜根据情况采取下列措施：

1 增大基础圈梁的刚度；

2 在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，并应伸入两边窗间墙内不小于600mm。

2.1.4 在每层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内，宜设置焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。当墙长大于5m时，宜在每层墙高度中部设置2～3道焊接钢筋网片或3根直径6mm的通长水平钢筋，竖向间距为500mm。

2.1.5 在房屋两端和底层第一、第二开间门窗处，可采取下列措施：

1 在门窗洞口两边墙体的水平灰缝中，设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的2根直径4mm的焊接钢筋网片。

2 在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁高度宜为块材高度的模数，梁内纵筋不少于4根，直径不小于10mm，箍筋直径不小于6mm，间距不大于200mm，混凝土强度等级不低于C20。

3 在混凝土砌块房屋门窗洞口两侧不少于一个空洞中设置直径不小于12mm的竖向钢筋，竖向钢筋应在楼层圈梁或基础内锚固，孔洞用不低于Cb20混凝土灌实。

2.1.6 填充墙砌体与梁、柱或混凝土墙体结合的界面处（包括内、外墙），宜在粉刷前设置钢丝网片，网片宽度可取400mm，并沿界面缝两侧各延伸200mm，或采取其他有效的防裂、盖缝措施。

2.1.7 当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处墙体内、在墙体高度或厚度突然变化处设置竖向控制缝。竖向控制缝宽度不宜小于25mm，缝内填以压缩性能好的填充材料，且外部用密封材料密封，并采用不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒（背衬）作为密封膏的隔离物（图2.7）

1—不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒

2—软柔、可压缩的填充物

2.1.8 夹心复合墙的外叶墙宜在建筑墙体适当部位设置控制缝，其间距宜为6m～8m。

2.2从施工方面来考虑，施工质量控制防止或减轻墙体开裂主要采取下列措施：

2.2.1 材料送配要得当

1 砖。施工时必须对进场砖抽样进行严格的外观检查、强度检测和各项耐久性试验，同一工程宜使用同一厂家生产的砖，不得在砌体结构受力部位使用欠火砖、过火砖、严重变形砖以及不满足各项指标的等外品。

2 砂浆。施工时结合现场实况进行试配，采用重量比而不是体积比，严格控制塑化材料计量（误差±≤5%），搅拌时分两次投料（先投入部分砂子、水和全部塑化材料，搅拌均匀后再投入其余砂子和全部水泥）等。应尽量使用混合砂浆，防止塑化材料含杂物、结硬、干燥，水泥标号不宜过高、砂子不宜过细，存放时间过久的砂浆不得使用，以提高砂浆和易性。

2.2.2 严格施工操作规程

1 防止砌体组砌混乱。根据砖构件断面和实际使用情况选用组砌形式，如清水墙面常用满丁满条和梅花丁组砌方法，抗震墙体常用骑马缝砌法，严禁采用包心砌法，少用半砖、七分砖等。

2 防止水平砂浆层不饱满。水平砂浆饱满度不得低于80%，应注意不宜采用推尺铺灰或摆砖砌法，严禁用于干转砌筑，确保砂浆和易性。

3 防止墙体接槎不严。在安排施工组织设计时应对施工留槎作统一考虑，外墙大角做到同步砌筑不留槎，或在一步架留槎处在第二步改为同步砌筑。在砌筑时不得随意留槎、留阴槎，槎口部位不得用砖渣填筑，槎口处砂浆要严实，灰缝要顺直。

2.2.3 严格执行现行《砌体结构工程施工质量验收规范》[3]中防止砌体构件开裂的规定

1 砌体砌筑时，混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖等块体的产品龄期不应小于28d。混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖早期收缩值大，如果这时用于墙上，很容易出现收缩裂缝。为有效控制墙体的这类裂缝产生，在砌筑时砖的产品龄期不应小于28d，使其早期收缩值在此期间内完成大部分。时间证明，这是预防墙体早期开裂的一个重要技术措施。此外，混凝土多孔砖、混凝土普通砖的强度等级进场复验也需产品龄期28d。

2 不同品种的砖不得在同一楼层混砌。不同品种砖的收缩特性的差异容易造成墙体收缩裂缝的产生。

3 采用混凝土小型空心砌块砌筑承重墙体时应完整、无破损、无裂缝。小砌块为薄壁、大孔且块体较大的建筑材料，单个块体如果存在破损、裂缝等质量缺陷，对砌体强度将产生不利影响，小砌块的原有裂缝也容易发展并形成墙体新的裂缝。

4 蒸压加气混凝土砌块在运输及堆放中应防止雨淋。蒸压加气混凝土砌块含水率可达70%，为降低蒸压加气混凝土砌块砌筑时的含水率，减少墙体的收缩，有效控制收缩裂缝产生，蒸压加气混凝土砌块出釜后堆放及运输中应采取防雨措施。

5 蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块体混砌，不同强度等级的同类块体也不得混砌。

6 蒸压加气混凝土砌块采用加气混凝土粘结砂浆进行薄灰砌筑法施工时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度可以大大减薄，有利于砌体裂缝的控制。

3小结

综上所述，产生裂缝的原因很复杂，所以要预防为主，预防的主要措施：

(1)设计时考虑周全，尽量排除动力源；

(2)施工图审查时，认真加仔细，对设计中不足提出补救措施；

(3)施工过程中严格按照国家验收规范和施工图要求施工；

(4)质量监督时严格按照国家验收规范和图纸把好材料和技术关，对施工中不符合要求的严令整改；

(5)根据建筑物的具体情况，如场地地震设防裂度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用上述抗裂措施。

参 考 文 献

[1]《危险房屋鉴定标准》培训讲义编写组.房屋安全鉴定培训教材. 重庆市国土资源和房屋管理局.2003

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局. GB50003-2011砌体结构设计规范. 北京：中国建筑工业出版社，2011.

[3]中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局. GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范. 北京：中国建筑工业出版社，2011.

作者简介：丁雪芹，男，1973年12月出生，主要从事保障性住房建设施工及后期管理，全县房屋安全鉴定工作。