建筑工程造价审核问题的思考及要点分析

赖建伟

（浙江中明工程咨询有限公司，浙江 嘉兴 314001）

建筑公司经常性的进行造价审核工作，有利于建筑项目的合理有序进行，实现工程效益。建筑项目的工程负责人员，要做好企业的效益审核工作，利用恰当可行的方法，开展审核工作，具体包括审核预算收入，工程项目的实际成本，工程的资金到位状况等。做好工程造价审核工作，需要技术和经济相结合的原则作为指导，需要国家的法律法规作为规范，将有效的工程造价审核方法作为学习榜样。相关的负责人应该根据国家的法律法规落实好工程设计、工程招标、合同签订、实际施工、工程竣工、工程验收等各个环节的审核工作。

1 建筑工程造价审核面临的问题

1.1 缺乏系统前全面的观念指导

针对工程造价的控制管理主要是采取投标、招标方式，也有一些是通过工程结算方式，要达到工程造价审理的全方面定位，实现全方位的动态管理过程，还还需要一个漫长的过程。所以，现在建筑企业对工程的造价审理控制重点在事后结算，建筑活动的中间施工阶段以及源头阶段控制力度不够。

1.2 早期预算不够严谨

根据相关资料记载以及事实证明，建筑工程的早期工程预算影响工程造价的可能性为30%-60%，施工阶段可能对工程造价造成的影响在10%-25%。结果造成一些建筑项目在早期预算时就大大超过了实际标准，设计超标严重，预算工作不严谨。

1.3 工程实施过程中变动性大

建筑活动本就是一项繁琐复杂的工程，在设计实施过程中面临着许多未知的难题，自然而然造价的变动性就比较大。这样一来就给工程建设项目的造价审核工作带来了许多不便。例如，仅仅是一个工程项目，它的变更量可以达到总工程师量的30%左右，而且同一个建筑结构或者是构造部件有可能多次变更。所以，建筑工程在实施过程中的变动对工程造价产生的影响不容忽视，对审核工作造成的困难也是巨大的。

1.4 人为的抬高工程造价

目前，建筑工程大多实施的是预结算的方式。例如，在实际的生产活动中，经常会有生产设施设备发生临时故障或者是损坏，为了不耽误生产进度，通过预定的招标程序来找施工单位进行抢修是来不及也不现实的，所以只能是随机选择一家施工单位，这时，工程造价再用预算方式就不太适用，最后，工程结算时，施工单位就有可能私自抬高物价，提高收费标准。或者是在施工过程中，利用一些工程项目不易核实查点的特点，人为的增加工程总量，提高工程选用材料的标准，配备部件的价格等，这些情况都会造成工程造价的失真。

1.5 工程管理人员素质低下

在工程施工过程中，建筑工作主要是在工程管理人员的监督管理下进行的。如果管理人员专业水平不够，管理服务技能差，发挥不了应该发挥的作用，施工单位往往会鱼目混珠，以次充好，蒙骗工程管理人员。

1.6 工程审核人员专业水平低

工程造价审核是由专门的工程造价审核人员负责的，要是审核人员自身的专业技能水平低下，专业知识薄弱，就很难做好工程造价审核工作，这种情况的发生还是情有可原的，如果是审核人员的道德素质比较低，职业道德缺乏，在工作时就很容易被欺骗贿赂，这种情况是恶意的人为情况，在工作中一定要防微杜渐。

2 正确进行审核工作的方法步骤

2.1 严格按照施工合同落实施工情况

自从工程造价管理体系发生改革后，以前作为审核工作关键依据的消耗量、材料规格、预算等定额的作用明显被弱化，这时，如果把这些依据加入合同之中，就会有法律效应，施工单位在施工过程中就必须依照合同落实施工情况。审核工作者这时只需要对照合同，了解执行情况，估量误差范围，大大简化了审核工作的内容。

2.2 全过程全方位跟进审核工作

通常审核工作的重点都是放在工程竣工以后结算时，基本上关注的都是工程图的工程量是否符合合同、套用的计算定额、费用、材料单价是否合理等。如果审核工作人员能深入到施工过程的各个环节之中，对每个环节每个细节都全面的跟进审核工作，就能及时的了解情况，掌握第一手资料，牢牢掌控施工的质量，就能及时规避风险，科学的进行工程造价审核工作。

2.3 加强审核人员的素质培养

建筑企业在选择员工时应该尽量选择拥有良好的专业素质的工作人员，即使是不能选择到合适的专业人员，也要选择专业接近的人。在员工上岗后，要定期的进行岗位培训，不定期的进行工作技能考核，增强员工的竞争意识和进取精神。另外，企业还要不断地加强企业员工道德素养培训，对于违规违纪的工作人员和表现良好的优秀员工，要及时惩戒奖励。

2.4 与时俱进运用现代管理方法

随着科学技术的发展，信息化社会的发展，人们的工作法方法、工作方式都有了翻天覆地的改变，计算机的运用已经逐渐得到普及。在企业单位的建筑工程造价审核工作中，应该也与时俱进，跟上时代的步伐，把现代的科学方法，科技手段应用到实际工作当中，提高工作效率，精确数据结果。审核工作人员也要不断学习，加强自己的工作技能，以便于更高效更准确的完成自己的分内工作。

2.5 严格要求送审资料的准确性

甲乙双方合作时必须都加强资料规范准确意识，对于双方一方要求更改或是调整合同内容细节问题时，对方必须严格审查每一个送审项目，力求准确无误。对于结算类的资料文件，要按照不同属性严格划分，将需要保存的资料装订成册，然后交由相关的主管部门经审查合格无误后，在妥善的保存或是交给上级管理部门。送审的资料要力求内容准确清晰，尽量防止并杜绝弄虚作假情况的发生，规范员工行为和工作程序。

2.6 加强初期准备阶段的审核工作

审核工作人员不应该仅仅是在工程竣工时才参与到工程管理工作中，而是在工程开始之初，招标阶段就展开审核工作。这一阶段，审核人员的主要工作是对招标的施工单位进行审查，严格检查招标文件的细节内容，避免出现原则性的错误和不明责任的条款。招标初期是整个建筑工作的基础阶段，这一阶段的工作做得不到位，后续工作将无法顺利开展。所以，审核人员要加强审核，明确合作双方的责任和工作细节，确保双方将合同内容最终落实到实际工作中。

3 总结

综上所述，工程造价审核工作对于建筑施工单位和建筑企业有巨大作用和重要意义。科学的造价审核监督工作和建筑工程质量的保证，是企业检查施工单位施工标准的重要依据。所以，企业单位应该进一步完善和健全管理机制，加强对工作人员的素质培养，促进审核工作的顺利展开。

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