工程质量常见问题防治新探索

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0 前言

建筑工程质量通病是施工中的“常见病”“多发病”。特别是随着建筑业的快速发展，新材料、新工艺等日新月异，一些传统的施工工艺已不能适应项目施工的要求，而相应的技术标准、管理措施的制订相对滞后，使一些新的质量通病也随之产生，以前一些不太关注的质量通病现在也日渐突出。由于质量通病量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，成为我们提高质量、创优质工程的主要障碍。消除质量通病，是提高施工质量的关键环节。

1 研究施工工艺

近年来，建筑材料和工程结构类型发生变化，施工工艺要作相应调整，有些要通过专门课题和试验，才能达到好的效果。

（a）抹灰基层面的变化。过去砌块采用黏土砖，现在大部分采用加气块。过去混凝土结构强度等级为C20。现在一般为C30，强度较高且较为光滑，如按照过去1∶3石灰砂浆或1∶1∶6混合砂浆去抹面，则出现裂缝和空鼓情况会增加。因此，针对发生变化的抹灰面，砂浆配合比和操作方法应作调整。

（b）采用预拌混凝土浇筑的竖向结构应进行有效养护。以前竖向结构模板为厚25 mm松木板，在浇筑之前需作淋水，吸水后有足够的水分对混凝土进行养护。现在大部分采用胶合板作模板，其保水性差，且拆模后若没有对混凝土表面做好淋水处理，会造成混凝土竖向结构炭化较高，回弹相对偏低。因此要采用外包薄膜等养护措施。

（c）采用加气块专用砂浆出现灰缝和饱满度不符合规定问题。规范规定当采用蒸压加气混凝土砌块黏结砂浆时，水平灰缝厚度和竖缝宽度宜为3～4 mm。现有砌块尺寸偏差：优等砌块长3 mm、宽1 mm、高1 mm，合格品长4 mm、宽2 mm、高2 mm，出现了砌块尺寸正负偏差绝对值比标准实测偏差值大的情况，无法满足砌体质量验收的要求。因此要调整缝灰厚度，或采用优等砌块的材料。

（d）采用新材料，应增加新的工艺要求。如外墙大面积刮腻子，对于夏季施工，需作晒水养护才能不出现粉化和粘接强度降低情况。这项工艺过去没有提到。

（e）选用替代类建筑材料。如大面积现浇水泥地面，为避免出现起砂和龟裂，可采用石屑类人工砂。

2 完善设计环节[1,2]

我们认为质量通病防治关键不仅需要一个有效的操作工艺，更需要一个完善的设计措施。设计人员在施工图节点上要完善节点做法，能尽量减少产生质量通病的概率。对于窗台、落水口汇水区、女儿墙及泛水节点、屋面内排水找平等涉及排水的区域，在设计时即应通盘考虑并标明节点处理方法。对于现浇大面积水泥地面、现浇楼板、屋面防水保护层、墙体拉接筋等，也应充分考虑实施及使用过程中可能存在的质量隐患，并在设计阶段就予以解决。

3 做好各方沟通

过去计取工程造价依据专门的施工图会审纪要，施工单位会就图纸中对质量产生影响的部分提出修改建议，现在图纸会审纪要放在标后做，取费难以实现。所以在投标前如设计单位不把细部节点画进去，施工单位对于此项费用无法计取。因此，防治质量通病需要业主方的配合和支持，也需要造价代理公司的理解。某工程甲方因前一项工程出现过渗漏，故将保证不能出现渗漏作为选定本工程施工单位的条件。在后期施工中，中标施工单位通过与设计人员协商，把砖砌女儿墙改为混凝土墙板，在外墙粉刷层中增加2 道抗裂网格布，取得很好的质量效果。另一个工程的承包方在施工中把混凝土结构面层做得相当平整，装饰时就直接采用刮腻子做面层。但在办理结算时，甲方以没有按图施工为由，要求把粉刷层计费扣除，同时提出因没有联系单签证，腻子面层也不能计费，这对项目经理是一个沉重的打击。

4 交流施工经验

许多好工艺来之于班组，要把它提炼出来，从班组来，到班组去。有些节点做法随着材料和施工工艺的变化进行时时更新。这就需要不断地交流学习，不断地调整操作工艺和完善设计节点做法。

5 落实工法推广

工法被评为国家级、省级工法后，要发挥工法在施工工艺中的引领作用，要把工法做成小册子，相关人员人手一本。建议把工法作为在招投标技术措施评分和施工企业在施工中采用技术标准的依据，发挥工法的作用。

6 结语

工程质量通病防治，是一项系统工程，需要综合治理。只要真正在思想上重视质量、牢固树立“质量第一”的观念、认真遵守施工流程和施工工艺标准、不断改善施工操作工艺和完善设计节点、及时总结产生质量通病的经验教训、不断采取有效的预防措施，就可以最大限度地降低质量通病的发生，保证实现工程质量目标。