探析建筑消防电气的安装与维护策略

庞存锁

(山西四建集团消防分公司，山西太原 030006)

近年来，随着人们对生活品质要求的上升，对居住环境的要求也越来越高，随着经济的快速发展，市场化进程的加快，城市可以利用的土地越来越少，已经不能满足人们不断增长的需求了。因此，不断增加楼层的高度以缓解这个问题。但是随之而来的问题也越来越多，其中高层的电气安全是最重要的部分，因为高层的人口密度大，当火灾发生时会造成严重的后果，为了解决这个问题安装智能消防系统是很必要的，但在安装前必须经过准确的计算和设计，以保证消防工作的有效性。根据高层建筑的特点和用途，在设计建造大楼时，就必须考虑到火灾防范。进行必要的建筑物消防设施安装，在安装过程中要仔细计算设计，避免浪费。

1 消防电气的作用

由自动报警系统和消防联动控制系统组成的建筑消防电气中，自动报警系统通过探测器监测到火灾情况，经过控制器的处理，发出相关应对指令，如:发出报警声和自动通知相关工作人员。下面简单介绍一下建筑消防的作用。

1)控制火势。建筑消防电气系统可以及时发现并处理火灾险情，可以从一定程度上有效地控制火势，避免火灾蔓延。此外建筑消防系统中的防火门和防火卷帘门能够起到很好的隔火防火作用，能够有效的控制火势的发展。

2)减少损失。一旦有火灾发生，火灾探测器就可以检测到，然后消防系统就会发挥作用，将大火隔离起来，以免造成更大的损失。还可以为接下来的救援工作争取很多宝贵时间。

3)有效的疏散人员。在现代的高层建筑中一般都会安装应急照明灯，消防广播，消防电话等消防设施。只要发生火灾，救援中心能够通过广播安排人员进行有序撤离，可以有效的避免混乱情况的出现，同时消防电话可以为被困人员提供通讯设施，和外界进行沟通，给指挥中心更多的信息，从而制定出科学合理的救援方案，达到很好的救援效果。

2 建筑消防电气的安装

建筑消防用电设计相关法律法规对火灾自动报警系统进行了系统的规定，特别是高层楼房。

2.1 安装火灾自动报警系统

现代社会人们对安全的意识不断增强，对居住环境和生活环境的火灾自动报警系统提出了越来越高的要求，为了能给人们提供一个安全的生活环境，安装一套高效的火灾自动报警设备是很有必要的。在安装此系统的过程中要严格遵循安装要求进行工作，确保物尽其用，不浪费，不做作，每个环节尽量做到精益求精。

火灾报警系统的安装包括:火灾探测器、模块、按钮、报警联动一体机、联动控制器、报警控制器、远程控制器、消防通讯等安装项目。其中火灾探测的主要部件是火灾探测器，它一般安装在监控现场，用来监测火灾现场。其能够将大火现场信息，如:温度、烟雾、光等情况转换为电气信号，传送至报警控制器。

在安装消防电气装置过程中，必须严格按照相关法律法规进行施工，确保安装质量。所以，施工应注意以下几点:1)施工单位必须按照设计图纸施工，一旦出现要修改的地方必须征得设计单位的许可才能执行，必须具备相关批准手续。2)火灾自动报警联动控制设备的安装具有很强的专业性，在安装前必须由专业人员进行安全施工质量检查，以保证安装后其能够正常发挥消防功能。动工前必须经过公安消防监督机构审核，批准后方可安装，安装工作必须由具备安装资质的单位进行。3)在选择火灾自动报警系统设备时，必须选用通过国家消防电子产品质量检测的产品，否则很难保证系统的正常运行。4)设备的安装应该符合相关法律法规，并满足安装说明书的具体要求以及设计图的要求。5)施工单位应该为施工做好充分的准备，对施工设备的安装尺寸、接线图、平面图纸、系统图纸要合理设计，一些设备的安装技术文件要及时下发给安装人员。6)在安装已购买的火灾自动报警系统的设备前，要做好设备的保护工作，防止安装前受潮、受腐蚀和其他方式的损坏，同时在安装过程中要防止机械损坏。在设备系统基本安装完成后，施工单位应该提供更改的施工设计部分，以及变更文件，设备安装记录册和竣工报告。

2.2 消防联动系统设备安装

1)中央控制系统的安装:此系统是消防系统中最为重要的一部分，所以在安装前要取得制造商关于此设备的系统图和有关接线圈图纸等资料，安装过程必须按照制造商的要求进行。对消防控制盘的安装要注意，在消防控制盘的周围要预留出合适的空间，它的两侧距离其他物体不要小于0.5 m，正面要预留出1.2m以上的距离。在需要落地安装消防控制盘时，其箱底应高出地坪10cm～20cm。安装时应注意与地面垂直，不可倾斜安装，安装要牢固。2)消防联动设备安装:消防联动设备的安装范围很大，可以根据不同的情况进行施工设计。在安装过程中要符合以下要求:设备必须按照制造商的产品说明书进行安装，安装前要检查设备是否能正常工作;设备的对接导线的端部要有标记。

2.3 系统接地装置

1)不能用金属的软管作为接地导体，保证保护接地和工作接地的分明。2)接地线上不可连保险丝。3)在接地导体施工结束后要做好隐蔽工程的验收。

2.4 消防用电安装原则

对于高层消防用电安全，必须遵循以下原则:1)主电源要安全可靠，多采用放射式供电电路。2)具有备用电源，且备用电源应常年处于备战状态，当紧急情况发生时，切换电源时间不得超过30s。3)其电路应该暗敷在混凝土层里，且采用耐热绝缘导线。4)消防用电系统之间要集中显示和联控。5)消防用电系统必须具备自身防火措施，其保证消防用电正常。

3 消防用电的维护

重视消防建设，也必须重视消防设备的维护，因为设备的日常维护的专业性比较强，缺乏系统知识的人员和单位不能很好进行维护工作，会导致设备老化加快，设备管理成本加重，系统防火能力下降。因此，在日常维护中应注意以下事项:1)定期对感温、感烟探测器进行清洗，保证火灾发生时，能够及时传递火灾信息，保证这个系统的报警性能。2)火灾报警控制器使用时间长了会有大量的尘土覆盖电路板，严重影响设备散热和使用性能，而且受潮后可能会发生短路情况，因此，定期的设备清洁维护很重要。当主电路失灵时，要确保备用电池可以在一定时间内维持设备正常工作。定期检测电池性能，及时更换性能不佳的电池。3)在大型建筑中探测器较多，一般采用的是抽测的方式，要对测试的地址做好记录工作，避免做无用功。对探测器的迟缓程度进行记录汇总，了解整个建筑内的探测器工作状态。4)定期测试消防水系统，通过一定的装置对消防栓启泵按钮进行分期测试，确保消防供水正常。同时消防喷水灭火系统要一直处于自动控制状态。定期检测稳压泵是否处于正常工作状态。

4 结语

消防电气设备的安装与维护是一项专业性的工作，其直接影响人们的生命财产安全，所以，有关部门必须切实加强和提高消防工程质量。

［1］张竹祥.浅析建筑消防电气的安装与维护及管理［J］.价值工程，2010(24):55-56.

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